国家对业主在自家一楼建阳光房有何规定 国家对业主在自家一楼建阳光房有何规定？
\u4e00\u697c\u9633\u5149\u623f\u8fdd\u5efa\u7684\u8ba4\u5b9a\u6807\u51c6\u6cd5\u5f8b\u5206\u6790\uff1a\u4e00\u697c\u9633\u5149\u623f\u8fdd\u5efa\u7684\u8ba4\u5b9a\u6807\u51c6\uff1a\u4e00\u822c\u770b\u9633\u5149\u623f\u662f\u5426\u8fdd\u89c4\u642d\u5efa\uff0c\u9996\u5148\u8981\u770b\u6240\u5360\u9732\u53f0\u662f\u5426\u4e3a\u4e1a\u4e3b\u5171\u6709\uff0c\u5982\u679c\u662f\u4e1a\u4e3b\u5171\u6709\uff0c\u4e0d\u7ba1\u662f\u5426\u642d\u5efa\u6210\u623f\u90fd\u5c5e\u4e8e\u8fdd\u5efa\uff1b\u5982\u679c\u8be5\u9732\u53f0\u662f\u4e1a\u4e3b\u79c1\u4eba\u6240\u6709\uff0c\u90a3\u4e48\u4e5f\u8981\u770b\u5728\u76f8\u5173\u6761\u7ea6\u4e2d\u662f\u5426\u6709\u7981\u6b62\u642d\u5efa\u201c\u9633\u5149\u623f\u201d\u7684\u6761\u6b3e\uff0c\u5982\u679c\u6709\u76f8\u5173\u6761\u6b3e\uff0c\u90a3\u4e48\u4e1a\u4e3b\u4e5f\u662f\u4e0d\u53ef\u4ee5\u642d\u5efa\u7684\uff1b\u5982\u679c\u8be5\u9732\u53f0\u662f\u4e1a\u4e3b\u79c1\u4eba\u6240\u6709\u4e14\u6ca1\u6709\u76f8\u5173\u6761\u6b3e\u89c4\u5b9a\u7981\u6b62\u642d\u5efa\uff0c\u90a3\u4e48\u4e1a\u4e3b\u60f3\u8981\u642d\u5efa\u201c\u9633\u5149\u623f\u201d\u7684\u8bdd\uff0c\u4e5f\u8981\u5728\u4e0d\u5f71\u54cd\u4ed6\u4eba\u91c7\u5149\u3001\u4f7f\u7528\u7b49\u7684\u524d\u63d0\u4e0b\u642d\u5efa\u3002\u5982\u679c\u8981\u5bf9\u5df2\u6709\u7684\u5efa\u7b51\u8bbe\u65bd\u8fdb\u884c\u4fee\u6574\u6216\u91cd\u5efa\uff0c\u90fd\u5fc5\u987b\u8981\u62a5\u5907\u7269\u4e1a\uff0c\u4e0e\u7269\u4e1a\u3001\u5f00\u53d1\u5546\u6c9f\u901a\u534f\u5546\uff0c\u5e76\u53bb\u6709\u5173\u90e8\u95e8\u529e\u7406\u5ba1\u6279\u624b\u7eed\uff0c\u5230\u89c4\u5212\u5c40\u8fdb\u884c\u7533\u8bf7\u5907\u6848\u3002\u5728\u5b9e\u9645\u7684\u64cd\u4f5c\u8fc7\u7a0b\u4e2d\uff0c\u9633\u5149\u623f\u7684\u642d\u5efa\u8fd8\u662f\u4f1a\u6839\u636e\u60c5\u51