燕郊二手房40年产权交易费 40年产权的二手房交易税费怎么算？
40\u5e74\u4ea7\u6743\u623f\u4e8c\u624b\u4e70\u5356\u8981\u4ea4\u591a\u5c11\u7a0e\u56db\u5341\u5e74\u4ea7\u6743\u623f\u5c4b\u4ea4\u6613\u8981\u4ea4\u7a0e\u8d39\uff1a
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90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
24小时可以退
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