请问二手商铺过户费怎么算？
商铺的过户费用，主要分为买家税费用和卖家税费用，而且商铺过户和住宅过户，基本上的程序应该没有什么大的变化，先评估，评估完成之后，根据评估的价格，来计算整体税费。
如果都是买家出这些税费，我大概给全部罗列一下，交易税3%，评估费0.5%，交易费用8块钱一平米，印花税万分之五，测量费300块，真正的费用100块，中介费1%到3%，剩下的大部分是属于卖家税，个人所得税，增值税，还有土地增值税。
商铺的过户和二手房的流程基本上是一样的，主要是税费的交纳上，住宅的比商业的要低一些。下面是主要的税费，供参考：
1.增值税，5.5%左右；
2.个人所得税，增值部分的20%，或者总价的2%，哪个高按照哪一个收取；
3.土地增值税，30%到60%，增长百分之百，增长的越多，缴纳的土地增值税越多。
下图是比较全面的费用图，如果通过中介的话，还要加一个中介服务费。
下面是网友整理的商铺过户费的全部费用图，各地区可能又差别，以当地房管局的规定为准，供参考：
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
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