二手房购房合同模板
出卖人：_________(以下简称甲方)买受人：_________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日
绛旓細绗叚鏉＄敳銆佷箼鍙屾柟纭锛岃櫧鐒舵埧灞嬫墍鏈夋潈璇佹湭浣滆杞斤紝浣嗕緷娉曞璇ユ埧灞嬩韩鏈夊叡鏈夋潈鐨勬潈鍒╀汉鍧囧凡涔﹂潰鍚屾剰灏嗚鎴垮眿鍑哄敭缁欎箼鏂广傜涓冩潯 鐢层佷箼鍙屾柟鍚屾剰锛屽弻鏂瑰簲浜庢湰鍚堝悓鐢熸晥涔嬫棩璧峰埌鎴垮湴浜т富绠￠儴闂ㄥ姙鐞嗚繃鎴锋墜缁傚湪鍔炵悊鎴垮眿浜ф潈鍙婂湡鍦颁娇鐢ㄦ潈绉昏浆杩囨埛鐧昏鏃讹紝鐢叉柟搴斿嚭鍏风敵璇锋埧灞嬩骇鏉冪Щ杞粰涔欐柟鐨勪功闈㈡姤鍛婂強涓荤閮ㄩ棬...
绛旓細瓒呰繃3涓湀鏃讹紝涔欐柟鏈夋潈瑙ｉ櫎鏈鍚堝悓銆傝В绾︽椂锛岀敳鏂归櫎灏嗗凡鏀剁殑鎴夸环娆惧叏閮ㄩ杩樹箼鏂瑰锛屽苟搴旇禂鍋挎墍浠樻埧浠锋鍚岄鐨勮禂鍋块噾缁欎箼鏂广傜涔濇潯銆佷箼鏂瑰叏閮ㄦ垨涓閮ㄥ垎涓嶅饱琛屾湰鍚堝悓绾﹀畾鐨勬棩鏈熺粰浠樻埧浠锋鏃讹紝鍏堕炬湡閮ㄥ垎锛屼箼鏂瑰簲鍔犱粯鎸夋棩3鈥拌绠楃殑杩濈害閲戠粰涓庣敳鏂广傞炬湡瓒呰繃3涓湀鏃讹紝鐢叉柟鏈夋潈瑙ｉ櫎鏈悎鍚屻傜鍗佹潯鐢层佷箼...
绛旓細浜屾墜鎴胯喘鎴垮悎鍚鑼冩湰鐢叉柟锛歘__锛堜互涓嬬畝绉扮敳鏂癸級韬唤璇佸彿锛歘__涔欐柟锛歘__锛堜互涓嬬畝绉颁箼鏂癸級韬唤璇佸彿锛歘__
绛旓細浜屾墜鎴胯喘鎴垮悎鍚鎬庝箞鍐欙紵鏍规嵁銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗缁忔祹鍚堝悓娉曘嬨併婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍩庡競鎴垮湴浜х鐞嗘硶銆嬪強鍏朵粬鏈夊叧娉曞緥銆佹硶瑙勪箣瑙勫畾锛岀敳銆佷箼鍙屾柟鍦ㄥ钩绛夈佽嚜鎰裤佸崗鍟嗕竴鑷寸殑鍩虹涓婏紝灏变箼鏂瑰悜鐢叉柟璐拱鎴夸骇绛捐鏈悎鍚岋紝浠ヨ祫鍏卞悓淇″畧鎵ц銆1銆佷箼鏂瑰悓鎰忚喘涔扮敳鏂规嫢鏈夌殑搴ц惤鍦╛__鍘縚__鍖篲__鎷ユ湁鐨勬埧浜т綇瀹咃紝寤虹瓚闈㈢Н涓篲...
绛旓細1銆浜屾墜鎴胯喘鎴垮悎鍚棣栧厛鍙互鎻忓啓鐢蹭箼鍙屾柟鐨勫熀鏈俊鎭;2銆佺劧鍚庡彲浠ユ弿鍐欐埧灞嬬殑鍦板潃銆佸缓绛戦潰绉拰鎴夸骇璇佷俊鎭;3銆佸叾娆″彲浠ユ弿鍐欐埧娆惧叿浣撻噾棰濆拰鎴挎鐨勬敮浠樻柟寮;4銆佹渶鍚庡彲浠ユ弿鍐欑敳涔欏弻鏂瑰鑻ヨ繚绾,闇鎵挎媴鐨勮繚绾﹁矗浠汇備簩鎵嬫埧璐埧鍚堝悓绠娲佺増1鍗栨柟(浠ヤ笅绠绉扮敳鏂):___涔版柟(浠ヤ笅绠绉颁箼鏂):___绗竴鏉℃埧灞嬬殑鍩烘湰鎯呭喌:鐢叉柟鎴垮眿鍧愯惤浜巁__...
