关于楼房对耕地的遮阴补偿 城市房屋遮阴补偿标准规定
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楼房对耕地的遮阴补偿是按照楼高的1.1到1.5的比例算的。
根据《中华人民共和国物权法》
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。 具体的赔偿没有规定,但是如果能拆除的,可以要求拆除;不能拆除的,可以要求适当赔偿。
有没有对当事人的采光权进行侵害,一般是以房屋日照时间的长短来认定的.至于间距,当事人现在可以先了解一下该房屋进行施工是否取得了合法手续,是否有施工许可证及规划许可证等。
扩展资料:
国家遮阴法有哪些明文规定:
1、采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大,没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。
2、《物权法》规定(第八十九条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
所谓相邻关系,简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。近年来,随着城市建设速度加快,住宅建设用地供应趋紧,有些开发商违规施工,超规划建设,导致新建住宅楼层数过高,密度过大;
有些人甚至为求便利,乱搭乱建,影响相邻建筑的通风、采光,使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。此次《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护,也就是说,相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。
3、《物权法》第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
4、《城市居住区规划设计规范》
住宅建筑的规划设计,应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合和空间环境等因素确定。
住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。
参考资料来源:百度百科——《中华人民共和国物权法》
楼房对耕地的遮阴补偿是按照楼高的1.1到1.5的比例算的。
根据《中华人民共和国物权法》
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。 具体的赔偿没有规定,但是如果能拆除的,可以要求拆除;不能拆除的,可以要求适当赔偿。
有没有对当事人的采光权进行侵害,一般是以房屋日照时间的长短来认定的.至于间距,当事人现在可以先了解一下该房屋进行施工是否取得了合法手续,是否有施工许可证及规划许可证等.
是楼高的1.1-1.5的比例算的,完看能占您多少地,产量合多少钱
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