农村自建房算房产吗 农村自建房有房产证吗？
\u519c\u6751\u81ea\u5efa\u623f\u6709\u623f\u4ea7\u8bc1\u5417\u6cd5\u5f8b\u5206\u6790\uff1a\u519c\u6751\u81ea\u5efa\u623f\u6709\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u6839\u636e\u6211\u56fd\u6cd5\u5f8b\u89c4\u5b9a\uff0c\u623f\u5c4b\u8fd9\u7c7b\u8d22\u4ea7\u53ea\u6709\u529e\u7406\u4e86\u767b\u8bb0\uff0c\u9886\u53d6\u4e86\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u624d\u80fd\u8bc1\u660e\u4f60\u662f\u771f\u6b63\u7684\u623f\u5c4b\u6240\u6709\u4eba\u3002\u56e0\u6b64\uff0c\u519c\u6751\u5efa\u623f\u4e5f\u662f\u6709\u623f\u4ea7\u8bc1\u7684\u3002\u519c\u6751\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u9996\u5148\u9700\u8981\u6ee1\u8db3\u4e00\u5b9a\u7684\u6761\u4ef6\u3002\u7531\u4e8e\u519c\u6751\u5efa\u623f\u7684\u5b85\u57fa\u5730\u9700\u8981\u901a\u8fc7\u5ba1\u6279\uff0c\u56e0\u6b64\uff0c\u519c\u6751\u623f\u5c4b\u623f\u4ea7\u8bc1\u7684\u529e\u7406\u4e0d\u540c\u4e8e\u57ce\u5e02\u623f\u5c4b\u7684\u5148\u4e70\u623f\u540e\u529e\u8bc1\u3002\u800c\u662f\u9700\u8981\u5148\u63d0\u51fa\u7533\u8bf7\uff0c\u901a\u8fc7\u5ba1\u6279\u540e\uff0c\u624d\u53ef\u4ee5\u5efa\u623f\u5e76\u9886\u53d6\u623f\u4ea7\u8bc1\u3002
\u6cd5\u5f8b\u4f9d\u636e\uff1a\u300a\u6c11\u6cd5\u5178\u300b\u7b2c\u4e8c\u767e\u96f6\u4e5d\u6761 \u4e0d\u52a8\u4ea7\u7269\u6743\u7684\u8bbe\u7acb\u3001\u53d8\u66f4\u3001\u8f6c\u8ba9\u548c\u6d88\u706d\uff0c\u7ecf\u4f9d\u6cd5\u767b\u8bb0\uff0c\u53d1\u751f\u6548\u529b;\u672a\u7ecf\u767b\u8bb0\uff0c\u4e0d\u53d1\u751f\u6548\u529b\uff0c\u4f46\u662f\u6cd5\u5f8b\u53e6\u6709\u89c4\u5b9a\u7684\u9664\u5916\u3002
\u4f9d\u6cd5\u5c5e\u4e8e\u56fd\u5bb6\u6240\u6709\u7684\u81ea\u7136\u8d44\u6e90\uff0c\u6240\u6709\u6743\u53ef\u4ee5\u4e0d\u767b\u8bb0\u3002
