付完首付款后银行贷款一般是多长时间会通知去办理贷款手续，另会不会有审批通不过的时候？？ 一般首付完了后银行的贷款审批要多久下来
\u4ed8\u5b8c\u9996\u4ed8\u6b3e\u540e\u94f6\u884c\u8d37\u6b3e\u4e00\u822c\u662f\u591a\u957f\u65f6\u95f4\u4f1a\u901a\u77e5\u53bb\u529e\u7406\u8d37\u6b3e\u624b\u7eed\uff0c\u53e6\u4f1a\u4e0d\u4f1a\u6709\u5ba1\u6279\u901a\u4e0d\u8fc7\u7684\u65f6\u5019\uff1f\uff1f\u9996\u4ed8\u6b3e\u4ed8\u5b8c\u540e,\u4e00\u822c\u5c31\u662f\u9a6c\u4e0a\u8981\u7533\u8bf7\u8ddf\u94f6\u884c\u8d37\u6b3e\u4e86,\u73b0\u5728\u94f6\u884c\u653e\u8d37\u5ba1\u6279\u90fd\u5f88\u4e25\u683c\u7684,\u5982\u679c\u4f60\u7684\u76f8\u5173\u8d44\u6599\u51c6\u5907\u7684\u9f50\u5168\u7684\u8bdd,\u5ba1\u6279\u8fc7\u7a0b\u4e5f\u6709\u4e00\u4e2a\u6708\u5de6\u53f3\u7684\u65f6\u95f4. \u8d37\u6b3e\u6279\u4e0b\u6765\u540e,\u94f6\u884c\u4f1a\u7535\u8bdd\u6216\u662f\u77ed\u4fe1\u901a\u77e5\u4f60\u7684.
\u4f46\u5982\u679c\u4f60\u7684\u8d44\u6599\u51c6\u5907\u7684\u4e0d\u9f50\u5168\u6216\u662f\u6709\u95ee\u9898\u7684\u8bdd,\u5f53\u7136\u4e5f\u5c31\u5b58\u5728\u7740\u5ba1\u6279\u901a\u4e0d\u8fc7\u7684\u60c5\u51b5.
\u82e5\u662f\u5728\u62db\u5546\u94f6\u884c\u529e\u7406\u7684\u4e2a\u4eba\u8d37\u6b3e\uff0c\u5982\u60a8\u63d0\u4ea4\u7684\u7533\u8bf7\u8d44\u6599\u9f50\u5168\uff0c\u5ba1\u6279\u5927\u7ea615\u4e2a\u5de5\u4f5c\u65e5\u5de6\u53f3\uff0c\u56e0\u4e2d\u95f4\u6d89\u53ca\u8bc4\u4f30\u3001\u529e\u7406\u62b5\u62bc\u767b\u8bb0\u7b49\u73af\u8282\uff0c\u6bcf\u4e2a\u5ba2\u6237\u60c5\u51b5\u4f1a\u6709\u5dee\u5f02\uff1b\u8d37\u6b3e\u5177\u4f53\u7684\u653e\u6b3e\u65f6\u95f4\u3001\u5ba1\u6838\u72b6\u6001\u3001\u529e\u7406\u8fdb\u5ea6\u3001\u80fd\u5426\u53d6\u6d88\u7b49\u76f8\u5173\u4fe1\u606f\uff0c\u53ef\u76f4\u63a5\u8054\u7cfb\u7ecf\u529e\u7f51\u70b9\u6216\u8d37\u6b3e\u5ba2\u6237\u7ecf\u7406\u786e\u8ba4\u3002
\u6b64\u5916\uff0c\u5982\u60a8\u5728\u62db\u884c\u5df2\u63d0\u4ea4\u8d37\u6b3e\u7533\u8bf7\uff0c\u8fd8\u53ef\u4ee5\u767b\u5f55\u624b\u673a\u94f6\u884c\u67e5\u8be2\u8d37\u6b3e\u5ba1\u6279\u8fdb\u5ea6\uff1a1\u3001\u9996\u9875--\u501f\u94b1--\u8d37\u6b3e\u8fdb\u5ea6\u67e5\u8be2\uff1b2\u3001\u6211\u7684\u8d37\u6b3e--\u67e5\u8be2--\u8d37\u6b3e\u8fdb\u5ea6\u67e5\u8be2\uff1b3\u3001\u52a9\u624b--\u501f\u94b1\u505a\u751f\u610f--\u8d37\u6b3e\u8fdb\u5ea6\u67e5\u8be2\u3002
但如果你的资料准备的不齐全或是有问题的话，当然也就存在着审批通不过的情况.
