农村的闲置房子咋办 农村闲置的房子有什么办法可以租出去?

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当今我国,城市化快速发展,农村产生了很多的剩余劳动力,他们纷纷选择进城务工,城市面临的人口、交通和环境压力不断加大,住宅用地紧缺;而在农村,由于大量农民的转移,闲置的房屋和宅基地越来越多。民间议论,农村宅基地闲置时间一长,就会有被村集体收回的可能。这是有切实的法律依据呢,还是道听途说,不足为凭呢?
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定:空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。看来宅基地空置久了,会被收回,并非是空穴来风。
但是,农民一定要注意,上述规定只是针对宅基地,因为毕竟宅基地是属于村集体所有,但是其上面的附属建筑物则属于农民的个人资产,受《宪法》和《物权法》的保护。农民有权对其享有占有、使用、收益和处分的权利。
因此,咱农民一定要注意了,自己在农村宅基地上的房屋只要还在,即使破败,闲置,也不能被集体无偿收回。也就是说,它可以作为农民的个人资产一代代传下去。只是,这些年,国家特别重视农村土地的合理开发和利用,闲置的宅基地如果被纳入国家或集体的建设规划用地,其上的房屋必然保不住,这个时候,对咱农民来说,就是一件求之不得、乐见其成的事情了,因为农民会得到拆迁补偿款,这可是要按照当地房屋的市价来折算的,对咱农民来说,这肯定是一笔不菲的收入。
所以,2017年,农民朋友如果在农村还有闲置的房屋和宅基地,一定要利用好,保护好,可不敢轻易转让出去,因为,有可能你的“木屋”会幸运的变成"金屋"!

农村现在有很多闲置的房子,多年不见主人,会怎么样处理?



如不急着用钱就留着吧,并且要把它保护好,等自己将来老了落叶归根有个落脚处。再说了农村空气新鲜常回家看看,别生活在城市就把自己的故乡给忘了。

维护好,早晚早晚有一天会搬迁的

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