谈居住建筑安全质量保障措施？
谈居住建筑安全质量保障措施具体内容是什么，下面中达咨询为大家解答。
人类建筑的雏形就是一个空间，一个具有挡风遮雨功能的居所，这个居所的安全可靠性直接关系到人身和财产安全。然而多年以来，新老建筑的质量安全事故频频发生，触目惊心。管理部门、设计人员、技术人员从频发的事故中总结建筑中存在的技术问题，提出应对措施。建筑的形成是一个复杂的过程。从立项、设计、开工、建设、竣工、装修到使用，牵涉到房产开发部门、规划设计部门、监理部门、施工部门、室内设计部门、物管部门以及使用者等不同的群体或个体。住宅的安全质量，关系着民生大计。将民众安全放在第一位，从接二连三的住宅楼房倒塌的废墟上找出事故原因，并采取相应的措施，才能从根本上杜绝房屋安全质量隐患。
1居住建筑安全质量问题的原因
提高居住建筑的安全质量，给人们一个安全舒适的居住环境，保障人民的居住安全利益，就必须对影响居住建筑质量安全的因素进行合理分析，对产生质量安全的隐患采取有力的管理及技术措施。从建筑技术的视角分析，造成当前我国居住建筑质量安全的主要因素：一是建筑设计阶段方案设计不当；二是施工阶段管理与技术手段不当；三是使用阶段物业管理及后期维护不当。
2避免居住建筑安全事故应采取的措施
2.1设计阶段的居住建筑质量控制
在设计阶段，检测报告、技术指标、设计任务要求对于房屋的安全质量都有相当大的影响。有统计显示，全国各地存在安全隐患的房屋主要集中在上世纪八九十年代建成使用的小区，其共同特点都为砖混结构。从建筑技术的角度分析，砖混结构的房屋承重结构是钢筋混凝土楼板和砖墙体。砖混结构的房屋设计关键是房屋的整体功能性设计和房屋的构造设计。建筑设计师在建筑方案设计阶段，应尽量做好设计前期调研和可行性研究，以尽量满足各用户对使用空间功能的使用要求。否则房屋建筑交付使用后，各业主会根据各自的需求对室内空间进行改造。而空间改造只有在非承重墙体上做文章，才不影响房屋原先的设计刚度和稳定性，一旦动了砖混结构的承重构件，建筑本身的安全系数就已在使用前大打折扣。以承重砖墙为主体的砖混结构建筑，在设计时应注意：一是在结构主体构件的设计上注意砖混结构建筑体型宜规整；内横墙间的距离不能过大，且横墙间距尽量均匀布置，上下对齐门；窗洞口应排列有序且不宜开得过大。二是在构件的选择和布置上除了考虑结构的强度和稳定性等要求外，还要满足耐久性、耐火性及其保温隔热、防潮、表面装饰等构造要求。建于地震区的房屋，要根据防震规范采取防震措施，如设置构造柱、圈梁配置拉结钢筋等。以自然客观条件为前提，选择合理可行的建筑设计方案和构造处理措施，是加强居住建筑质量的先决条件。
2.2施工阶段的居住建筑质量控制
在建筑工程的施工阶段，存在着大量影响施工质量的因素，如决策、设计、材料、环境、地形、气象、施工工艺、施工方案、操作方法、技术措施、管理制度、施工人员素质等。施工阶段的建筑质量控制是建筑工程质量控制的关键阶段。施工人员的素质高低及质量意识的强弱直接影响建筑工程的质量。施工单位选择高素质的施工技术人员，是保障建筑工程质量的有力措施。《房屋建筑质量通病的防治措施》是保证建筑工程质量预控机制有效性的关键，施工人员在施工过程中按防治措施逐条实施，可以大大减少质量通病的发生率，从施工技术手段方面保障建筑工程的施工质量。建筑工程所需的材料和设备的质量好坏也会影响到建筑工程的质量。在施工现场，施工管理人员严把材料和设备关，凡是没有产品出厂合格证明及检验不合格的材料和机械设备，均不得进场。