国家规定延期90日交房时间是怎规定的
若在履行重要债务过程中，当事人的一方出现延迟情形，且经过催促并给予适当期限后仍然未能如期履行，那么另一方有权解除合同。关于这一点，最高人民法院在其发布的《商品房买卖合同纠纷解释》中对此作出了明确规定。该解释指出，如果出卖方在交付房屋方面存在延迟行为，并且在收到催告后的三个月合理期限内仍未履行义务，那么当事人一方有权要求解除合同，除非双方另有约定。对于延期交房90天的问题，国家制定相关法规，主要目的在于保护购房者的合法权益。依照法律规定，出卖方若未能按时交付房屋，则需承担支付违约金或赔偿损失的责任。当事人可自行协商确定一方违约时应向对方支付的违约金金额，亦可商定因违约所导致的损失赔偿额的计算方式。（三）在一般的商品房买卖合同中，通常会有约定分阶段计算逾期交房违约金的条款，即90天以内适用一种计算标准，而超过90天则适用更高的标准。具体的计算方式需依据具体签订的商品房买卖合同来确定。
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