男方婚前付首付婚后共同还贷应该不应该加女方名字

一、男方婚前付首付婚后共同还贷应该不应该加女方名字

法律分析:加名属于共同财产,不加名婚后还贷及增值部分属于共同财产。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、男方付首付,婚后共同还贷,女方名字可以加吗?

可以,你们共同还贷当然可以加了,这当中有你的钱,也是你们共同的财产,如果你想保障自己,赶快叫你老公加上你的名字

三、婚房男方付首付,婚后双方还贷款,后女方加名后房产是否是共同财产

是的。婚前房产,原本是个人财产。但是,婚后在房产证上加上配偶的名字,被视为夫妻一方对另一方的赠与,否则是无法添加名字的,这个时候该房产就是夫妻共同财产。
夫妻期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同有的财产,有平等的处理权财产的处分,需征得配偶的同意。
根据的是物权法第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力未经登记,规定的除外。
首先很明确购产为个人财产,婚所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。”偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
其次加名字程序。如果能在还完贷款后再的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理,带上个人身份证。如果短期内不打算还款,那么首先要到贷款银行开证明,表示银行同意增加配偶为产权共有人,其次再到房管所申请加名。
如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果离婚,他有权利分割。
【法律依据】
《民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务
(二)生产、经营、投
(三)知识产权的收益;
(但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,
《不动产登记暂行条例实施细则》
第二十七条因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:
(一)买卖、互换、赠与不动产的;
(二)以不动产作价出资(入股)的;
(三合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的;
(四)不动产分割、合并导致权利
(五)继承、受遗赠导致权利发生转移的;
(六)共有人增加或者减少以及
(七)因人民、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的;
(八)因主债权转移引起不动产抵押权转移的;
(九)因需役地不动产权利转移引起地役权转移的;
(十)法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

四、男方首付,婚后一起还贷款,女方要求加名字合适吗?

先说说如果不加名,两人离婚之后房产如何分割。

一般房产归首付一方所有,房产剩余贷款为首付一方个人债务,而由于婚后使用夫妻共同财产进行还贷,所以婚后共同还贷部分的房产属于夫妻共同财产且该部分房产的增值部分也应属于夫妻共同财产,由首付一方补偿给另一方。

而如果加上女方名字,两人离婚之后房产如何分割。

一般房产属于夫妻共同财产,夫妻双方一人一半,所余贷款也是夫妻双方一人一半,在双方条件相同,没有特殊情况的时候,女方有更大概率获得房产的所有权,再由女方补偿给男方赢得房产份额的钱。