b5\u914c\u60c5\u5904\u7406\u7684\uff0c\u6bd4\u5982\u8bf4\u5728\u5f00\u53d1\u65f6\u5df2\u7ecf\u5b58\u5728\u7684\u9732\u53f0\u57fa\u7840\u4e0a\u6539\u5efa\uff0c\u5165\u6237\u67e5\u5904\u6709\u96be\u5ea6\uff0c\u53e6\u5916\uff0c\u8fd9\u79cd\u60c5\u51b5\u4e0b\uff0c\u51fa\u4e8e\u5b89\u5168\u8003\u8651\uff0c\u4e5f\u5c31\u9ed8\u8bb8\u4e1a\u4e3b\u8fdb\u884c\u5c01\u95ed\u4e86\u3002\u5982\u679c\u662f\u5728\u697c\u9876\u6216\u8005\u5728\u6ca1\u6709\u7684\u57fa\u7840\u4e0a\u52a0\u76d6\u9633\u5149\u623f\uff0c\u90a3\u4e48\u80af\u5b9a\u5c5e\u4e8e\u8fdd\u7ae0\u5efa\u7b51\uff0c\u5fc5\u987b\u8fdb\u884c\u5904\u7406\u3002
\u6cd5\u5f8b\u4f9d\u636e\uff1a\u300a\u4e2d\u534e\u4eba\u6c11\u5171\u548c\u56fd\u571f\u5730\u7ba1\u7406\u6cd5\u300b
\u7b2c\u4e03\u5341\u4e5d\u6761 \u65e0\u6743\u6279\u51c6\u5f81\u6536\u3001\u4f7f\u7528\u571f\u5730\u7684\u5355\u4f4d\u6216\u8005\u4e2a\u4eba\u975e\u6cd5\u6279\u51c6\u5360\u7528\u571f\u5730\u7684\uff0c\u8d85\u8d8a\u6279\u51c6\u6743\u9650\u975e\u6cd5\u6279\u51c6\u5360\u7528\u571f\u5730\u7684\uff0c\u4e0d\u6309\u7167\u571f\u5730\u5229\u7528\u603b\u4f53\u89c4\u5212\u786e\u5b9a\u7684\u7528\u9014\u6279\u51c6\u7528\u5730\u7684\uff0c\u6216\u8005\u8fdd\u53cd\u6cd5\u5f8b\u89c4\u5b9a\u7684\u7a0b\u5e8f\u6279\u51c6\u5360\u7528\u3001\u5f81\u6536\u571f\u5730\u7684\uff0c\u5176\u6279\u51c6\u6587\u4ef6\u65e0\u6548\uff0c\u5bf9\u975e\u6cd5\u6279\u51c6\u5f81\u6536\u3001\u4f7f\u7528\u571f\u5730\u7684\u76f4\u63a5\u8d1f\u8d23\u7684\u4e3b\u7ba1\u4eba\u5458\u548c\u5176\u4ed6\u76f4\u63a5\u8d23\u4efb\u4eba\u5458\uff0c\u4f9d\u6cd5\u7ed9\u4e88\u5904\u5206\uff1b\u6784\u6210\u72af\u7f6a\u7684\uff0c\u4f9d\u6cd5\u8ffd\u7a76\u5211\u4e8b\u8d23\u4efb\u3002\u975e\u6cd5\u6279\u51c6\u3001\u4f7f\u7528\u7684\u571f\u5730\u5e94\u5f53\u6536\u56de\uff0c\u6709\u5173\u5f53\u4e8b\u4eba\u62d2\u4e0d\u5f52\u8fd8\u7684\uff0c\u4ee5\u975e\u6cd5\u5360\u7528\u571f\u5730\u8bba\u5904\u3002
