房屋倒塌，房产证是否还有效 房屋倒塌，物权灭失，房产证是否生效？
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但至少在原房屋地基上可以再次建房的，：：
如果房屋倒塌后，但至少在原房屋地基上可以再次建房的，重新申请恢复原有房屋，然后再用原房产证去办理房屋的结构变更。
这种办理手续也是比较简单的。
房屋倒塌两年内不再重建，一直处于荒秃状态，根据当前的政策将于收回，房产证作废。
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证件是有效
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