应从施工现场管理方面保障建筑工程的质量。合理而正确的施工组织设计，也是保证建筑工程质量的必要条件。在施工过程中根据客观条件选择合理的符合现场条件及工艺要求的施工方法，符合国家有关施工规范和质量检验评定标准的规定，与施工机械设备和施工组织方式相适应，才能提高建筑工程的质量。砖混结构又称钢筋混凝土混合结构，是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。因为砖混结构的主要承重结构是砖墙，所以砖的形状及强度就决定了房屋的强度。在施工过程中选择形状规则的砖，强度高的砂浆，并保证灰缝的均匀度和饱满度，就能确保砖砌体的高强度，从而保证房屋的耐用年限。综上所述，影响房屋建筑质量的因素中管理因素和技术手段在房屋工程质量控制中显得尤为重要。高质量高标准的技术手段和技术装备是建筑工程的施工阶段的先决条件，施工过程的各个环节都需要企业严格的技术管理和控制。
2.3使用阶段的居住房屋质量控制方案
使用阶段的居住建筑的质量控制有三个方面：一是房屋自身质量问题，由于设计阶段方案不合理或施工阶段的管理和技术原因造成的建筑本身存在的质量问题。二是建筑使用过程中业主私自拆改加建主体结构以满足个人使用要求而造成的整栋建筑质量安全隐患。三是意外荷载，如滑坡、煤气爆炸等造成的安全质量问题。针对第二点“人为因素”造成房屋的安全隐患，相关政府部门应定期采取措施对楼房使用情况进行排查。《建筑工程质量管理条例》第十五条规定“房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。”作为房屋使用的物业管理部门，应该在管理过程中加大监管力度，在业主装修房屋阶段严把监督关，严禁业主擅自变动房屋建筑主体和承重结构，房屋的使用者也不得随意改变房屋的使用功能和主体结构，从而杜绝居住房屋的安全隐患。
3结语
房屋建筑工程从产生到使用是一个极其复杂的过程，房屋建筑工程的管理工作也是一项综合性极强的工作。在房屋工程的设计、施工、管理、使用过程中，质量监督机构的监督和检查配合设计、监理和施工单位之间的工作，多方面采取措施进行维护管理，才能确保工程项目质量，保障房屋建筑的安全使用。通过法律规则的完善、政府监管的到位、行业规范的健全、市场保险的助力，才能形成一个良好的建筑文化。
更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
绛旓細鐗瑰埆鏄浣撹缂濋棶棰,鍦寤虹瓚鏂藉伐瀹夊叏璐ㄩ噺鏂归潰鏄竴涓緢澶х殑闅愭偅銆傛埧灞嬪缓绛戣涓氳瀵瑰浣撹缂濋棶棰樺紩璧疯冻澶熺殑閲嶈,閲囧彇涓瀹氱殑棰勯槻鎺柦鏉ヨВ鍐宠繖涓棶棰,閬垮厤鍏跺彂鐢熴傝繖鏍疯兘澶熶娇寰楀缓绛戝伐绋嬬殑鎬讳綋璐ㄩ噺杈炬爣,淇濋殰浜嗗缓绛戣涓氭湭鏉ョ殑鑹ソ鍙戝睍銆傛湰鏂囦富瑕佸浜庡浣撹缂濆嚭鐜扮殑鍘熷洜杩涜鍒嗘瀽,骞舵彁鍑轰簡鏈夋晥鐨勮В鍐冲绛栥1寮曡█鑷粠涓浗杩涘叆鏂版椂浠ｄ互鏉...
绛旓細浣嗗湪瀹為檯鐨勬柦宸ユ潗鏂欑鐞嗗伐浣滀腑锛岄儴鍒嗙鐞嗕汉鍛樺浜庡埄鐩婅冭檻浼氬拷瑙嗘潗鏂璐ㄩ噺锛屽苟涓旀潗鏂欓噰璐汉鍛樺瓨鍦ㄤ笓涓氭按骞冲弬宸笉榻愮殑鐜拌薄锛屽鑷磋川閲忎笉鍚堟牸鐨勬柦宸ユ潗鏂欒繘鍏ュ埌鏂藉伐鐜板満锛岃繖涓嶄絾浼氶檷浣庢柦宸ュ伐绋嬬殑璐ㄩ噺锛岃繕浼氬奖鍝嶆柦宸ヤ汉鍛樺拰鍚庣画灞呬綇浜哄憳鐨瀹夊叏[2]銆2寤虹瓚瑁呴グ瑁呬慨鏂藉伐璐ㄩ噺鎺у埗涓庣鐞鎺柦 2.1鍒跺畾瀹屽杽鐨勫缓绛戣楗拌淇柦宸...
