二手房卖家户口没迁走,能卖房子吗
能卖。出售二手房时，可以在出售后再将户口迁走，卖家户口没迁走能卖。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。**可以**。根据《物权法》第二十三条规定，不动产权利人有权支配其所拥有的不动产，包括出卖、转让等。因此，二手房卖家即使户口没有迁走，仍然有权出卖房屋。
然而，需要注意的是，在房屋出卖的过程中，需要提供相关的房产证、土地证等证件。如果房产证上的住所信息与实际情况不符，可能会影响办理相关手续的顺利进行。因此，建议买卖双方在办理过户手续前先解决好户口迁移问题，以免出现不必要的麻烦。
此外，在某些地区，如北京市等，存在一房一号系统，即购房人必须在购房之后一个月内进行户口迁移操作。如果卖家户口没有及时迁出，可能会影响房屋的正常使用。因此，在具体操作中，需要依据当地相关规定来实施。
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