浙江拆迁补偿标准明细2023
浙江拆迁补偿标准明细2023具体如下：1、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合；计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价*K+基准房价）*被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价；
2、非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋区位补偿价和地上物补偿价。计算公式为：非住宅房屋拆迁价格=区位价格*K1*K2*K3*建筑面积+地上物补偿价。其中，K1为容积率调整系数；K2为房屋原用途调整系数；K3为规划用途调整系数，当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时取0.7，其他情况取1.0；地上物补偿价的计取按各市、地、县有关规定采取成本估价法，用房屋重置成本结合成新进行计算。
政府征地拆迁流程具体如下：
1、实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，委托拆迁公司。国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界；征地拆迁工作专班拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告，组织被征地拆迁人员召开征地拆迁动员会。政府征收小组委托拆迁公司；
2、入户清点丈量。拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量，被拆迁户在原始调查登记表上签字确认；拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理，建立电子表格；
3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作。
4、合法面积认定。征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积。特殊情况处理程序：被拆迁户书面情况说明，村委会签署明确意见，征收小组集体研究；
5、套价核算。拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积，进行套价核算，建立电子表格；
6、征收小组确认。征收小组工作人员在套价核算表上签字确认；
7、被拆迁户签字确认。被拆迁户在测算表上签字确认。如有错漏，由拆迁公司补充调查，征收小组人员实地核实。拆迁公司建立增补或更正表格，征收小组工作人员在该表上签字确认后，交被拆迁人签字确认；
8、拆迁补偿公示。政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示；
9、签订协议。拆迁公司与被拆迁人签订《拆迁补偿协议书》，政府征收小组与被拆迁人签订《还房协议书》、《搭住费协议书》等；
10、支付补偿费、交房。资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户，被拆迁户上交土地使用证、交被拆迁房屋。
综上所述，住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
绛旓細涓銆佸啘鏉戝畢鍩哄湴鍜屾埧灞鎷嗚縼濡備綍琛ュ伩1銆佸畢鍩哄湴(1)寰佹敹鍐滄皯闆嗕綋鎵鏈夊湡鍦拌ˉ鍋垮畨缃殑鍏蜂綋鍔炴硶,鐢卞浗鍔￠櫌鍒跺畾銆備緷鐓у浗鍔￠櫌鍒跺畾鐨勫叿浣撳姙娉,鐪併佽嚜娌诲尯銆佺洿杈栧競鍙互瑙勫畾琛ュ伩瀹夌疆鐨勫叿浣鏍囧噯銆(2)寰佹敹鍦熷湴鐨勬寜鐓ц寰佹敹鍦熷湴鐨勫師濮嬬敤閫旂粰浜堣ˉ鍋,寰佹敹鑰曞湴鐨勮ˉ鍋胯垂鐢ㄥ簲鍖呮嫭鍦熷湴琛ュ伩璐广佸畨缃ˉ鍔╄垂浠ュ強鍦颁笂闄勭潃鐗╁拰闈掕嫍鐨勮ˉ鍋胯垂,鍦熷湴琛ュ伩...
绛旓細娉曞緥涓昏锛氬浗鏈夊湡鍦鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯璇﹁В2023 涓銆佸啘鏉戝畢鍩哄湴鍜屾埧灞嬫媶杩佸浣曡ˉ鍋 1. 瀹呭熀鍦 寰佹敹鍐滄皯闆嗕綋鎵鏈夊湡鍦扮殑琛ュ伩瀹夌疆鍏蜂綋鍔炴硶锛岀敱鍥藉姟闄㈠埗瀹氥傜渷銆佽嚜娌诲尯銆佺洿杈栧競鍙互瑙勫畾琛ュ伩瀹夌疆鐨勫叿浣撴爣鍑嗐傚緛鏀惰曞湴鐨勮ˉ鍋胯垂鐢ㄥ簲鍖呮嫭鍦熷湴琛ュ伩璐广佸畨缃ˉ鍔╄垂浠ュ強鍦颁笂闄勭潃鐗╁拰闈掕嫍鐨勮ˉ鍋胯垂銆傚緛鍦拌ˉ鍋垮簲鍖呮嫭鍦熷湴琛ュ伩銆佽寰佸湴...