绛旓細鏂藉伐鍗曚綅搴旀牴鎹伐绋嬬壒鐐广佹柦宸ラ毦鐐瑰拰璐ㄩ噺鎺у埗閲嶇偣,缂栧埗涓撻」鏂藉伐鏂规,瀵圭儹妗ュ鐞嗐佹皵瀵嗘т繚闅滅瓑鍏抽敭鐜妭鍒跺畾璇︾粏鐨勬柦宸ュ伐鑹哄拰璐ㄩ噺淇濊瘉鎺柦,骞惰繘琛岀幇鍦哄疄闄呮搷浣滅ず鑼,涓撻」鏂规搴斿悎瑙勩佺瀛︺佸厛杩涖佸悎鐞,鏈夐拡瀵规у拰鍙搷浣滄с傜洃鐞嗗崟浣嶅簲鏍规嵁涓撻」鏂藉伐鏂规缂栧埗琚姩寮寤虹瓚涓撻」鐩戠悊缁嗗垯,鍒惰鐩稿簲鐨勮川閲忕鎺ф帾鏂姐 涔濄佸己鍖栫幇鍦哄叕绀...
绛旓細闅忕潃浜轰滑瀵瑰缓绛戝伐绋嬭川閲忕殑涓嶆柇鍏虫敞锛岃秺鏉ヨ秺澶氱殑浜哄紑濮嬮噸瑙嗚嚜宸辨墍灞呬綇寤虹瓚鐗╃殑瀹夊叏璐ㄩ噺鎯呭喌锛屽湪寤虹瓚宸ョ▼鐨勬暣涓柦宸ヤ腑锛屽伐绋嬬殑绠＄悊宸ヤ綔灏や负閲嶈銆傛湰鏂囦粠楂樺眰寤虹瓚鐨勬柦宸ュ叆鎵嬶紝璇︾粏鍒嗘瀽楂樺眰寤虹瓚鐨勭壒鐐瑰強鏂藉伐绠＄悊鐜扮姸锛屽苟鏈夐拡瀵规у湴鎻愬嚭瑙ｅ喅鎺柦銆傜敱浜庢垜鍥藉ぇ澶氭暟鍩庡競鐨勫湡鍦伴潰绉棶棰橈紝寤虹瓚浼佷笟涓嶅緱涓嶉噰鍙栭珮灞傚缓绛戠殑...
绛旓細鎴戝眬鏈潃鏈嶅姟浜庝埂鏉戝缓璁捐繖涓噸鐐瑰伐浣滐紝瀵瑰啘寤烘埧鐨勭鐞嗛噰鍙栦簡绉瀬鏈夋晥鐨鎺柦锛淇濋殰浜嗗啘寤烘埧鍑浘銆佸嚟璇佸埗搴︾殑钀藉疄鍜屾柊寤哄啘鎴跨殑灞呬綇瀹夊叏锛岄伩鍏嶄簡鍐滀骇寤烘埧涓笉蹇呰鐨勬崯澶便傛嵁缁熻锛1994骞翠互鏉ワ紝绱妫鏌ュ啘鎴7841鏍嬶紝澶勭悊澶у皬璐ㄩ噺闂1145璧凤紝鍙戝嚭涔﹂潰璐ㄩ噺瀹夊叏鏁存敼鎰忚涔286浠姐傚湪鍐滄埧绠＄悊鏂归潰鍒涘嚭浜嗗伐浣滅壒鑹诧紝鍙栧緱...
绛旓細闅忕潃瀵瑰缓绛戝伐绋嬭川閲忔棩鐩婂鍔犵殑鍏虫敞锛岃秺鏉ヨ秺澶氱殑浜哄紑濮嬪叧娉ㄤ粬浠灞呬綇寤虹瓚鐨瀹夊叏璐ㄩ噺銆傚湪寤虹瓚宸ョ▼涓紝鏂藉伐绠＄悊璧风潃鑷冲叧閲嶈鐨勪綔鐢ㄣ傛湰鏂囪缁嗗垎鏋愪簡楂樺眰寤虹瓚鐨勭壒鐐瑰拰鏂藉伐绠＄悊鐜扮姸锛屽苟鎻愬嚭浜嗘敼杩鎺柦銆傜敱浜庢垜鍥藉湡鍦拌祫婧愮殑绱у紶锛屽缓绛戜紒涓氫笉寰椾笉閫氳繃寤洪犻珮灞傚缓绛戞潵婊¤冻浜轰滑鐨勫眳浣忛渶姹傘傜洰鍓嶏紝楂樺眰寤虹瓚宸茬粡閫愭笎鍙栦唬浜嗕綆灞...
