惠州为什么被叫鬼城 惠州大亚湾是鬼城吗?
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原因：广东省惠州市大亚湾项目入驻率实在是太低了，才被称为“鬼城”。
具体表现：白天，宽阔的大街上难见人影，两边是一片片崭新的住宅楼；夜幕降临，华灯无法初上,七成以上的空置率，让整个城市陷入死一般的寂静。
“鬼城”面临的最大问题是规划中的人口无法导入，房价倒是涨上去了，房子也卖出去了，但由于配套设置不完善、城市吸引力不足等客观原因，空置问题迟迟得不到解决。面对高价买来的房子,不但投机炒房客偷鸡不成蚀把米，就是购置住宅的业主，也因配套设施不齐全选择离去。
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改变方法：
1、在开发新城,实现城镇化目标的过程中，想要防范继续出现“鬼城”，防止有限的财政资金投入到填不满的无底洞。必须改革现有的城市建设模式,落实民主决策、科学决策,事先将预算开支、建设规模都公之于众,将“以人为本”的理念贯穿于建设始终。
2、必须要打掉政绩上的“鬼”,才能最大限度地减少生于暗箱之中的“鬼城”。考核机制如果不能实质性地转变，必然导致地方官员新瓶装旧酒，换个土地财政的马甲再上阵。空城鬼城大行其道，板子不仅仅要打在地方政府身上，更需要改革政绩考核机制。
参考资料来源：人民网-每日电讯：政绩“打鬼”,新城才不变“鬼城”
鬼城的起因源于位于惠州东部的大亚湾，10年前的大亚湾说到处都是杂草重生的荒地，大亚湾一度被称为“鬼城”，顾名思义，无人居住的城市，随着近年来各大工业区和各类商超的入驻，大亚湾的常住和外来人口与日俱增，早已不是大家想象中的鬼城了。
政府也在逐渐加大对大亚湾城市基础设施建设的投入，如今的大亚湾正在朝着一个现代化大都市的方向建设着，近年，随着深惠一体化的加速发展和粤港澳大湾区区域建设的提出，大亚湾的发展可谓是一日千里，最显而易见的莫过于楼市的旺盛。
如今的大亚湾早就告别了十年前的“渔村”形象，到处是拔地而起的高楼和现代化建设齐全的楼盘，开盘即售罄的楼市热潮都彰显了楼市的旺盛。
扩展资料：
“鬼城”是在城市化进程中却发生了语义迁移现象，人们用它来指称城市中那些空置率过高、甚至被废弃的城市区域。近年来，由于规划超前、形象工程等原因，在我国的新城新区建设中也出现了一系列“鬼城”。
内蒙古鄂尔多斯康巴什、广东省惠州市大亚湾这些被外界称为“鬼城”的地方,在民间则被冠以“睡城”“伪城”“空城”等称号。由于楼市的发展大大超过城市经济和基础设施的建设，大亚湾一度被称为“鬼城”，顾名思义，无人居住的城市。
参考资料来源：人民网—每日电讯：政绩“打鬼”,新城才不变“鬼城”
“鬼城”是在城市化进程中却发生了语义迁移现象，人们用它来指称城市中那些空置率过高、甚至被废弃的城市区域。近年来，由于规划超前、形象工程等原因，在我国的新城新区建设中也出现了一系列“鬼城”。
内蒙古鄂尔多斯康巴什、广东省惠州市大亚湾这些被外界称为“鬼城”的地方,在民间则被冠以“睡城”“伪城”“空城”等称号。由于楼市的发展大大超过城市经济和基础设施的建设，大亚湾一度被称为“鬼城”。顾名思义，无人居住的城市。
但是，随着近年来各大工业区和各类商超的入驻，大亚湾的常住和外来人口与日俱增，早已不是大家想象中的鬼城了。政府也在逐渐加大对大亚湾城市基础设施建设的投入，如今的大亚湾正在朝着一个现代化大都市的方向建设着
扩展资料
1、郑东新区
郑东新区位于河南省省会郑州东部，曾经被美国的一家网站报告通过卫星图片展示了一些中国鬼城，其中有很难郑东新区，被认为是最大的鬼城，空房率几乎达到了90%。不过随着近几年的发展，郑东新区已经不再是这种情形，之前一篇文章可以详细查看：中国最大鬼城逆袭。
2、京津新城
京津新城被称亚洲最大的别墅区，在这里有3000座别墅和一座豪华的五星级酒店。但是现在京津新城的入住率不到30%。即使京津形成距离天津只有50公里的距离；距离北京也有120公里。但是处于一个本地人不想买，外地人不想住的阶段。
3、辽宁营东新城
营东新城位于辽宁营口市，这座三线城市也是抢占了房地产的红利时代。虽然北有沈阳、南有大连，地理位置还不错，但是营口的吸引力不如紧邻的二线城市，因此这座新城其实是被夹在两成中间。再有随着辽宁经济的低迷，沈阳和大连的房地产行业都很低迷。更不用说营东新城了。
参考资料来源：人民网—每日电讯：政绩“打鬼”,新城才不变“鬼城”
参考资料来源：人民网—警惕"鬼城"现象:造城运动风险大
房子空置率高，一到晚上没几个灯光。看起来有点凄惨冷清，像地狱。
那是大亚湾，不是惠州。惠州很大的
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