追答
跟银行贷款必须提供的资料有:
身份证，户口簿，未婚证明(如果已婚则提供结婚证)，个人收入证明，半年银行流水明细，当时社保或缴税记录(至少一年)
你必须要把这些资料准备好，交给开发商，开发商再转交给银行，如果你提供的这些资料不齐全或是存在着问题，银行的贷款就批不下来. 开发商之所以让你不要担心，就是为了让你放宽心好买他们的房子，很多楼盘的销售员为了卖房子所说的并不是百分百正确的. 而且开发商也不可能帮你代办这些资料的.交首，多长时间内去银理贷款这个国家没有规定的，不签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。这个是有规定的，逾期缴纳契税的是需要交纳滞纳金的。滞纳金收取标准为每天按总房款的万分之五收取的。
如果是期房，交首付时开发公司开具收款收据并签订买卖合同，一般来讲该房屋经过综合验收合格达到交房标准，面积最终测量后方可开具发票。
如果是现房，已达到产权登记标准，交首付时即可开具发票。
为了维护购房者自身的合法利益，叫齐首付款后要尽快催促开发商签订购房合同去房管局做备案。
扩展资料：
由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。
贷款种类一：个人信用贷款
个人信用贷款是较为时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。
在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款，即：无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。
贷款种类二：房屋抵押贷款
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。
这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
贷款种类三：大学生创业贷款
大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信，很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。
相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。
贷款种类四：个体户贷款
个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。
在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
贷款种类五：房屋按揭贷款
很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢？一般来说：
具有有效身份证及婚姻状况证明；
良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；
所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
参考资料：-银行贷款
买新房付了首付之后多少天后可以办理银行贷款？
半年左右
首先跟你一般个人房贷的三种：纯商业贷纯公积金贷款和组合贷款贷+公贷）。
上述三种方式中在现阶段：
纯商贷相对来说最快（因为银行拿的利息多，银行审核一个月左右）
纯公积金贷款理论上其实是最快的，但是从09中旬以后购房成交量迅速上升，银行资金周转加快（因为公积金基本上都是委托银行发放），所以全国许多地方出现排队等候放贷的现象。
组合贷款最慢，首先需要等公积金的放贷时间，我们这09年下半年都出现排4至5个月的时间，然后加上银行放贷审核（一个月左右），组合贷款都是商贷和公贷一起发放的，不存在先后性！！所以2者的等候时间相加，所以最慢！（具体的时间不太好说，有些2到3个月就放下来，有些半年，办理的时候工作人员会告诉你大概情况，你自己不必担心。
付了首付之后最好马上去办理贷款手续（繁琐的流程谁也避免不了的），不应该说多少天以后可以办理银行贷款？而是应该说多少天以后能放贷。现在的购房情况想必我也不需要多说了，有自住的，有投资的，有炒房的，所以老兄你记住一点银行资金周转快，自身储备资金量少，所以放贷等候时间长是正常的。
买房交了首付后最迟什么时候办贷款，有规定吗？
这个还真的有规定，一般是三个月之内就开始了。
交了首付后，什么时候开始办贷款?
