二手房买卖合同范本怎样写二手买卖房合同怎么写
二手房买卖合同范本怎样写，正规二手房买卖合同简单范本。这个问题本站为您提供更多相关信息让你了解。
之前文章分享了二手房买卖需要注意的事项，这次提供一份基础的二手房买卖合同供朋友们参考，但房屋买卖属于重大交易事项，最好是委托律师起草或审阅合同。
二手房买卖合同
甲方：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
丙方：
联系地址：
联系电话：
乙方为了落户至交易房屋地址，并完全自主排他的占有、使用和处分交易房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲乙丙各方经友好协商,在平等自愿基础上,就乙方购买甲方房屋以及丙方提供相关服务事宜，达成如下约定,以兹共同遵守。
第一条交易房屋具体情况
1、房屋地址：
2、不动产单元号：
3、不动产权利证书编号：
4、房屋面积:建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。
第二条交易房屋价款及给付方式
1、房屋的交易总价为:￥XX元。
2、乙方于XX年XX月XX日给付甲方购房定金￥XX元整。
3、乙方于XX年XX月XX日向甲方支付购房款￥XX元。
第三条税费承担及合同备案
1、乙方只需按照非限售期房屋交易的标准承担房屋产权转移登记费用，其余费用由甲方承担。
2、甲方、丙方配合乙方办理房屋过户等手续，过户工作由丙方承担，交由房屋所在地房产局备案的房屋买卖合同也由丙方负责办理，备案合同与本合同约定不同之处，以本合同为准。
第四条交房和过户时间
1、甲方交房时间为XX年XX月XX日。
2、房屋过户时间不得迟于XX年XX月XX日。
第五条中介费及支付方式
1、本次交易下，丙方中介费用为￥
XX
元，中介费由
XX
承担。
2、中介费支付方式为
XX
。
第六条甲方的权利义务
1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的所有权和处分权并保证出卖行为符合国家有关规定，而且保证没有设置可能影响乙方占有、使用和处分房屋的居住权、抵押和其他权利或义务。
2、甲方保证房屋真实情况与不动产登记簿记载的信息相一致。
3、经协商确定,甲方在交房当日将物业费，水、电、气等费用结清，并将产权证、钥匙、门禁卡、物业服务合同、水电气卡等资料全部移交给乙方。
4、甲方对交易房屋的水、电、气工程和防水工程提供质量保证，自房屋移交之日起三年内，前述工程如出现非人为因素导致的质量问题，均由甲方负责。
5、在房屋过户至乙方前，甲方保证不在交易房屋地址处登记任何户籍信息和居住信息。
6、本合同签订前，甲方保证未将交易房屋出售给乙方以外的第三方。本合同存续期间后，甲方保证不将房屋出售给第三方。
7、甲方于收到房款后无条件随时配合乙方、丙方办理房屋过户手续。
第七条乙方权利义务
1、乙方应按约支付款项。
2、乙方有权要求甲方、丙方按本合同约定及时办理房屋过户手续，但乙方应提供房屋过户所必须的资料。
第八条丙方权利义务
1、丙方应按照合同约定提供中介服务和收取中介费。
2、丙方为乙方推荐按揭贷款银行，并协助乙方就交易房屋办理房屋按揭贷款。
3、丙方应配合甲乙方移交房屋。
4、非因国家政策因素和不可抗力因素影响，丙方应保证在在本合同约定期限内将甲方房屋过户给乙方。
第九条特别约定
第十条违约责任
1、甲乙双方一方违反本合同约定的，应向守约方支付相当于交易房屋总价款30%的违约金，双方均违约的，各自承担违约责任。如因一任方违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责。
2、丙方不能单方解除本合同，因丙方违约给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。
3、因其他方违约导致丙方利益受损的，应承担赔偿责任。
4、因守约方维权产生的通讯费、律师费、诉讼费、差旅费等合理费用均由违约方承担。
5、如乙方拒绝支付或恶意拖延支付全部尾款达到60天，甲方有权单方无责解除合同。
6、如乙方在合同期限内不能实现合同目的，其有权单方无责解除本合同，甲方应退还乙方实际支付的所有款项，并按合同签订日LPR的4倍支付利息。
第十一条争议的解决方式
1、本合同在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
2、合同首页记载的通讯地址为各方法律文书的送达地址，也为司法文书送达地址，如一方地址有变更，应提前十天通知其余方。
第十二条合同生效与份数
1、本合同自各方当事人签章后生效。
2、本合同一式三份，各方各执一份,具有同等法律效力。
第十三条其他事宜
1、本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
2、本合同与各方之前签署的相关协议约定不一致的以本合同约定为准。本合同没有约定的，按照相关约定履行。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
丙方：
年月日
绛旓細浜屾墜鎴夸拱鍗栧悎鍚岃寖鏈妯℃澘1鍑哄崠浜:___(浠ヤ笅绠绉扮敳鏂)涔板彈浜:___(浠ヤ笅绠绉颁箼鏂)鐢层佷箼鍙屾柟灏辨埧灞嬩拱鍗栦簨椤圭粡杩囧娆″崗鍟,涓鑷村悓鎰忚绔嬪悎鍚屾潯娆惧涓,浠ヨ祫鍏卞悓閬靛畧銆備竴銆佺敳鏂规効灏嗚嚜鏈夊潗钀絖__甯俖__璺痏__鍙锋埧灞媉__闂,寤虹瓚闈㈢Н___骞虫柟绫冲敭鍗栫粰涔欐柟銆備簩銆佺敳鏂瑰嚭鍞粰涔欐柟鐨勬埧灞嬩笢鑷砡__,鍗楄嚦___,瑗胯嚦___,鍖楄嚦___...
