门窗渗水怎么回事? 门窗漏水怎么办?
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进入春季,天气潮湿,雨水连绵,空气湿度变大,如果铝合金门窗不做好保养和清洁工作,非常容易发生不良变化,影响门窗产品使用寿命,而且也会造成门窗变形、渗水等现象。老木工鲁班门窗说说造成门窗漏水的情况有哪些及解决办法!
材料及附件材质不合格:
下框选料过小,且不按规定将其抬高,有的甚至将窗框埋进窗台抹灰层中,致使雨水易渗入室内。
断面尺寸小,材质过薄,节点采用平面拼接,拼缝处缝隙过大。为了降低成本,选用的型材以次充好。有的在门窗开启时会晃动,致使框与墙体由于晃动而产生裂缝,这样不仅易造成渗漏,而且还会影响其使用功能。
安装过程中达不到质量要求:
窗口上部不按规定做滴水线或鹰嘴,窗台坡度过小或者设计没有滴水檐,使得在下雨的时候雨水顺着墙体慢慢渗漏流入到室内。
密封胶过厚堵塞了泄水孔,窗台出现高低现象致使窗下框的推拉槽内的雨水不能得到及时排除,造成雨水向室内渗入。
与洞口墙体连接处不够密封:
安装玻璃的橡胶密封条、阻水毛刷条不到位或出现脱落。
外墙玻璃胶没有施工好,造成拼缝处渗水。
门窗框与墙体间的缝隙不用密封胶密封或工艺粗糙,框料与墙角间的槽口,在打胶前表面的灰尘没清理干净,致使该处成为防水的薄弱环节。
门窗渗水解决方法:
检查外墙玻璃胶是否施工好,有时一个小洞孔也会造成雨水渗入家中。
出现窗框与墙体、窗台的缝隙造成的漏水,把原密封物清除,填入耐候型玻璃胶进行密封。而对于外面窗框和窗台的缝隙,填入耐候型玻璃胶进行密封后,用泥砂浆封住做防水。
窗框排水槽堵塞造成的漏水,保持排水槽通畅即可解决问题。如果排水孔的位置有问题,需要封闭原洞口,重新开孔。
窗户安装在滴水檐内,不要为了扩大一点室内空间将窗户过多的往外安装,没有了滴水檐那窗户漏水的几率会变大。如果原来房子没有滴水檐,可以简单的开凿一个出来,或者在窗户檐上加一层铁皮。
针对安装了几年以上的门窗,应该进行外墙玻璃胶的维护保养,检查玻璃胶是否开裂,以便及时修补开裂之处。
“雨一直下,气氛不太融洽”。下雨天,除了主体墙,门窗是守护家庭免受雨水侵袭的一道重要防线。如果窗户漏水长期不处理,家里的墙壁、地板等免不了要遭殃。尤其是在大暴雨或者连续的阴雨天里,看着一片狼藉的家,心里是拔凉拔凉的。
“窗”漏偏逢连夜雨,是否都是窗户“惹的祸”?非也,雨天渗漏,窗户要负一定责任,但不能把整个“锅”都砸在窗户上。今天就来说说窗户漏水的一些常见原因及解决方案。
一、窗户常见渗漏部位
窗户渗漏的部位大多集中在窗的周边。比较容易发生渗漏的部位主要有:窗户本身的推拉槽内积水、窗户下沿与窗台交接处、窗户两侧或顶部与墙体连接处、窗户周边的墙体渗水。
二、窗户常见渗漏原因
导致窗户渗漏的原因有多种,需要根据具体情况进行分析,所以要擦亮眼睛,查清窗户漏水原因,然后对症下药。窗户漏水,除明显的窗体质量问题外,主要还是一些密封件老化、墙体损坏以及安装维护不当造成的,具体说来,窗户常见渗漏原因有:
1、窗户本身未设计排水孔,拉槽导水不畅;
2、窗户的密封胶条处理不规范;
3、窗户与窗台之间的缝隙密封不严;
4、窗框四周未填充密实较疏松;窗框与结构缝隙内原填充材料老化疏松,填充不密实;
5、窗户四周的密封胶质量不够或长期使用后出现开裂、脱落;
6、因冷热交替、雨雪风化,建筑结构沉降变形、窗户与外墙交接处出现物理间隙;
7、窗户顶部与外墙交接部位的保温层内串水;
8、窗户周边的结构墙体存在物理缺陷;
三、窗户渗漏维修防水材料选择
窗户发生渗漏,一般选择以下几种防水材料进行维修。不过要记住,在选购这些材料时质量一定要过关,如应有质量证明文件,确保材料质量符合要求,不要选劣质的密封材料。
1、发泡填充材料:封堵窗框与结构之间的物理间隙;
2、底涂型防水材料:可提升结构基层与后续密封防水材料的粘结强度;
3、专用密封胶带:对窗户周圈做好增强处理,二次增强封堵效果;
4、外露型防水材料:具备长期外露使用有效抵抗老化、紫外线的性能。
四、窗户防水维修工艺
大多数的窗户漏水通过做好防水和密封,就可解决问题。一般视情况而定是否进行渗漏周边切除开槽处理。常见的处理方式有两种:
一种是在室内进行封堵,一般是剔除窗框周圈的密封胶及部分嵌填材料,重新填充后再进行密封处理;另外一种是在室外进行处理,需要特种工种高空作业,对有外墙保温的首先开槽至结构再进行剔除封堵密封防水,对无外墙保温的,直接剔除封堵再密封防水。
五、窗户防水维修解决方案
无论如何,窗户漏水都不是件小事,应选择专业的团队进行维修。
门窗渗水有多种原因
一、门窗商家
1、门窗安装时防水硅胶没打好,有的是有漏缝,
2、硅胶打太薄时间长了开裂,
3、硅胶质量不达标,
4、硅胶和外墙面脱胶了
二、墙体原因,
1、目前外墙保温层很普遍,门窗安装一般硅胶防水是和保温层表层进行粘合防水处理,如果是保温层和混凝土之间存在渗水现象就很难处理,需要清除保温层后重新打防水硅胶。这个修复比较麻烦。
2、混凝土墙面有裂纹造成的渗漏,墙体内的渗漏需要对整个外墙做防水处理,光靠门窗是没用的!
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