银行按揭房贷一般多久能下来
一、银行按揭房贷一般多久能下来
法律主观：房贷一般需要三周才能审批下来。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。法律客观：《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。《贷款通则》第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。《城市房地产抵押管理办法》第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
二、银行签字后房贷多久下来
1、贷款审批是银行内部的工作流程，很难讲。比如：审批领导出差了，时间就不好控制了。
2、贷款审批只是贷款流程中的一个环节，从申请到放贷要经过：房产评估、签约（提交申请资料）、审批、抵押登记、放贷五个环节，整个时间没有规范化的要求。
3、目前银行间的市场竞争比较激烈，各行都加快了办理速度，尤其是银行密集的大城市，一般情况下，顺利的话，全流程一个月时间就够了，主要是抵押登记时间。
4、如果有担保公司担保的话，整个流程会缩短到一周以内，当然流程也就发生变化了。
三、宁波银行贷款放款时间？
一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。
一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，
如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。
房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。
如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
四、银行签字后房贷多久下来
1、贷款审批是银行内部的工作流程，很难讲。比如：审批领导出差了，时间就不好控制了。
2、贷款审批只是贷款流程中的一个环节，从申请到放贷要经过：房产评估、签约（提交申请资料）、审批、抵押登记、放贷五个环节，整个时间没有规范化的要求。
3、目前银行间的市场竞争比较激烈，各行都加快了办理速度，尤其是银行密集的大城市，一般情况下，顺利的话，全流程一个月时间就够了，主要是抵押登记时间。
4、如果有担保公司担保的话，整个流程会缩短到一周以内，当然流程也就发生变化了。
银行按揭房贷的审批流程通常包括提交申请、银行审核、签订合同、放款等步骤。具体时间因银行、地区和个人情况而异，但一般而言，从申请到放款可能需要几周到几个月的时间。
1、提交申请：首先，购房者需要向银行提交按揭贷款申请，并提供相应的资料，如身份证明、收入证明、购房合同等。
2、银行审核：银行会对申请人的信用、收入、购房合同等进行审核，这个过程可能需要一周到几周的时间。
3、签订合同：审核通过后，银行会与购房者签订按揭贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。
4、放款：合同签订后，银行将贷款款项发放给购房者，用于支付购房款项。
值得注意的是，审批时间可能会受到政策调整、银行内部流程、申请人资料是否齐全等因素的影响。为了加快审批进度，申请人应确保提交的资料真实、完整，并及时响应银行的查询。
此外，购房者在申请按揭贷款时，还应关注银行的利率政策、还款方式等，选择最适合自己的贷款方案。同时，了解银行的提前还款政策，以便在经济条件允许时，能够灵活调整还款计划。
总之，银行按揭房贷的审批和放款是一个涉及多个环节的流程，需要一定的时间。购房者应提前做好准备，合理规划购房和贷款计划。
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