所以需要根据实际情况来权衡利弊,是否加女方名字还是得自己说了算。



  • 濠氬墠鐢锋柟浠橀浠樺鍚庡叡鍚岃繕璐灞炰簬鍏卞悓璐骇鍚
    绛旓細瀵逛簬娑夊強濠氬墠棣栦粯濠氬悗鍏卞悓杩樿捶鐨勬埧浜х籂绾凤紝澶鍙屾柟鍙互閫氳繃鍗忓晢銆佽皟瑙f垨鑰呰瘔璁肩瓑鏂瑰紡瑙e喅銆傚湪瑙e喅杩囩▼涓紝搴斿綋灏婇噸鍙屾柟鐨勫悎娉曟潈鐩婏紝纭繚鍏钩銆佸叕姝e湴澶勭悊鎴夸骇褰掑睘闂銆傜患涓婃墍杩帮細濠氬墠鐢锋柟浠橀浠樺鍚庡叡鍚岃繕璐风殑鎴夸骇锛屽湪澶у鏁版儏鍐典笅浼氳璁ゅ畾涓哄か濡诲叡鍚岃储浜с傝繖鏄洜涓哄鍚庡か濡诲弻鏂瑰叡鍚屾壙鎷呬簡杩樻璐d换锛屽鎴夸骇鐨勫...
  • 鐢锋柟濠氬墠浠棣栨涔扮殑鎴濠氬悗瑕佹眰濂虫柟涓璧疯繕璐鐨勯棶棰樻庝箞澶勭悊
    绛旓細瀹炶返涓埧瀛愪細琚瀹氫负鐢锋柟鐨濠氬墠涓汉璐骇锛岀濠氭椂锛屽コ鏂瑰彧鑳藉垎寰椾袱浜濠氬唴鍏卞悓杩樿捶閲戦浠ュ強鎴垮眿瀵瑰簲澧炲奸儴鍒嗙殑涓鍗娿傚鍚庤捶娆捐繕瀹屽悗锛岃鎴夸骇鍔犲悕锛屾埧浜у睘浜庡か濡诲叡鍚屾墍鏈夛紝浣嗙濠氭椂涓嶄竴瀹氬钩鍒嗭紝鍏蜂綋鐨勫垎鍓叉瘮渚嬶紝娉曞畼浼氬弬鑰冨弻鏂瑰鎴垮眿鐨勮祫閲戣础鐚ぇ灏忋佺粨濠氭椂闂撮暱鐭佹湁鏃犲瓙濂炽佸弻鏂规湁鏃犺繃閿欑瓑鍥犵礌鍋氬嚭鍒ゅ喅銆 鐢锋柟...
  • 鎴垮瓙棣栦粯鏄鑰佸叕濠氬墠浠鐨,浣嗘槸鎴胯捶鏄濠氬悗鎴戝拰浠涓璧杩樼殑,绂诲鎬庝箞鍒...
    绛旓細濠氬悗鍏卞悓杩樻閮ㄥ垎鍜岀浉搴斿鍊奸儴鍒嗭紝鍙綔涓哄か濡诲叡鍚岃储浜ц繘琛屽垎鍓銆傜敱姝ゅ彲鍒ゅ畾锛屾埧瀛愭墍鏈夋潈褰掓潕闆凤紝浣嗗濠氬悗鍏卞悓杩樿捶閮ㄥ垎鍜岀浉搴斿鍊奸儴鍒嗛渶瑕佽ˉ鍋跨粰闊╂姊呫傜患涓婂彲寰楋細鐢峰コ鍙屾柟绂诲鐨勬椂鍊欙紝濡傛灉鎴垮瓙鐨勯浠樻槸鐢辩敺鏂规敮浠樼殑.銆傜粨濠氫互鍚庡コ鏂瑰叡鍚屽伩杩樿捶娆剧殑杩欑鎯呭喌锛屽疄闄呬笂杩樿缁撳悎鎴夸骇璇佷笂鐨勫悕瀛楃殑銆傚鏋滄埧浜ц瘉涓婁粎浠呯櫥璁...
  • 濠氬墠鐢锋柟璐锋涔版埧濠氬悗涓璧杩
