上海农村拆迁补偿标准明细2021
1. 临时安置补助费：对于通过期房调换集体土地上居住房屋的情况，拆迁方和被拆迁方应在安置补偿协议中商定过渡期。期间，拆迁方应按规定的标准向被拆迁方发放临时安置补助费，标准为每平方米建筑面积每月8元。若补助费低于600元，则按600元发放。2. 延期安置补助费：若过渡期超过约定，拆迁方应增加补助费。若延期不超过3个月（含3个月），增加50%；超过3个月，增加100%。
3. 搬家补助费：拆迁方应向被拆迁方支付搬家补助费，标准为每平方米建筑面积10元。若期房调换，费用加倍，且一次性支付。强制执行情况下，不支付搬家补助费。
4. 征地劳动力安置补偿：此部分补偿按市政府文件规定执行，具体办法将另公告，由人力资源和社会保障部门负责实施。
5. 意见反馈：对于公告内容有异议的，请在公告发布后30日内，即2022年09月03日前提出书面意见至上海市嘉定区规划和自然资源局安亭管理所。逾期未提意见，视为无异议。若多数成员认为方案不符合法规，并提出书面意见，嘉定区人民政府应召开听证会。
6. 土地拆迁流程：
- 拆迁方取得相关批准文件，发布暂停办理手续公告。
- 拆迁方拟定并报批拆迁实施方案，公布方案。
- 拆迁方向区县建委申请核发房屋拆迁许可证。
- 区县建委审核并发放许可证，发布拆迁公告。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十七条，各级人民政府应依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护要求、土地供给能力及建设需求，编制土地利用总体规划。
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