工行房贷提前还款需要哪些证件？手续是什么？
所需证件
1、房屋贷款合同;
2、贷款人本人的身份证;
3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单;
4、提前还款申请书。
所需手续
1、首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。
2、第二是致电贷款工行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。需注意的是，有些工行办理提前还贷业务的部门与工行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。
3、第三步是预约，为了保证业务操作有序，大部分工行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。
4、第四步是填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和工行签订的贷款合同等。
5、第五步是借款人存入提前还款的款项，工行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。
扩展资料：
工行贷款提前还贷办理措施
1、解除房屋抵押
拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在工行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
其购房者携带房屋权属证书(原件)、他项权利证(原件)、当事 人身份证明(原件及复印件1份)、抵押权人出具的注销抵押登记证明(原件)、抵押登记申请表等材料 到房管局对应窗口办理即可。
2、办理退保手续
借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。
提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原-次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素。
其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已皎保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
3、办理退税手续:
购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理”购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请取得本人的"税收通用缴款书”。
提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部办理退税手续。
参考资料来源：工商银行-提前还款
提前还款只需要带上贷款合同和身份证由本人到银行办理即可
。
手续:
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。各银行提前还贷申请条件中国银行：提前30个工作日书面申请。
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