\u975e\u6cd5\u6279\u51c6\u5f81\u6536\u3001\u4f7f\u7528\u571f\u5730\uff0c\u5bf9\u5f53\u4e8b\u4eba\u9020\u6210\u635f\u5931\u7684\uff0c\u4f9d\u6cd5\u5e94\u5f53\u627f\u62c5\u8d54\u507f\u8d23\u4efb\u3002
\u7b2c\u516b\u5341\u4e09\u6761 \u4f9d\u7167\u672c\u6cd5\u89c4\u5b9a\uff0c\u8d23\u4ee4\u9650\u671f\u62c6\u9664\u5728\u975e\u6cd5\u5360\u7528\u7684\u571f\u5730\u4e0a\u65b0\u5efa\u7684\u5efa\u7b51\u7269\u548c\u5176\u4ed6\u8bbe\u65bd\u7684\uff0c\u5efa\u8bbe\u5355\u4f4d\u6216\u8005\u4e2a\u4eba\u5fc5\u987b\u7acb\u5373\u505c\u6b62\u65bd\u5de5\uff0c\u81ea\u884c\u62c6\u9664\uff1b\u5bf9\u7ee7\u7eed\u65bd\u5de5\u7684\uff0c\u4f5c\u51fa\u5904\u7f5a\u51b3\u5b9a\u7684\u673a\u5173\u6709\u6743\u5236\u6b62\u3002\u5efa\u8bbe\u5355\u4f4d\u6216\u8005\u4e2a\u4eba\u5bf9\u8d23\u4ee4\u9650\u671f\u62c6\u9664\u7684\u884c\u653f\u5904\u7f5a\u51b3\u5b9a\u4e0d\u670d\u7684\uff0c\u53ef\u4ee5\u5728\u63a5\u5230\u8d23\u4ee4\u9650\u671f\u62c6\u9664\u51b3\u5b9a\u4e4b\u65e5\u8d77\u5341\u4e94\u65e5\u5185\uff0c\u5411\u4eba\u6c11\u6cd5\u9662\u8d77\u8bc9\uff1b\u671f\u6ee1\u4e0d\u8d77\u8bc9\u53c8\u4e0d\u81ea\u884c\u62c6\u9664\u7684\uff0c\u7531\u4f5c\u51fa\u5904\u7f5a\u51b3\u5b9a\u7684\u673a\u5173\u4f9d\u6cd5\u7533\u8bf7\u4eba\u6c11\u6cd5\u9662\u5f3a\u5236\u6267\u884c\uff0c\u8d39\u7528\u7531\u8fdd\u6cd5\u8005\u627f\u62c5\u3002
\u8fd9\u5c5e\u4e8e\u8fdd\u5efa\uff0c\u4e00\u7ecf\u53d1\u73b0\u5f53\u5730\u57ce\u5e02\u7ba1\u7406\u90e8\u95e8\u4f1a\u8981\u6c42\u548c\u7763\u4fc3\u81ea\u884c\u62c6\u9664\u7684\uff0c\u5982\u679c\u59cb\u7ec8\u4e0d\u62c6\u9664\u7684\uff0c\u4f1a\u9762\u4e34\u7f5a\u6b3e\u548c\u5f3a\u5236\u62c6\u9664\u3002\u9664\u975e\u9633\u5149\u623f\u529e\u4e86\u76f8\u5173\u5efa\u8bbe\u624b\u7eed\uff0c\u90a3\u624d\u7b97\u53ef\u4ee5\u5efa\u9020\u3002