绛旓細2023骞村煄甯傛埧灞嬫媶杩佽ˉ鍋挎斂绛栧拰娉曞緥渚濇嵁涓昏鏄牴鎹婂浗鏈夊湡鍦颁笂鎴垮眿寰佹敹涓庤ˉ鍋挎潯渚嬨嬬殑瑙勫畾鍒跺畾鎵ц鐨勩傚唴瀹瑰寘鎷湪鍋氬嚭鎴垮眿寰佹敹鍐冲畾鏃跺簲璇ョ粰浜堣寰佹敹浜烘埧灞嬩环鍊艰ˉ鍋裤佹惉杩佽ˉ鍋裤佷复鏃跺畨缃ˉ鍋垮拰鍋滀笟鎹熷け琛ュ伩绛夈鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯鏄庣粏2023 闅忕潃鍩庡競鍖栬繘绋嬬殑涓嶆柇鎺ㄨ繘锛屾埧灞嬫媶杩佸凡缁忔垚涓轰簡涓涓噸瑕佺殑绀句細闂銆傚浜庤鎷嗚縼鎴...
绛旓細鎴垮眿琛ュ伩璐癸紝浠ヨ鎷嗚縼鎴垮眿鐨勭粨鏋勫拰鎶樻棫绋嬪害鍒掓。锛屾寜骞虫柟绫冲崟浠疯绠楋紱鍛ㄨ浆琛ュ伩璐癸紝浠ヤ复鏃跺眳浣忔潯浠跺垝妗ｏ紝鎸夎鎷嗚縼浣忔埛鐨勪汉鍙ｆ瘡鏈堜簣浠ヨˉ璐达紱濂栧姳鎬цˉ鍋胯垂锛岀敱褰撳湴浜烘皯鏀垮簻鏍规嵁鏈湴鐨勫疄闄呮儏鍐靛拰鍥藉鏈夊叧娉曞緥鏀跨瓥鍔犱互纭畾锛涘畢鍩哄湴鍖轰綅琛ュ伩浠凤紝鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩浠=瀹呭熀鍦板尯浣嶈ˉ鍋夸环脳瀹呭熀鍦伴潰绉 琚媶杩佹埧灞嬮噸缃垚鏂颁环...
绛旓細娉曞緥涓昏锛氬煄甯鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯涓鑸寘鎷笅鍒楁埧灞嬫媶杩佺殑璧斿伩椤圭洰锛1銆佹埧灞嬩环鍊肩殑琛ュ伩锛2銆佸洜鎴垮眿寰佹敹鍙戠敓鐨勬惉杩佽垂鐢ㄣ佷复鏃跺畨缃垂鐢ㄧ殑琛ュ伩锛3銆佸洜鎴垮眿寰佹敹鍋滀骇鍋滀笟鎹熷け鐨勮ˉ鍋裤傛硶寰嬪瑙傦細鍩庡競鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩鐨勬柟寮忔湁锛氣憼璐у竵琛ュ伩;鈶′骇鏉冭皟鎹傚叿浣撶敱琚媶杩佷汉鑷閫夋嫨銆傚煄甯傛埧灞嬫媶杩佽ˉ鍋挎爣鍑嗗涓嬶細1銆佽揣甯佽ˉ鍋挎垨鑰...
绛旓細2023骞村啘鏉鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯鏄庣粏鍖呮嫭浠ヤ笅鍑犵偣锛1. 鑽夋埧锛氭瘡骞虫柟绫宠ˉ鍋1900鍏冦2. 鐮栫摝鎴匡細姣忓钩鏂圭背琛ュ伩2400鍏冦3. 鎹ｅ埗鎴栭鍒剁爾鐮肩粨鏋勬埧灞嬶細姣忓钩鏂圭背琛ュ伩2800鍏冦4. 妤兼埧锛堜袱灞備互涓婏級锛氭瘡骞虫柟绫宠ˉ鍋3300鍏冦傚啘鎴挎媶杩佽ˉ鍋垮寘鎷互涓嬪嚑涓儴鍒嗭細1. 鎴垮眿琛ュ伩锛氭牴鎹埧灞嬬被鍨嬬‘瀹氱殑琛ュ伩閲戦銆2. 闄㈠唴鍦熷湴琛ュ伩...