绛旓細1銆浜ゆ槗杞﹁締浠锋锛氾紙浜烘皯甯侊級___鍏冿紱澶у啓锛歘__銆2銆佷粯娆炬柟寮忥細涔欐柟浜巁__骞確__鏈坃__鏃ュ悜鐢叉柟棰勪粯杞︽鐨刜_%锛岃___鍏冿紱寰呬氦鏄撹溅杈嗚繃鎴枫佽浆绫嶆墜缁姙鐞嗗畬鎴愶紝涓旇溅杈嗗強鍏惰瘉浠朵氦浠樺畬姣曟椂锛屽嵆鏃舵敮浠樹氦鏄撹溅杈嗙殑鎵鏈変綑娆綺__鍏冦3銆佺敳鏂瑰簲鎻愪緵鍙婂叾璇佷欢锛屼互渚垮姙鐞嗚溅杈嗚繃鎴枫佽浆绫嶆墜缁紱骞朵簬___骞確__鏈...
绛旓細1. 浜ゆ槗鎬讳环涓轰汉姘戝竵___鍏冩暣銆2. 浠樻鏂瑰紡锛涔板崠鍙屾柟绾﹀畾閲囩敤涓娆℃т粯娆炬垨鍒嗘湡浠樻鏂瑰紡鏀粯鎴挎銆傚叿浣撴敮浠樻椂闂村拰閲戦鎸夊弻鏂圭害瀹氭墽琛屻傚洓銆佹埧灞嬩氦浠樺強杩囨埛 1. 鎴垮眿浜や粯鏃堕棿锛氬弻鏂圭害瀹氬湪鍚堝悓绛捐鍚巁__澶╁唴瀹屾垚鎴垮眿浜や粯銆2. 杩囨埛鎵嬬画锛氬弻鏂瑰簲鍦ㄦ埧灞嬩氦浠樺墠鍔炵悊鎴垮眿杩囨埛鎵嬬画銆備簲銆佽繚绾﹁矗浠诲強浜夎瑙ｅ喅鏂瑰紡 1....
绛旓細涓汉浜屾墜鎴夸拱鍗栧悎鍚岃寖鏈1 鐢叉柟锛堝嚭鍞柟锛夛細涔欐柟锛璐拱鏂癸級锛氱敳涔欏弻鏂瑰強涓粙鏂瑰湪鑷効骞崇瓑锛屼簰鎯犱簰鍒╃殑鍘熷垯涓嬬粡鍙嬪ソ鍗忓晢灏变箼鏂硅喘涔扮敳鏂规埧灞嬩簨瀹滆揪鎴愬崗璁涓嬶細绗竴鏉°佺敳鏂硅嚜鎰垮皢鍏跺骇钀戒簬 鍖 璺 鍙 灏忓尯 鍙锋ゼ 鍙凤紝寤虹瓚闈㈢Н 骞虫柟绫筹紝 缁撴瀯鎴垮眿鍙婂叾闄勫睘璁炬柦銆佽澶囧嚭鍞粰涔欐柟銆傝鎴夸骇鐨勭浉鍏虫潈鐩婇殢璇ユ埧浜т竴骞...