    绛旓細1銆濠氬墠涔版埧濠氬悗鍏卞悓杩樿捶鐨勬硶寰嬩緷鎹湪濠氬墠涔版埧濠氬悗鍏卞悓杩樿捶鐨勬儏鍐典笅锛屽弻鏂瑰潎鏈夋湁涔夊姟灞ヨ璐锋杩樻涔夊姟锛屽叿浣撹鏄庡湪銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶閫氬垯銆嬬浜岀櫨浜斿崄涓冩潯瑙勫畾锛氣滃か濡诲叡鍚岃礋鏈夊伩杩樿捶娆剧殑涔夊姟鈥濓紝鍙锛屽鍓嶄拱鎴垮鍚庡叡鍚岃繕璐风殑琛屼负鏄悎娉曠殑銆2銆佸鍓嶄拱鎴垮鍚庡叡鍚岃繕璐风殑缁忔祹鍒嗘瀽濠氬墠涔版埧濠氬悗鍏卞悓杩樿捶鐨勮涓猴紝鍙...
  • 濠氬墠鐢锋柟璐锋涔扮殑鎴濠氬悗涓璧疯繕璐绠楀叡鍚岃储浜у悧
    绛旓細杩樻槸鐢ㄥ弻鏂圭殑宸ヨ祫銆佹敹鐩婅繕璐凤紝鍙涓嶈兘璇佹槑鏄敤涓鏂圭殑濠氬墠璐骇鎴栬呭鍚庝笓灞炰簬涓鏂逛釜浜烘墍鏈夌殑璐骇杩樿捶锛岄兘搴旇涓轰互澶鍏卞悓璐骇娓呭伩璐锋銆傚鏋滅濠氾紝濠氬墠浠橀浠樼殑涓鏂瑰湪鎷ユ湁鎴垮眿浜ф潈鐨勫悓鏃讹紝杩樺簲褰撹繑杩樺か濡绘墍鍏卞悓鍋胯繕璐锋涓睘浜庨厤鍋朵竴鏂规竻鍋跨殑閮ㄥ垎銆傘婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓鍗冮浂鍏崄浜屾潯銆愬か濡诲叡鍚岃储浜с...
  • 濠氬墠鐢锋柟浠橀浠樺鍚庡叡鍚岃繕璐鎴垮瓙鏄か濡诲叡鍚岃储浜у悧?
    绛旓細濠氬墠浠橀浠樺鍚庡叡鍚岃繕璐灞炰簬鍏卞悓璐骇锛屼絾鏄湪绂诲鍒嗗壊鏃讹紝濡傛灉鐧昏鐨勬槸涓鏂圭殑鍚嶅瓧锛屽湪澶閮芥兂瑕佹埧瀛愮殑鏃跺欙紝娉曢櫌浼氫紭鍏堝皢鎴垮瓙鍒ょ粰鐧昏鐨勪竴鏂癸紝涔嬪悗鐢辫繖涓鏂圭粰涓庤ˉ鍋裤備緷鍓嶆瑙勫畾涓嶈兘杈炬垚鍗忚鐨勶紝浜烘皯娉曢櫌鍙互鍒ゅ喅璇ヤ笉鍔ㄤ骇褰掍骇鏉冪櫥璁颁竴鏂癸紝灏氭湭褰掕繕鐨勮捶娆句负浜ф潈鐧昏涓鏂圭殑涓汉鍊哄姟銆傚弻鏂瑰鍚庡叡鍚岃繕璐锋敮浠樼殑娆鹃」...
  • 濠氬墠浠鎴夸骇棣栦粯濠氬悗绂诲濡備綍鍒嗗壊
    绛旓細濡傛灉娌℃湁鍗忚锛屾埧瀛愪骇鏉冨簲璇ュ睘浜鐢锋柟鐨濠氬墠涓汉璐骇锛屽鍚庤繕鐨勬埧璐峰簲鏈夊コ鏂逛竴鍗婏紝鍏朵腑濠氬悗杩樿捶閮ㄥ垎鐨勫鍊煎コ鏂逛篃鏈夋潈鍔涘垎鍓层傚か濡讳竴鏂瑰鍓嶇璁笉鍔ㄤ骇涔板崠鍚堝悓锛屼互涓汉璐骇鏀粯棣栦粯娆惧苟鍦ㄩ摱琛岃捶娆撅紝濠氬悗鐢澶鍏卞悓璐骇杩樿捶锛屼笉鍔ㄤ骇鐧昏浜庨浠樻鏀粯鏂瑰悕涓嬬殑锛岀濠氭椂璇ヤ笉鍔ㄤ骇鐢卞弻鏂瑰崗璁鐞嗐備緷鍓嶆瑙勫畾涓嶈兘杈炬垚鍗忚...
  • 棣栦粯鐢锋柟缁欑殑,鎴胯捶涓璧杩,濠氬悗璐骇鎬庝箞绠
