开店选址什么地方最合适? 开店选址的注意事项？
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做店选址的原则 1、方便顾客 选址的基本原则是尽可能方便顾客的光临。做店选址，精确到“米”，方法有“数灯泡”、“步量”等，尽量让人们最需要时容易找到它们。 研究表明，顾客来选择的决定，其中70%是一时冲动，所以选择的店址地点尽可能方便顾客的光临。 在除了在传统的区域和郊区建立餐厅之外，还在食品商场、医院、大学、大型的购物中心（有些）建立分店；在社区之外，做店首先在中心城市建立总店，然后再在中心城市之外辐射出网点。 因此选择一个成熟的地区成熟的市场成熟的商圈进行成熟的商铺营销，是做店成功的基本法则。 选址五大法则 １、针对目标消费群 经营定位于年轻人人、儿童和家庭成员，所以选点必须在这些人出没的地方或繁华闹市人潮涌动之所。 ２、着眼于今天和明天。做店选点，要求20年不变。 ３、讲究醒目 设点一定要在一楼或二楼的临街店堂，要有透明落地玻璃窗，让路上行人感到你的店文化的文化氛围。 ４、不急于求成 黄金地段的房价往往过高，当房主要价超过投资心理价位时，一般不急于求成。 ５、优势互动 往往选择品牌知名度和信誉度较高的“家乐福”、“沃尔玛”等知名百货企业来开店中店，这样既可为百货企业带来客源，又吸引逛商场的顾客到顾客。 2、谨慎 选址从不片面追求网点数量的扩张，而是经过严格的调查与店址评估。 选址建新店都是慎之又慎，前期都要经过很长时间的市场调查。通常一个店是否开都要经过三到六个月的考察，考察的问题极为细致，甚至涉及店址是否与城市规划发展相符合，是否会出现市政动迁和周边动迁，是否会进入城市规划红线。进入红线坚决不碰，老化商圈内坚决不设点。 正因为店选址的眼光之敏锐，所以他的失败率很低，这不仅保证了生意兴隆，而且使得别的商家对他们产生了信心。 据说有的连锁店已经不需要花人力物力去找新的店址了。只要看有名的店在那里开店，就把自己的分店开在附近就可以了，这充分说明了自己选址的科学性。例如，分店一般都在人口密集的路口处，而且两个分店之间距离适中，不会争抢客源。 选址步骤 1、市场调查和资料信息收集 往往在计划进入某城市之前，就先通过有关部门或专业调查公司收集这个地区的资料。包括人口、经济水平、消费能力、发展规模和潜力、收入水平、以及前期研究商圈的等级和发展机会及成长空间等。 2、对不同商圈中的物业进行评估 包括人流测试、顾客能力对比、可见度和方便性的考量等，以得到最佳的位置和合理选择。在了解市场价格、面积划分、工程物业配套条件及权属性质等方面的基础上进行营业额预估和财务分析，最终确定该位置是否有能力开设一家你的店。 3、投资回报与风险评估 商铺的投资是一个既有风险、又能够带来较高回报的决策，应更多地关注市场定位和价格水平。既考虑投资回报的水平，也注重中长期的稳定收入，这样才能较好地控制风险，达到投资收益的目的。
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一、广开渠道寻找商铺。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“2：8法则，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。
二、“客流就是“*流。商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流就是“*流，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。
三、选址要有前瞻性。并不是所有的“**市口都一定**，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
关于选址，现在已经被人搞成了一门玄学，其实选址并没有想象中那么复杂
开店如何选址？这两个地方谁开谁赚钱
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