\u6cd5\u5f8b\u5206\u6790\uff1a\u519c\u6751\u5efa\u623f\u4e5f\u662f\u6709\u623f\u4ea7\u8bc1\u7684\u3002\u519c\u6751\u529e\u7406\u623f\u4ea7\u8bc1\uff0c\u9996\u5148\u9700\u8981\u6ee1\u8db3\u4e00\u5b9a\u7684\u6761\u4ef6\u3002\u7531\u4e8e\u519c\u6751\u5efa\u623f\u7684\u5b85\u57fa\u5730\u9700\u8981\u901a\u8fc7\u5ba1\u6279\uff0c\u56e0\u6b64\uff0c\u519c\u6751\u623f\u5c4b\u623f\u4ea7\u8bc1\u7684\u529e\u7406\u4e0d\u540c\u4e8e\u57ce\u5e02\u623f\u5c4b\u7684\u5148\u4e70\u623f\u540e\u529e\u8bc1\u3002\u800c\u662f\u9700\u8981\u5148\u63d0\u51fa\u7533\u8bf7\uff0c\u901a\u8fc7\u5ba1\u6279\u540e\uff0c\u624d\u53ef\u4ee5\u5efa\u623f\u5e76\u9886\u53d6\u623f\u4ea7\u8bc1\u3002
\u6cd5\u5f8b\u4f9d\u636e\uff1a\u300a\u6c11\u6cd5\u5178\u300b\u7b2c\u4e8c\u767e\u96f6\u4e5d\u6761 \u4e0d\u52a8\u4ea7\u7269\u6743\u7684\u8bbe\u7acb\u3001\u53d8\u66f4\u3001\u8f6c\u8ba9\u548c\u6d88\u706d\uff0c\u7ecf\u4f9d\u6cd5\u767b\u8bb0\uff0c\u53d1\u751f\u6548\u529b\uff1b\u672a\u7ecf\u767b\u8bb0\uff0c\u4e0d\u53d1\u751f\u6548\u529b\uff0c\u4f46\u662f\u6cd5\u5f8b\u53e6\u6709\u89c4\u5b9a\u7684\u9664\u5916\u3002
\u4f9d\u6cd5\u5c5e\u4e8e\u56fd\u5bb6\u6240\u6709\u7684\u81ea\u7136\u8d44\u6e90\uff0c\u6240\u6709\u6743\u53ef\u4ee5\u4e0d\u767b\u8bb0\u3002
法律分析：自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国很多农村地方，很多农村的居民都是通过自建房方法，来满意自己的居住需求。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；（建房迷注释，这一块就是真正与建房迷有关的）
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
绛旓細鍐滄潙鐨勬埧瀛愬鏋滄湁鎴夸骇璇佺殑璇濈畻鎴夸骇銆備笉杩囦笉绠楀叆瀹跺涵浣忔埧鎬绘暟锛屽啘鏉戠殑鎴垮瓙鏄敤鐨勯泦浣撳湡鍦帮紝骞朵笉鑳界畻鍏ュ晢鍝佹埧锛屾湰璐ㄤ笂灞炰簬灏忎骇鏉冩埧锛屼絾鏉戞皯鎸佹湁鏄悎娉曠殑锛屽悕涓嬫湁鍐滄潙鎴垮瓙涓嶄細褰卞搷鍐嶈喘涔板晢鍝佹埧銆傚畢鍩哄湴浣跨敤鏉冨睘浜庝釜浜烘墍鏈夛紝鎵鏈夋潈灞炰簬闆嗕綋鎵鏈夛紝瀹呭熀鍦颁笂鐨勬埧浜у睘浜庝釜浜烘墍鏈夈傚啘鏉戞潙姘戜竴鎴峰彧鑳芥嫢鏈変竴澶勫畢鍩哄湴...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氳嚜寤烘埧涓嶇畻鍚嶄笅鐨勬埧浜锛岃嚜寤烘埧鏄硾鎸囨嫢鏈夎嚜鏈夊湴鐨殑鍗曞厓鍜屽皬鎴戠瀹,鏈韩鏋勯犲苟閫氳繃闆囦剑浠栦汉鏂藉伐,鑰屽埗浣滅殑鎴垮眿鍜屼慨寤恒傝嚜寤烘埧鏄垜鍥戒紶缁熸埧灞嬪埗浣滃缓閫犵殑涓绘祦,灏ゅ叾鏄湪鎴戝浗寰堝鍐滄潙鍦版柟,寰堝鍐滄潙鐨勫眳姘戦兘鏄氳繃鑷缓鎴挎柟娉,鏉ユ弧鎰忚嚜宸辩殑灞呬綇闇姹傘傛硶寰嬩緷鎹細銆婁笉鍔ㄤ骇鐧昏鏆傝鏉′緥銆嬬涓鏉 涓烘暣鍚堜笉鍔ㄤ骇...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氳嚜寤烘埧涓嶇畻鍚嶄笅鐨勬埧浜锛岃嚜寤烘埧鏄硾鎸囨嫢鏈夎嚜鏈夊湴鐨殑鍗曞厓鍜屽皬鎴戠瀹讹紝鏈韩鏋勯犲苟閫氳繃闆囦剑浠栦汉鏂藉伐锛岃屽埗浣滅殑鎴垮眿鍜屼慨寤恒傝嚜寤烘埧鏄垜鍥戒紶缁熸埧灞嬪埗浣滃缓閫犵殑涓绘祦锛屽挨鍏舵槸鍦ㄦ垜鍥藉緢澶氬啘鏉戝湴鏂癸紝寰堝鍐滄潙鐨勫眳姘戦兘鏄氳繃鑷缓鎴挎柟娉曪紝鏉ユ弧鎰忚嚜宸辩殑灞呬綇闇姹傘傛硶寰嬩緷鎹細銆婃潙搴勫拰闆嗛晣瑙勫垝寤鸿绠＄悊鏉′緥銆 绗崄鍏...