    绛旓細濡傛灉濠氬墠鍑洪浠橈紝鐧昏鍦ㄥか濡诲弻鏂瑰悕涓嬶紝閭e氨灞炰簬澶鍏卞悓璐骇銆 棣栦粯鐢锋柟缁欑殑锛屾埧璐蜂竴璧疯繕锛屽鍚庤储浜х殑鍒嗛厤濡備笅锛氬鍓嶈喘涔板鍚庝互澶鍙屾柟鍏卞悓璐骇鍋胯繕鎴胯捶鐨勶紝鎴垮眿灞炰簬澶鍙屾柟鍏卞悓鎵鏈夛紱濠氬悗璐拱涓骞朵互澶鍙屾柟鍏卞悓璐骇鍋胯繕鎴胯捶鐨勶紝鎸夋彮閮ㄥ垎灞炰簬澶鍙屾柟鍏卞悓鎵鏈夈1銆佷笉璁烘埧浜ц瘉涓婃槸涓鏂圭殑鍚嶅瓧锛岃繕鏄弻鏂圭殑鍚嶅瓧...
  • 鎴垮瓙濠氬墠涔扮殑,濠氬悗涓璧疯繕璐锋,绂诲鎬庝箞绠
    绛旓細鎴垮瓙濠氬墠涔扮殑锛岀埗姣嶅嚭鐨棣栦粯娆剧濠氱殑鍒ゅ畾鍒嗘儏鍐靛涓嬶細1銆佷竴鏂圭埗姣鏀粯浜嗘埧灞嬬殑棣栦粯娆撅紝鎴垮眿鐧昏鍦ㄥ嚭璧勬柟瀛愬コ鍚嶄笅锛岀敱澶浜屼汉鍏卞悓杩樿捶锛屽垯绂诲鏃朵竴鑸細灏嗘埧瀛愬垽缁欑櫥璁版柟鎵鏈夛紝鐢卞叾缁х画鏀粯鍓╀綑璐锋銆傚浜濠氬唴鍏卞悓杩樿捶閮ㄥ垎锛屽寘鎷湰閲戝拰鍒╂伅鍙婂叾浜х敓鐨勫鍊硷紝鍒欑敱寰楁埧瀛愮殑涓鏂瑰鍙︿竴鏂瑰仛鍑鸿ˉ鍋匡紱2銆佷竴鏂圭埗姣嶆敮浠...
  • 濠氬墠涔版埧棣栦粯鐢锋柟鍑,濠氬悗杩樿捶绠澶鍏卞悓璐骇鍚
    绛旓細澶鍙屾柟搴旇骞冲垎銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞 绗竴鍗冮浂涓鍗佷竴鏉 澶涓鏂濠氬墠绛捐涓嶅姩浜т拱鍗栧悎鍚岋紝浠ヤ釜浜鸿储浜鏀粯棣栦粯娆惧苟鍦ㄩ摱琛岃捶娆撅紝濠氬悗鐢澶鍏卞悓璐骇杩樿捶锛屼笉鍔ㄤ骇鐧昏浜庨浠樻鏀粯鏂瑰悕涓嬬殑锛岀濠氭椂璇ヤ笉鍔ㄤ骇鐢卞弻鏂瑰崗璁鐞嗐備緷鍓嶆瑙勫畾涓嶈兘杈炬垚鍗忚鐨勶紝浜烘皯娉曢櫌鍙互鍒ゅ喅璇ヤ笉鍔ㄤ骇褰掍骇鏉冪櫥璁颁竴鏂...
  • 扩展阅读:婚内房产写一方名字离婚怎么办 ... 父母出首付新婚姻法 ... 正在按揭的房子离婚怎么分 ... 离婚最聪明的三种方法 ... 婚前房子离婚怎么分配 ... 婚前房子婚后加名无效 ... 婚前财产不公证有效吗 ... 新婚姻法房产加名无效 ... 一起还房贷离婚了算谁的 ...

    本站交流只代表网友个人观点,与本站立场无关
    欢迎反馈与建议,请联系电邮
    2024© 车视网