购房合同上有期限。但你如果不想很快办理贷款的话可以拖，找些借口说没空如什么的，然后贷款资料再准备的慢点，今天准备一点，明天准备一点，毕竟晚办理一个月就可以少还一个月的房贷。
房贷早晚得还，早办理早省心。
房屋付完首付过后什么时候开始办贷款还月供？
1、首先原则上办款的时间是可以和开发商协商的，因为这个属于合同款方式的，付款方式中一般会约定首付款到账时间，按揭贷款到账时间的。但实际操作中是由开发商决定的，一般情况下开发商比较强势。
2、正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。
付完首付可以拖多久办贷款
房产首付比例 均价跌幅在18000左右，首付30%。 现在首情况可以分为： 1、在首套房的情，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
完首付后多久可以办贷款
一、一手房是由开发中办理，一般交首付后就可以办理贷款手续了；
二、二手房是买方达成买卖协议，支付购房定金后，就准备资料向银行申请贷款审批，等银行审批通过再办理过户手续，目的是为了保证买卖双方过户手贷款一定能发放，具体流程如下：
贷款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款合同
3、物业评估，第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户，支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
一般会一个月左右去办理，会有审批不过的情况，一般是征信问题不通过
现在房贷放款时间长些，有的要三个月那么长。如果证信无问题，一般都能通过。
您好，这个需要具体咨询开发商。一般的开发商出于资金流问题，应该会尽快带您去办理银行贷款，但这也要看您这边有没有空。d第二个问题，确实会有审批未通过的情况。一般未通过的原因走以下几种：
1、负债过高或收入不足以覆盖按揭款。一般要求家庭月收入≥2*每月需还款的金额。比如您家庭月收入为2万，但您按揭款每个月要还1万3，那肯定不行啦
2、如果您之前征信情况较差，近两年有超过6次逾期，或者连续三个月逾期，那肯定也不会通过
银行贷款还要首付？
绛旓細鍏充簬涔版埧璐锋澶氫箙鑳戒笅鏉ワ紝浠ュ強涔版埧浣跨敤璐锋瑕佹敞鎰忎粈涔堬紝灏卞厛浠嬬粛鍒拌繖閲浜锛屽悇浣嶆槸鍚︿簡瑙ｄ簡鍛?浣跨敤璐锋涔版埧鏄尯涓嶉敊鐨勶紝涓嶈繃涔熼渶瑕佸仛濂介绠楋紝浠ュ厤鍚庢湡鍑虹幇闂鍝︺傛埧璐澶氶暱鏃堕棿鑳芥壒涓嬫潵锛涓鑸摱琛岃捶娆瀹℃壒鏄15澶╁乏鍙炽傚鏋滈亣鍒版斂绛栧彉鍖栵紝鏃堕棿鍙兘浼氬欢闀垮埌1涓湀銆傛垨鑰呮槸閾惰璧勯噾绱у紶锛岃繖涓椂鍊欒捶娆惧彲鑳藉氨闇瑕佹帓闃...
绛旓細鍟嗕笟璐锋鍙互鍔炵悊鐨勮捶娆惧勾闄愪笌浣忔埧鍜屽熸浜哄勾榫勮繖涓や釜鏉′欢鏈夊叧銆備竴鎵嬩綇鎴胯捶娆惧勾闄愭渶闀夸笉鍙互瓒呰繃30骞,浜屾墜浣忔埧璐锋骞撮檺鏈闀夸笉鍙互瓒呰繃15骞,鍊熸浜哄勾榫勪笌璐锋骞撮檺涔嬪拰涓嶅彲浠ュぇ浜庢硶瀹氶浼戝勾榫勩 鍟嗕笟璐锋涔版埧鑳借捶澶氬皯1銆佽鐢宠閾惰鍟嗕笟璐锋棰濆害,鍙璐锋棣栦粯姣斾緥鐨勫奖鍝,閫氬父涓嶈兘瓒呰繃鎴垮眿鎬讳环鍑忓幓棣栦粯娆涔嬪樊銆傞浠樻瘮渚嬩細鏍规嵁妤...
