广州南沙城商铺的房子出租注意事项有哪些，新房交易税费怎么算？ 广州商铺交易税费
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您好，很高兴为您解答南沙城商铺小区相关问题。
南沙城商铺的房子出租需要注意：第一，对南沙城商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南沙城商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南沙城商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南沙城商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
南沙城商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南沙城商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南沙城商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南沙城商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
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