绛旓細浜屾墜鎴涔板崠鍚堝悓鐢靛瓙鐗1 鐢叉柟濮撳悕(鍗栨柟):___ 涔欐柟濮撳悕(涔版柟):___ 鏍规嵁銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗缁忔祹鍚堝悓娉曘嬨併婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍩庡競鎴垮湴浜х鐞嗘硶銆嬪強鍏朵粬鏈夊叧娉曞緥銆佹硶瑙勪箣瑙勫畾,鐢层佷箼鍙屾柟鍦ㄥ钩绛夈佽嚜鎰裤佸崗鍟嗕竴鑷寸殑鍩虹涓,灏变箼鏂瑰悜鐢叉柟璐拱鎴夸骇绛捐鏈悎鍚,浠ヨ祫鍏卞悓淇″畧鎵ц銆 绗竴鏉 涔欐柟鍚屾剰璐拱鐢叉柟鎷ユ湁浣嶄簬___鐪乢__...
绛旓細鈽 姝ｅ紡璐埧鍚堝悓妯℃澘4绡 鈽 璐埧鍗忚涔﹁寖鏈5绡 鈽 涓汉璐埧鍚堝悓妯℃澘3绡囨渶鏂 鈽 璐埧鍚堝悓妯℃澘澶у叏鍚堥泦 鈽 2021浜屾墜鎴胯喘鎴垮悎鍚屾ā鏉鍙傝 宸茶禐杩 宸茶俯杩< 浣犲杩欎釜鍥炵瓟鐨勮瘎浠锋槸? 璇勮 鏀惰捣 涓轰綘鎺ㄨ崘:鐗瑰埆鎺ㄨ崘 涓轰粈涔堥害褰撳姵涓鐡跺啺闇插崠 7.5 鍏? 鏈夊摢浜涙彮闇茶鍒洪煩鍥借储闃鐨勭數褰? 涓轰粈涔堜腑鍥借荡缇庡鐢熷湪鍑忓皯? 鍗...
绛旓細鐢叉柟宸插彇寰楄鎴垮眿鐨勬埧灞嬫墍鏈夋潈璇(缂栧彿锛** )锛岃鎴垮眿寤虹瓚闈㈢Н涓猴細**骞虫柟绫筹紝浜ф潈浜猴細**銆 绗簩鏉★細鍙屾柟涓鑷村悓鎰忚鎴垮眿鎴愪氦浠锋牸涓轰汉姘戝竵 鍏.姝ゆ埧浠蜂负鍑浠,绋庤垂鐢变箼鏂规壙鎷,鎴垮眿鍐呬繚鐣欒鏂借澶囨竻鍗曞涓: 绗笁鏉★細涔欐柟鍚屾剰绛捐鏈鍚堝悓鏃讹紝鍚戠敳鏂规敮浠樹汉姘戝竵**涓囧厓鐨璐埧瀹氶噾锛屼綔涓虹敳銆佷箼鍙屾柟褰撲簨浜鸿绔嬭...
绛旓細浜屾墜鎴胯喘鎴垮悎鍚鑼冩湰 鐢叉柟(鍑哄崠浜): 韬唤璇佷欢鍙风爜: 涔欐柟(涔板彈浜): 韬唤璇佷欢鍙风爜: 鐢蹭箼鍙屾柟缁忚繃鏈夊ソ鍗忓晢,灏辨埧灞嬩拱鍗栦竴浜,鍦ㄥ钩绛夈佽嚜鎰裤佽瘹瀹炰俊鐢ㄧ殑鍓嶆彁涓,杈炬垚濡備笅鍗忚: 绗竴鏉 鐢叉柟鑷効灏嗗叾鎴垮眿鍑哄敭缁欎箼鏂,涔欐柟涔熷凡鍏呭垎浜嗚В璇ユ埧灞嬪叿浣撶姸鍐,骞惰嚜鎰夸拱鍙楄鎴垮眿銆傝鎴垮眿鍏蜂綋鐘跺喌濡備笅: (涓)搴ц惤浜 ,寤虹瓚...
绛旓細涓汉璐埧鍚堝悓妯℃澘3 鐢叉柟: 涔欐柟: 鏍规嵁銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗缁忔祹鍚堝悓娉曘嬨併婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍩庡競鎴垮湴浜х鐞嗘硶銆嬪強鍏朵粬鏈夊叧娉曞緥銆佹硶瑙勪箣瑙勫畾,鐢层佷箼鍙屾柟鍦ㄥ钩绛夈佽嚜鎰裤佸崗鍟嗕竴鑷寸殑鍩虹涓,灏变箼鏂瑰悜鐢叉柟璐拱鎴夸骇绛捐鏈悎鍚,浠ヨ祫鍏卞悓淇″畧鎵ц銆 绗竴鏉:鍐呭绾﹀畾 (1)涔欐柟鍚屾剰璐拱鐢叉柟鎷ユ湁鐨勫骇钀藉湪 鎷ユ湁鐨勪綇瀹呮埧浜,寤虹瓚闈㈢Н涓 ...