绛旓細鍐滄潙鐨勬埧瀛愬鏋滄湁鎴夸骇璇佺殑璇濇槸浼氱畻鍏ュ悕涓嬫埧浜х殑锛屼笉杩囦笉绠楀叆瀹跺涵浣忔埧鎬绘暟锛屽啘鏉戠殑鎴垮瓙鏄敤鐨勯泦浣撳湡鍦帮紝骞朵笉鑳界畻鍏ュ晢鍝佹埧锛屾湰璐ㄤ笂灞炰簬灏忎骇鏉冩埧锛屼絾鏉戞皯鎸佹湁鏄悎娉曠殑锛屽悕涓嬫湁鍐滄潙鎴垮瓙涓嶄細褰卞搷鍐嶈喘涔板晢鍝佹埧銆傚啘鏉戣嚜寤烘埧鍦颁笅瀹ゆ敞鎰忎簨椤1銆佹敞鎰忛氶鍜岄噰鍏変笉绠℃槸鍝釜鍖哄煙鐨勫眳瀹ゅ湴涓嬪璁捐閮借娉ㄦ剰閫氶鍜岄噰鍏夛紝...
绛旓細鍐滄潙鑷缓鎴垮睘浜庡畢鍩哄湴涓婄殑鎴垮眿銆傛牴鎹婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍦熷湴绠＄悊娉曘嬬涓夊崄涓冩潯瑙勫畾锛屼韩鏈夊畢鍩哄湴浣跨敤鏉冪殑鍐滄皯杞銆佸嚭绉熴佺疆鎹㈠畢鍩哄湴鐢ㄦ埧鐨勶紝瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈搴斿綋鐢卞畢鍩哄湴鏉冨睘鍗曚綅鎵瑰噯銆傞偅涔堬紝鎺ヤ笅鏉ヤ负澶у浠嬬粛鍐滄潙鑷缓鎴垮彲浠ヤ拱鍗栧悧銆備竴銆佸啘鏉戣嚜寤烘埧鍙互涔板崠鍚 鏍规嵁涓浗鐨勭浉鍏虫硶寰嬫硶瑙勶紝鍐滄潙鑷缓鎴挎槸鍙互杩涜涔板崠鐨...
绛旓細鍥犳锛鍐滄潙鑷缓鎴鏄惁鏈鎴夸骇璇侀渶鏍规嵁鍏蜂綋鎯呭喌杩涜鍒ゆ柇銆傛湁鎴夸骇璇佺殑鎯呭喌 1銆佹瑙勭殑瀹呭熀鍦拌嚜寤烘埧锛氬湪鍐滄潙锛屽湡鍦版墍鏈夋潈灞炰簬鍥藉鎴栬呴泦浣撶粡娴庣粍缁囷紝鍐滄皯鍙兘鎷ユ湁鍦熷湴浣跨敤鏉冦傚鏋滃啘姘戞寜鐓ф硶寰嬪拰鏀跨瓥瑙勫畾锛屽湪瀹呭熀鍦颁笂鍚堟硶鑷缓鎴垮眿锛屼笖绗﹀悎鍦熷湴瑙勫垝鍜屽缓璁捐姹傦紝缁忚繃鐩稿叧閮ㄩ棬鐨勫鏍稿拰鍔炵悊鎵嬬画锛屽氨鏈夊彲鑳借幏寰楁埧浜ц瘉銆2...
