公积金商业组合贷哪个银行利息最低?
一、公积金商业组合贷哪个银行利息最低?
肯定是公积金贷款利率最低。现实生活中,这三种贷款,公积金贷款利率最低3.25%最近许多地方调整利率,下调1.15个点。银行贷款利率普遍在4.5%以上,商业和公积金组合贷款综合利率在4%左右。
二、苏州园区公积金可以选择哪家银行进行组合贷款?哪家银行...
每家都一样1.15倍
三、商业贷款哪个银行利率低
商业贷款利息低的银行有中国银行、建设银行、农业银行和工商银行这四大银行。2021年最新的数据显示,国有四大银行抵押贷款利率普遍在3.85%左右。信用贷款,最低的贷款利率是中国银行,目前贷款利率为2.6%。之后是工商银行的等额本息还款,最长可选择五年分期时间,贷款利率低至3%。注意:贷款利息的高低,还与贷款人的个人综合资质、申请办理的贷款业务类型、贷款额度、还款方式和贷款年限等多方面因素有关的。扩展资料:商业贷款,其实又可以叫作个人住房贷款,城镇居民在购房时就可以去银行申请商业贷款。这样在购房的时候就只需要缴纳首付款,余款用贷款的形式缴纳就行了。商业贷款的申请条件主要有:1.申请人的年龄要在18到65周岁之间。2.商业贷款的对象是城镇居民,所以申请人得具有城镇常住户口或有效居留身份。3.申请人要有合法稳定的工作和收入,能够提供工作证明和收入证明,好证明你有按期偿还贷款本息的能力。4.需要提供购房合同、协议或意向书。5.需要提供至少占房价款30%的首付款证明。不过不同的银行,可能对首付款的要求会有一定的差异。6.申请人要有贷款方认可的资产作抵押或质押,或者有贷款方认可的担保。7.个人信用要良好,个人征信记录上是不允许出现不良信用记录的。8.除了以上几点条件外,贷款银行可能还会规定其他的一些条件,具体就要看你贷款的银行了。商业贷款利率变化:如果用户选择是LPR基点固定利率模式,在贷款期限内,商业贷款利率都不会发生变化。而用户选择的是LPR基点浮动利率模式,当LPR发生调整时,次年商业贷款利率就会跟着变化。因此,商业贷款的利率是否会变化,这个与贷款利率模式有关。LPR基点固定利率模式或者浮动利率模式都各有优缺点,用户可以根据自己的认知和需求来选择贷款利率的模式。商业贷款买房后转公积金:商业贷款买房后可以转公积金贷款。用户满足商业贷款转公积金贷款的条件,就可以申请将商业贷款转为公积金贷款。需要注意的是,部分地区要求先还清商业贷款才可以转公积金贷款,这就要求用户提前准备好还款资金,没有足够的还款资金则不能将商贷转为公积金贷款。而当地的规定允许商业贷款不还清直接转为公积金贷款,则用户就不需要提前还清商贷,只要商贷没有逾期,并且用户符合公积金贷款条件,那么就可以直接办理商贷转公积金贷款的业务。由于商业贷款没有贷款额度限制,而公积金贷款有额度限制,因此在商贷转公积金贷款时,只能在规定的额度内申请公积金贷款。而公积金贷款额度不足时,用户可以申请组合贷款,这样一来就可以解决公积金贷款额度不足的问题。商业贷款允许用户转成组合贷款,只不过用户需要同时满足商业贷款与公积金贷款的条件。
四、公积金商业组合贷款是不是一定要在一家银行办理?
不是的,公积金也不是指定要在建行的。我之前有个客户,公积金交款是在中行的,带他去办公积金贷款做下来还款的银行是农行。你也可以在其他银行做商贷的,组合贷款是在你公积金贷款之外,再去银行做商业贷款,可贷款到房屋评估价的70%。你可以做完公积金贷款之后,自己去找银行做商贷,一般来说的话,商贷利息可以打85折。而且你先还商贷,还满一年把剩余的商贷部分转成公积金还贷,这样你的利息就少了,还款压力也就小一点了。希望可以帮到你。
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