绛旓細妫氭埛鍖烘敼閫鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯鏄庢牱鐨 (涓)璐у竵琛ュ伩 琛ュ伩琛ュ姪鎬绘=琚緛鏀舵埧灞嬩环鍊艰ˉ鍋+鎼縼璐+涓存椂瀹夌疆璐+鍋滀骇鍋滀笟鎹熷け琛ュ伩璐+澶栬縼琛ュ姪璐+鍏朵粬琛ュ姪璐 (浜)鎴垮眿浜ф潈璋冩崲 1銆佷骇鏉冭皟鎹㈡埧灞 鏈」鐩骇鏉冭皟鎹㈡埧灞嬩綅浜庡寳杈涘畨瀹夌疆鎴垮皬鍖恒備骇鏉冭皟鎹㈡埧灞嬩负鏈熸埧锛屼复鏃跺畨缃湡闄愪负36涓湀銆傚畨缃埧a鍖烘埧灞嬩负鏅氬晢鍝佹埧锛屽畨缃...
绛旓細2023鍐滄潙鎴垮眿鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯鏄庣粏濡備笅锛1銆佽崏鎴裤傛瘡骞虫柟1900鍏冿紱2銆佺爾鐡︽埧銆傛瘡骞虫柟2400鍏冿紱3銆佹崳鍒舵垨棰勫埗鐮栫牸缁撴瀯鎴垮眿銆傛瘡骞虫柟2800鍏冿紱4銆佹ゼ鎴匡紙涓ゅ眰浠ヤ笂锛夈傛瘡骞虫柟3300鍏冦傚啘鎴挎媶杩佽ˉ鍋跨殑缁勬垚锛1銆佹埧灞嬭ˉ鍋裤傚鎴垮瓙鏈韩鐨勮ˉ鍋匡紝鍏蜂綋濡備笂銆2銆侀櫌鍐呭湡鍦拌ˉ鍋裤傚瀹呭熀鍦伴櫌鍐呯殑鍦熷湴琛ュ伩銆3銆侀櫌澶栧皬鑿滃湴琛ュ伩銆
绛旓細瀹呭熀鍦鎷嗚縼琛ュ伩鏍囧噯鏄庣粏2023骞村涓嬶細瀹呭熀鍦板拰瀹呭熀鍦颁笂鐨勬埧灞嬪姩杩佷互鍚庯紝閲囧彇鐨勫垎寮琛ュ伩锛屽叿浣撶殑琛ュ伩鍖呮嫭浠ヤ笅鍑犻」锛1銆佸畢鍩哄湴琛ュ伩锛氬畢鍩哄湴鐨勬墍鏈夋潈褰掗泦浣撴墍鏈夛紝鎵鏈夊畢鍩哄湴琛ュ伩鏄粰鏉戦泦浣撶殑銆2銆佹埧灞嬭ˉ鍋匡細褰掓潙姘戞墍鏈夈3銆佸湡鍦拌ˉ鍋匡細鍒嗕负璐у竵琛ュ伩鍜岀疆鎹㈣ˉ鍋裤傝揣甯佽ˉ鍋挎槸鎸囨牴鎹畢鍩哄湴鐨勯潰绉洿鎺ョ粰閽憋紱缃崲琛ュ伩...
绛旓細2023鍐滄潙鎷嗚縼琛ュ伩瀹呭熀鍦板睘浜庨泦浣撳湡鍦般傝ˉ鍋挎柟寮忓叿浣撳涓嬶細1銆佽揣甯佽ˉ鍋匡細濡傛湡鎼縼鍙幏璐埧琛ヨ创锛1锛夊閫夋嫨璐у竵琛ュ伩鐨勬潙姘戯紝鎴垮眿寰佹敹閮ㄩ棬灏嗘牴鎹埧灞嬬殑骞翠唬銆佺粨鏋勩佸尯浣嶅璇ユ埧灞嬬粰鍑哄競鍦鸿瘎浼颁环锛涳紙2锛夐儴鍒嗘潙姘戝惉璇磋嚜瀹舵埧灞嬭鍒楀叆鎷嗚縼鑼冨洿鍚庯紝閫夋嫨绐佸嚮鍔犵洊浠ユ湡鑾峰緱鏇村鐨勮ˉ鍋裤傞渶瑕佹彁閱掔殑鏄紝銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍏充簬...