绛旓細鍔炵悊鍐滄潙鑷缓鎴挎埧浜璇侊紝棣栧厛闇瑕佹弧瓒充竴瀹氱殑鏉′欢銆傜敱浜鍐滄潙寤烘埧鐨勫畢鍩哄湴闇瑕侀氳繃瀹℃壒锛屽洜姝わ紝鍐滄潙鑷缓鎴挎埧浜ц瘉鐨勫姙鐞嗕笉鍚屼簬鍩庡競鎴垮眿鐨勫厛涔版埧鍚庡姙璇併傝屾槸闇瑕佸厛鎻愬嚭鐢宠锛岄氳繃瀹℃壒鍚庯紝鎵嶅彲浠ュ缓鎴垮苟棰嗗彇鎴夸骇璇併(涓)銆佺敵璇锋潯浠讹細鏈埂灞呮皯锛屽彧鏈変竴澶勪綇瀹咃紝鎴风睄鎵鍦ㄦ潙鏄腑蹇冩潙(灞)锛岀‘瀹炴湁寤鸿鎴垮眿蹇呰鐨勫啘鎴 ...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛鍐滄潙寤烘埧涔熸槸鏈夋埧浜ц瘉鐨勩傚啘鏉戝姙鐞嗘埧浜ц瘉锛岄鍏堥渶瑕佹弧瓒充竴瀹氱殑鏉′欢銆傜敱浜庡啘鏉戝缓鎴跨殑瀹呭熀鍦伴渶瑕侀氳繃瀹℃壒锛屽洜姝わ紝鍐滄潙鎴垮眿鎴夸骇璇佺殑鍔炵悊涓嶅悓浜庡煄甯傛埧灞嬬殑鍏堜拱鎴垮悗鍔炶瘉銆傝屾槸闇瑕佸厛鎻愬嚭鐢宠锛岄氳繃瀹℃壒鍚庯紝鎵嶅彲浠ュ缓鎴垮苟棰嗗彇鎴夸骇璇併傛硶寰嬩緷鎹細銆婃皯娉曞吀銆嬬浜岀櫨闆朵節鏉 涓嶅姩浜х墿鏉冪殑璁剧珛銆佸彉鏇淬佽浆璁╁拰...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氱洰鍓鍐滄潙瀹呭熀鍦扮殑鑷缓鎴锛屾槸娌℃湁浜ф潈璇佺殑锛屽彧鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉銆傚湪鎴跨灞鍜屼俊鐢ㄦ姤鍛婁笂鏄煡涓嶅埌鑷缓鎴跨殑鎴垮眿淇℃伅鐨勶紝搴斿綋璁ゅ畾涓洪濂楁埧銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗瀹硶銆 绗崄鏉 鍐滄潙鍜屽煄甯傞儕鍖虹殑鍦熷湴锛岄櫎鐢辨硶寰嬭瀹灞炰簬鍥藉鎵鏈夌殑浠ュ锛屽睘浜庨泦浣撴墍鏈夛紱瀹呭熀鍦板拰鑷暀鍦般佽嚜鐣欏北锛屼篃灞炰簬闆嗕綋鎵鏈夈傘...
绛旓細鍐滄潙鑷缓鎴鍙互鍔炴埧浜ц瘉鍚楀啘鏉戣嚜浣忔埧鍙互鍔炵悊浜ф潈璇侊紝浣嗘槸闇瑕佺鍚堜竴瀹氭潯浠讹紝姣旀柟璇存湰涔″啘鎴峰彧鏈変竴澶勪綇瀹咃紝涓旀埛绫嶆墍鍦ㄦ潙鏄腑蹇冩潙锛屽悓鏃剁‘瀹炴槸鏈夊缓璁炬埧灞嬪繀瑕佺殑鍐滄埛锛屽彟澶鍐滄潙鎴垮眿鎴夸骇璇佺殑鍔炵悊涓嶅悓浜庡煄甯傛埧灞嬬殑鍏堜拱鎴垮悗鍔炶瘉锛岃屾槸闇瑕佸厛鎻愬嚭鐢宠锛岄氳繃瀹℃壒鍚庯紝鎵嶅彲浠ュ缓鎴垮苟棰嗗彇鎴夸骇璇併傚啘鏉戣嚜寤烘埧濡備綍鍔炵悊鎴夸骇...
