广西壮族自治区实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法第四章 土地使用权出租
在广西壮族自治区，关于《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的实施办法中，第四章专门针对土地使用权的出租进行了详细规定。
首先，第二十三条明确了土地使用权出租的定义。它是指土地使用者，即出租人，将其土地使用权连同地上的建筑物和其他附着物作为租赁物，提供给承租人使用。承租人需按照约定支付租金作为使用费用。
其次，第二十四条强调了租赁合同的重要性。在进行土地使用权出租时，出租人与承租人必须签订正式的租赁合同，以明确双方的权利和义务。
接着，第二十五条规定了登记手续的必要性。出租土地使用权和相关地上财产时，双方当事人必须向土地管理部门和房产管理部门办理登记手续。未经登记，土地使用权出租将被视为无效，不受法律保护，这体现了法律对交易过程的规范和保护。
最后，第二十六条规定了租赁合同的约束性。土地使用权出租合同的内容不得违反出让合同，承租人必须遵守出让合同的规定，继续履行合同中的条款和义务。
总的来说，这些条款确保了土地使用权出租的合法性，规范了市场交易，保护了各方的权益。
扩展资料
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》由1990年5月19日国务院令第55号发布，自发布之日起施行。本条例由国家土地管理局负责解释；实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。广西壮族自治区实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法1990年8月27日自治区人民政府第五次常务会议通过，1990年8月29日自治区人民政府令第9号发布，自发布之日起施行。
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