绛旓細绾晢璐风浉瀵规潵璇存渶蹇(鍥犱负閾惰鎷跨殑鍒╂伅澶氾紝涓鑸鎸夊父鐞嗗繀椤诲湪鍗佷釜宸ヤ綔鏃ヤ箣鍐呭姙鐞嗭紝棣栧厛闇瑕佺瓑鍏Н閲戠殑鏀捐捶鏃堕棿銆傜函鍏Н閲戣捶娆剧悊璁轰笂鍏跺疄鏄渶蹇殑锛浠樹簡棣栦粯涔嬪悗鏈濂介┈涓婂幓鍔炵悊璐锋鎵嬬画(绻佺悙鐨勬祦绋嬭皝涔熼伩鍏嶄笉浜嗙殑);杩樻鍜屾埧灞嬩氦鎺ユ病鏈変换浣曞叧绯伙紝杩欐牱浣犲氨鍙互鏅氫竴鐐规敮浠閾惰璐锋锛屼簩鑰呯殑绛夊欐椂闂寸浉鍔狅紝鎵浠ユ渶...
绛旓細鐢宠鐨勬埧璐涓鑸涓涓湀灏辫兘涓嬫潵銆傜敵璇锋埧璐风殑娴佺▼鏄敵璇蜂汉鎸夌害瀹氭瘮浜瀹岄浠樻,骞朵笌寮鍙戝晢绛捐璐埧鍚堝悓銆傜敵璇蜂汉鎻愬嚭璐锋鐢宠,濉啓璐锋鐢宠琛,鍚屾椂鎻愪氦閾惰鐢宠鏉愭枡銆 閾惰鍙楃悊,璋冩煡銆佸鏌ャ佸鎵广傚鎵规祦绋嬪寘鎷:鐢遍摱琛屽鐩稿叧璧勬枡杩涜璋冩煡鏍稿疄,骞跺喅瀹氬彂鏀俱 瀹℃壒閫氳繃鍚,閾惰涓庡熸浜虹璁㈠熸鍚堝悓,鍔炵悊澶囨銆佹姷鎶兼墜缁傞摱琛屽彂鏀...
绛旓細鎴戝垰璐锋涔扮殑鎴垮瓙锛屾垜鏄湪澶╂触锛屽鏋棣栦粯宸蹭粯锛屼氦缁閾惰璧勬枡閮芥病鏈変换浣曢棶棰樼殑璇濓紝澶ф2-3涓槦鏈熷氨鎵浜锛屾垜鏄伐鍟嗛摱琛屻傚鏋滄槸鎵剧殑鎷呬繚锛屼細鏇村揩涓浜涖傝嚜宸卞幓閾惰2-3涓槦鏈熶篃宸笉澶氫簡锛屾垜灏辨槸鍗婁釜鏈堛傜浣犺捶娆句拱鎴块『鍒╋紝鏈涢噰绾硚~
绛旓細闂涓:閾惰杞﹁捶瀹℃壒闇瑕佸涔呴摱琛屽鎵涓鑸鍒嗕负浠ヤ笅2绉 涓绉嶆槸淇＄敤璐锋,浣嗗拰鏈蹇洖澶嶈鐨勪笉瀹屽叏涓鏍,閾惰鎵瑰涔嬪悗浣犳敮浠橀浠樹簡,閾惰灏卞府浣犱粯娓呭墿涓嬬殑閽缁4S搴,浣犲氨鍙互鎻愯溅浜,杩欑被璐锋鐨勫懆鏈熸槸4-5涓伐浣滄棩銆 绗簩绉嶆槸鎶垫娂璐锋,浣浠樺畬棣栦粯,4S搴楀紑鍏峰彂绁,浣犲嚟鍙戠エ銆佷繚鍗曘佸悎鏍艰瘉銆佽韩浠借瘉涓婄墝缁撴潫涔嬪悗,灏嗚祫鏂...