绛旓細浜屾墜鎴夸拱鍗栧悎鍚岃寖鏈鏄粈涔堬紵鐢叉柟锛堝嚭鍗栦汉锛夛細锛匡伎锛胯韩浠借瘉浠跺彿鐮侊細锛匡伎锛夸箼鏂癸紙涔板彈浜猴級锛氾伎锛匡伎韬唤璇佷欢鍙风爜锛氾伎锛匡伎1銆佺敳鏂硅嚜鎰垮皢鍏舵埧灞嬪嚭鍞粰涔欐柟锛屼箼鏂逛篃宸插厖鍒嗕簡瑙ｈ鎴垮眿鍏蜂綋鐘跺喌锛屽苟鑷効涔板彈璇ユ埧灞嬨傝鎴垮眿鍏蜂綋鐘跺喌濡備笅锛氬骇钀戒簬锛匡伎锛匡紝
绛旓細鍗栨柟锛歘__(浠ヤ笅绠绉扮敳鏂)韬唤璇佸彿锛歘__涔版柟锛歘__(浠ヤ笅绠绉颁箼鏂)韬唤璇佸彿锛歘__鏍规嵁銆妜xx鍚堝悓娉曘嬨併妜xx鍩庡競鎴垮湴浜х鐞嗘硶銆嬪強鍏朵粬鏈夊叧娉曞緥銆佹硶瑙勪箣瑙勫畾锛岀敳銆佷箼鍙屾柟鍦ㄥ钩绛夈佽嚜鎰裤佸崗鍟嗕竴鑷寸殑鍩虹涓婏紝灏变箼鏂瑰悜鐢叉柟璐拱绉佹湁浣忔埧锛岃揪鎴愬涓鍗忚锛氱涓鏉＄敳鏂规墍鍞埧灞嬫潈璇佸彿鍙婂骇钀戒綅缃佺粨鏋勩佸眰娆°侀潰绉...
绛旓細浜屾墜鎴夸拱鍗瀹氶噾鍚堝悓鑼冩湰鐢叉柟锛(鍑哄敭鏂)___韬唤璇佸彿鐮侊細___涔欐柟锛(棰勮喘鏂)___韬唤璇佸彿鐮侊細___鐢层佷箼鍙屾柟閬靛惊鑷効銆佸叕骞冲拰璇氬疄淇＄敤鐨勫師鍒欍佺粡鍗忓晢涓鑷达紝灏变箼鏂瑰悜鐢叉柟棰勮浜屾墜鎴夸簨瀹滐紝璁㈢珛鏈悎鍚屻傜涓鏉＄敳鏂硅浆璁╃殑浜屾墜鎴夸綅浜巁__锛(浠ヤ笅绠绉拌浜屾墜鎴)銆傜敳鏂瑰凡鍙栧緱璇ヤ簩鎵嬫埧鐨勪簩鎵嬫埧鎵鏈夋潈璇(缂栧彿锛歘...
绛旓細浜屾墜鎴鐨涔板崠鍚堝悓鑼冩湰(涓)鍗栨柟锛歘__(浠ヤ笅绠绉扮敳鏂)涔版柟锛歘__
绛旓細浜屾墜鎴夸拱鍗栨敞鎰忎簨椤规湁鍝簺?鏉ヤ簡瑙ｄ笅鍚с傜浜浜屾墜鎴夸拱鍗栧悎鍚屾庝箞鍐?鍑哄崠浜猴細___(浠ヤ笅绠绉扮敳鏂)涔板彈浜猴細___(浠ヤ笅绠绉颁箼鏂)鐢层佷箼鍙屾柟灏辨埧灞嬩拱鍗栦簨椤圭粡杩囧娆″崗鍟嗭紝涓鑷村悓鎰忚绔嬪悎鍚屾潯娆惧涓嬶紝浠ヨ祫鍏卞悓閬靛畧銆1銆佺敳鏂规効灏嗚嚜鏈夊潗钀絖__甯俖__璺痏__
绛旓細涔欐柟閫炬湡鏈敮浠樿璐畾閲戠殑锛岀敳鏂规湁鏉冭В闄ゆ湰鍚堝悓锛屽苟鏈夋潈灏嗚浜屾墜鎴鍙﹁鍑哄崠缁欑涓夋柟銆傜浜旀潯锛氱敳銆佷箼鍙屾柟绾﹀畾锛岃浜屾墜鎴胯浆璁╅璁㈡湡涓篲__澶╋紝鐢叉柟搴斿綋鍦ㄩ璁㈡湡鍐呬笌涔欐柟绛惧畾銆鎴垮眿涔板崠鍚堝悓銆嬶紝骞朵簬___骞確__鏈坃__鏃ュ皢璇ユ埧浜т氦浠樼粰涔欐柟銆傜鍏潯锛氫箼鏂瑰簲鍦ㄦ湰鍚堝悓绗簲鏉＄害瀹氱殑棰勮鏈熼檺鍓嶏紝鎸変笅鍒楃__...
