长沙100平房子装修要花多少钱
长沙100平房子装修到底要花多少钱?这也是有经验可循的。下面我就以一套套内面积100平米的房子,以我的装修经验为例,看一下到底花多少钱是合理的。
100平,两室两厅一厨一卫,是大多数朋友选择的居住房型,很有代表性。装修分两大部分:基础施工+主材。半包做的就是“基础施工”部分。基础施工就是工钱辅料钱。(主材就是你自己买,跟你的消费能力有关,幅度很大,这里暂不讨论)基础施工,按照施工顺序来说有水电瓦木油5个工种,(做水电改造之前的砸墙、拆除项目并不是每家都有,所以也不考虑)。
前提条件基本准备好了,花费是一个什么标准?①水电改造,这个每家改的工程量都不一样,浮动非常大,少的有几乎不改的,多的也有上八九千的。水电改造是唯一最不容易根据经验估算的项目。但是我们有具体的单价,到时候根据单价,实际测量工程量结算即可。水电造价我们按局改算的话,连工带料6500块钱是非常合适的。(全改的话在八千五左右)
②瓦工铺贴,瓦工师傅施工的工费6000是合适的,包含厨房、卫生间砌管道井,卫生间做防水,厨房、卫生间墙地面铺贴瓷砖,抹墙,阳台铺地面砖,客厅、卧室铺贴大地砖或地面找平等。用料,由于最近水泥、砂子,红砖,防水材料普遍涨价,再加上搬运费,3800块钱是合适的。这样子,瓦工活干完的费用是60003800=9800块钱。
③木工制作,现在家具建议您工厂定制,或者是购买成品,样式选择非常多,也非常漂亮,但是也有缺点,就是价钱比较昂贵,不如木工师傅现场打制的家具经济实惠。各有优缺点吧,家具不属于基础施工的范围,我就不考虑在内了。这样我们木工师傅的活就不太多了,师傅为您客餐厅吊吊顶,厨房封假梁,阳台包落水管,房顶边角走一圈石膏线,各房门处有需要的地方门套打底,上封门洞等。木工师傅干这些活,3000块钱是合适的。下面就是料钱,木工活有个特点,基本上工钱跟料钱是半对半儿的,也就是3000块钱。这样子,木工活干完的费用是30003000=6000块钱。
4油工,油工师傅的活儿俗话说就是刮大白,简单来说就是刮腻子刷乳胶漆。他们是家装的美容师,因为经过油工师傅工作过之后,房间是变化最大的,总会给人耳目一新的感觉。我们鹤立装修队的施工工艺要求比较高,首先用卡尺对每面墙体进行检查平整度,特别是顶面;然后不平之处用石膏找平,有缝隙的地方贴上接缝带,然后才能刮第一遍腻子。这时候让我想起,有时朋友们经常会问我的一个问题,那就是“你们的腻子刮几遍?”我的回答是“至少三遍”,因为算上石膏找平,都不止三遍了,一遍不能找太厚,需要一层一层地找,直到达到要求为止。下面该谈钱了,我们油工师傅是十几年以上经验的老师傅,干出这样水平的活,3500块钱是合适的。料钱,多乐士的涂料,包括石膏、腻子、网格布、乳胶漆等,3000块。这样子,油工活干完的费用是35003000=6500块。
至此,我们的基础施工工程就宣告完工了。赶快核算一下一共花了多少钱?6500980060006500=28800块。这是所有的成本,作为为您家装修服务,鞍前马后,自始至终,有问必答,逢叫必到的我们也有工钱,目前还没有算上。我们在收费方式上完全区别于装修公司,相比装修公司动辄40——50%的利润。我们可不是低一星半点。装修公司正常运作也不容易,因为要层层剥皮啊,业务员,设计师,工程监理,店面房租等,都要消耗掉他们巨大的利润,这些钱都要从业主身上赚出来,业主才是最后的买单人。不是说装修公司不好,只是比起我们的“小而美”,他们显得过时了。“小”,是我们的体形小,但是我们的规模并不小,现在全国有300多个城市有我们鹤立的施工队伍;“美”,是我们的工程质量比别的装修公司还要好。我们收的工钱只是一个服务费,服务费的收费标准是5000起,超过100平方的户型,按照50一平方计算,也就是:100平方的房子服务费是5000元,这样总的估算价就是,288005000=33800元。
看到这里,相信您已经大概有数了。100平米的房子我们施工,大概要花33800元钱。这是非常真实的数字。在实际施工过程中,33800±1000块钱也是合理的。我们的服务费是5000块钱,这5000块钱,我们要历时两个多月,全权调度您家的施工,有问题我们会及时解决,直到为您交付一个满意的工程。更重要的,在以后的两年时间内,我们全责承担您家的工程质保,为您安心居住保驾护航。但是同样100平方的房子,如果找装修公司给你半包的话,报价至少要在45000块左右。两者相差多少?45000-33800=11200块。这11200块,对一个普通家庭来说,能做多少事情?最后,我再给您提炼一个非常有价值的数据,以方便您作为快速衡量装修费用的标准。33800÷100=338元/平米,大约是338块钱一平米。这样是不就简单很多了?您就有了自己衡量装修费用的标准了。举个例子,60平米的房子,基础施工,60×338=20280块钱,是非常合理的。110平米的房子,基础施工,110×338=37180块钱,是非常合理的。
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