北京房产购得已满五年，之后赠与某人，过户完毕，现为该人家庭唯一住房，拟出售。需要缴纳个人所得税吗？ 北京市房屋赠与后再买卖需要交个人所得税吗?
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你的问题里，房屋满五年赠与第三人。可以理解为第一个业主居住满五年后的行为。受赠人取得房屋产权后，从他办理产权登记之日起，开始计算受赠人的使用期限。之前第一个业主的使用期不再重复计算在内。
因此，其出售房屋要缴纳个人所得税。且由于其获得房屋为赠与，即购房费用为零，因此还要缴纳该房屋全额的增值税。
要。
房产证过户后，新业主的房产证未满五年的，再出售过户的，要按房产总价的20%交个人所得税。
适用。
从受赠过户的新房产证日期起算。
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