绛旓細濡備笉鑰冭檻璁剧疆鍦颁笅瀹わ紝鍒欑洿鎺ラ噰鐢ㄦ々鍩虹绛夋繁鍩虹銆傛墍鏈寤虹瓚鐗閮芥湁娌夐檷鍜屽炬枩锛屽彧瑕佷笉瓒呰繃瑙勮寖鍏佽鍊煎嵆鍙備笉浼氬奖鍝嶅埌姝ｅ父浣跨敤锛屾洿涓嶄細寮曡捣缁撴瀯鐨勭牬鍧忋傚ソ鐨勫缓鍟嗕細鎰挎剰鑺辫緝澶氭椂闂村厛浣滃ソ姘村湡淇濇寔锛屽啀鍏村缓寤虹瓚锛屽苟涓诲姩鍑嗗鍦拌川鍙婄壒鍒姞寮鸿璁＄殑璇存槑璧勬枡鎻愪緵缁欒喘灞嬭呫傚敮鏈夐暱鏈熷湴璐ㄧ粨鏋勭ǔ瀹氾紝浣犳垜灞呬綇鐜鎵嶈兘鐪熸...
绛旓細寤虹瓚宸ュ湴鑷煡鑷籂棰勯槻鎺柦鍖呮嫭浣嗕笉闄愪簬浠ヤ笅鏂归潰锛1. 瀹夊叏鐢熶骇鐭ヨ瘑鏅強銆傚湪宸ュ湴鍐呭紶璐村浼犲畨鍏ㄧ敓浜ф硶瑙勫拰瑙勭▼銆傚悓鏃讹紝鍙戝竷鈥濋槻鑼冪伀鐏撅紝纭繚瀹夊叏鈥濃滄枃鏄庢柦宸ワ紝瀹夊績灞呬綇鈥濈瓑鏍囪锛屾帹琛屽畨鍏ㄧ敓浜ф枃鍖栧缓璁俱2. 瀹夊叏闃叉姢璁炬柦銆傚湪寤鸿宸ュ湴鍐呰缃繀瑕佺殑瀹夊叏闃叉姢璁炬柦锛屽瀹夊叏缃戙佹姢澧欍佹姢鏍忕瓑鎺柦锛屽寮哄伐浣滀汉鍛樼殑瀹夊叏...
绛旓細6. 鎻愰珮瀹夊叏鎰忚瘑锛氭彁楂樺畨鍏ㄦ剰璇嗘槸鎵鏈瀹夊叏鎺柦鐨勫熀纭銆備繚鎸佸鍛ㄥ洿鐜鐨勮瑙夛紝鐞嗚В娼滃湪鐨勫嵄闄╋紝骞堕噰鍙栦富鍔ㄦ帾鏂介闃层傚湪绱фユ儏鍐典笅锛屽己澶х殑瀹夊叏鎰忚瘑鑳藉府鍔╁仛鍑烘纭殑鍒ゆ柇鍜屽弽搴斻傛荤粨鏉ヨ锛岀嫭灞呯敓娲荤殑浜哄簲璇ヤ粠澶氫釜鏂归潰鎻愬崌鑷繁鐨瀹夊叏淇濋殰锛屽寘鎷夋嫨瀹夊叏鐨灞呬綇鐜銆佸吇鎴愯壇濂界殑鐢熸椿涔犳儻銆佸畨瑁呭畨闃茶澶囥佸埗瀹氬畨鍏...
绛旓細鎴垮眿寤虹瓚闃叉按鎺柦闂鍒嗘瀽灞嬮潰闃叉按宸ョ▼鏄埧灞嬪缓绛戠殑涓椤归噸瑕佸伐绋,宸ョ▼鐨璐ㄩ噺涓嶄粎鍏崇郴鍒寤虹瓚鐗鐨勪娇鐢ㄥ鍛藉拰寤虹瓚鐗╃殑澶栬,杩樹細褰卞搷浜轰滑姝ｅ父鐨勭敓娲荤З搴忋傚洜姝ゅ湪鏂藉伐鐨勮繃绋嬩腑,灞嬮潰闃叉按宸ョ▼鏄綋鍓嶆柦宸ヤ腑鐨勯噸鐐,鏇存槸鎻愰珮鎴垮眿鏂藉伐璐ㄩ噺鍜屾柦宸ユ墜娈电殑鍏抽敭銆傚湪闃叉按宸ョ▼璁捐鍜屾柦宸ヤ腑,瀵瑰鏄撻犳垚灞閮ㄦ崯鍧忕殑钖勫急閮ㄤ綅搴旇缃寮哄眰,浠ユ彁楂橀槻...