绛旓細棣栦粯娆句粯瀹屽悗,涓鑸灏辨槸椹笂瑕佺敵璇疯窡閾惰璐锋浜,鐜板湪閾惰鏀捐捶瀹℃壒閮藉緢涓ユ牸鐨,濡傛灉浣犵殑鐩稿叧璧勬枡鍑嗗鐨勯綈鍏ㄧ殑璇,瀹℃壒杩囩▼涔熸湁涓涓湀宸﹀彸鐨勬椂闂. 璐锋鎵逛笅鏉ュ悗,閾惰浼氱數璇濇垨鏄煭淇￠氱煡浣犵殑.浣嗗鏋滀綘鐨勮祫鏂欏噯澶囩殑涓嶉綈鍏ㄦ垨鏄湁闂鐨勮瘽,褰撶劧涔熷氨瀛樺湪鐫瀹℃壒閫氫笉杩囩殑鎯呭喌.-- 璺熼摱琛岃捶娆惧繀椤绘彁渚涚殑璧勬枡鏈:韬唤...
绛旓細涓鑸閾惰璐锋鍑犲ぉ鑳戒笅鏉 涓汉璐锋鏀炬鏃堕棿鐨勫揩鎱,璺熷熸浜虹殑鐢宠绫诲瀷涔熸湁鍏崇郴鐨,涓鑸潵璇存姷鎶艰捶娆剧殑娴佺▼澶嶆潅,鎵浠ヨ捶娆惧鏍告參,鏀炬閫熷害鑷劧涔熸參,涓鑸30澶╁乏鍙;鑰屾棤鎶垫娂璐锋鍥犱负涓嶉渶瑕佹姷鎶肩墿,鍥犳瀹℃牳蹇,鏀炬閫熷害涔熷揩,涓鑸槸7澶╀互鍐,鏈蹇殑鍙互褰撳ぉ鏀炬,褰撶劧,鍊熸浜鸿祫璐ㄨ绗﹀悎璐锋鏈烘瀯鐨勮姹,鑰屼笖瀹℃牳閫氳繃浜,閭ｄ箞灏...
绛旓細涓囦竴鏄祫鏂欐紡缂轰粈涔堢殑锛屽熸浜轰篃濂藉強鏃惰ˉ涓娿傚鏋滅敱浜庡紑鍙戝晢鐨勫師鍥犲鑷存埧璐蜂笉椤哄埄锛屾瘮濡傚紑鍙戝晢娌℃湁鍙栧緱棰勫敭璁稿彲璇侊紝鎴栬呴攢鍞病鏈変娇鐢ㄦ潯浠剁殑鐜版埧锛閾惰涓嶆眹鎬璐锋锛屽熸浜哄彲浠ヨ姹傚紑鍙戝晢杩旇繕棣栦粯鍜岄鏀舵椤瑰彲浠ヨ姹傚紑鍙戝晢鏀粯鐩稿簲鐨勫埄鎭崯澶便傚彟澶栭渶瑕佹彁閱掑熸浜猴紝鎴胯捶鏀炬鍚庣殑涓変釜鏈堬紝閾惰涔熶細瀵瑰熸浜鸿繘琛岃捶...
绛旓細绾晢璐风浉瀵规潵璇存渶蹇紙鍥犱负閾惰鎷跨殑鍒╂伅澶,涓鑸鎸夊父鐞嗗繀椤诲湪鍗佷釜宸ヤ綔鏃ヤ箣鍐呭姙鐞嗭紝棣栧厛闇瑕佺瓑鍏Н閲戠殑鏀捐捶鏃堕棿.绾叕绉噾璐锋鐞嗚涓婂叾瀹炴槸鏈蹇殑锛屼絾鏄粠09涓棳浠ュ悗璐埧鎴愪氦閲忚繀閫熶笂鍗囷細浠樹簡棣栦粯涔嬪悗鏈濂介┈涓婂幓鍔炵悊璐锋鎵嬬画锛堢箒鐞愮殑娴佺▼璋佷篃閬垮厤涓嶄簡鐨勶級;杩樻鍜屾埧灞嬩氦鎺ユ病鏈変换浣曞叧绯,杩欐牱浣犲氨鍙互鏅氫竴鐐规敮浠...