阳光房是否违规搭建取决于所占露台是否为业主共有，如果是共有的话肯定是不能搭阳光房。如果是业主私人所有的情况，首先要了解购房相关条约中有无禁止搭建阳光房的条款，其次搭建阳光房不能影响其他业主采光和楼体安全。但即使是私有的情况下，传统阳光房也难以满足上述条件，所以目前比较好的解决方法是选择搭建可活动的移动阳光房，从灵活性去规避阳光房违建的问题!国家对自建阳光房的规定有以下几点，搭建阳光房推荐尊尚门窗的125非断桥阳光房。阳光房中，迎接清晨的第一缕阳光，看庭前花开花落，望天上云卷云舒，享受阳光，亲近自然。【点击查看更多品牌动态】
国家对自建阳光房的规定：
1、单元楼
（1）露台一般是整栋大楼共有，不能搭建阳光房，所以基于这一点，我们要了解物业的相关规定，如果能作为私有，则物业不会插手。
（2）看搭建的阳光房是否影响邻居采光，即使露台是你的，物业不管你违建，楼下的业主也会到处投诉，所以一定要考虑邻里的采光问题。
（3）搭建阳光房需要对已有的建筑进行改造拆除，需要到物业，协商办理审批手续。
（4）楼顶存在露台，只是没有封顶，搭建露台阳光房封顶是允许的，物业不会干预。
2、自家农村小院
自家农村小院搭建阳光房，则不用考虑违建问题。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
想要了解更多关于阳光房的相关信息，推荐咨询尊尚门窗。尊尚门窗作为广东省门业协会副会长单位，按国际标准建立了完善的质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系，通过了ISO 9001:2015质量管理体系认证。产品特点：搭配弧型顶主梁，可以选配带灯款式；顶面配置5+5夹胶玻璃、6+6夹胶玻璃多种选择； 可以选配置，罗马柱前大梁，或者90的半包主梁。高颜值阳光房让你与阳光房完美融合一体，享受美好生活。
一层、顶楼阳光房，违建的几率大，如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权，属于公共场所，就是属于违建。
2.产权纠纷问题。对于独栋别墅，产权都属于自己，在院子里或者露台搭建阳光房也不会妨碍别的业主，也不会给别人带来安全隐患，虽然不属于违建，但是也要跟物业提前报备。而联排的别墅，一定要搞清楚能不能搭建阳光房，我们一定要咨询相关部门，比如物业、城管局。
3.封露台/阳台做阳光房，违建几率大，在日常生活中，封阳台露台是非常常见的，自家阳台或者露台也不是想封就能封的，对阳台或者露台进行封闭改造之前必须征得物业的同意，因为很多小区为了外观的统一美观是不能随意封的，如果遭到其他业主的投诉或者举报，引起相关部门的调查，就比较麻烦了。
绛旓細鍥犳瑕佸洓涓伐浣滄棩鍐呭畬鎴愮幇鍦烘斁楠岀嚎锛岀粰鍒般婂缓璁惧伐绋嬭鍒掕鍙瘉銆嬨闃冲厜鎴挎惌寤姝ラ1銆佽璁★細闃冲厜鎴跨敱浜庨暱鏃堕棿鏆撮湶鍦ㄦ棩鐓т笅锛屾墍浠ュ湪寮濮嬭璁℃椂灏辫鑰冭檻鍒板畠鐨勯犲瀷浠ュ強璁捐锛屾湁浜涓氫富鍦ㄦ惌寤瀹岄槼鍏夋埧骞跺仛濂介伄闃冲悗锛屽氨浼氫骇鐢熷悗鎮旂殑鎯呯华锛屾墍浠ュ湪寮濮嬫惌寤烘椂灏辫灏嗛犲瀷浠ュ強璁捐銆佹湞鍚戙佺粨鏋勩侀夋潗鑰冭檻濂姐2銆佹潗鏂...
绛旓細璁稿涓氫富鎯鍦ㄤ竴妤鐨勯櫌瀛愰噷寤轰竴闂闃冲厜鎴锛岃繖鏍蜂粬浠笉浠呭彲浠ユ璧忕編涓界殑椋庢櫙锛岃繕鍙互鎷涘緟瀹汉銆傞槼鍏夋埧涓嶈兘寤哄湪涓灞傞櫌瀛愰噷锛屽洜涓洪槼鍏夋埧鐨勭浜哄缓绛戝彲鑳戒細瀵规ゼ涓婁笟涓荤殑浜鸿韩鍜岃储浜у畨鍏ㄦ瀯鎴愬▉鑳侊紝鎵浠ヤ笉鑳藉缓銆傚鏋滀笟涓婚渶瑕寤洪犳埧灞锛屼粬/濂归渶瑕佸悜鍩庝埂浣忔埧寤鸿閮ㄩ棬銆佽鍒掑眬鍜屽煄甯傜鐞嗛儴闂ㄧ敵璇锋壒鍑嗐傚湪璁捐闃冲厜鎴挎椂锛...
绛旓細褰撶劧锛屽嵆浣挎槸鑷繁瀹闄㈠瓙锛屾湁寰堝涓氫富涔熸媴蹇冧細娑夊強杩濆缓锛岄櫌瀛愬皝闂箣鍚庝細琚媶鎺夛紝寰椾笉鍋垮け锛侀偅涓嶅Θ璇曡瘯闄㈠瓙灏佽嚜鍔ㄥ紑鍚堝眿椤讹紒閫夌敤闃冲厜鎴鏉愯川鎼缓锛岄伄椋庢尅闆ㄣ侀噰鍏夐氶忎笖闅忔椂鑳芥妸灞嬮《鎵撳紑锛屾仮澶嶅埌闇插ぉ搴櫌锛佷篃姝ｆ槸鍙互闅忔椂鎶婂眿椤舵墦寮杩欎竴鐐癸紝瀹冩洿鍍忔槸涓几缂╅洦妫氾紝鍥犳锛屼笉灞炰簬杩濆缓銆涓妤灏忛櫌灏佽嚜鍔ㄥ紑鍚堝眿椤跺悗...
绛旓細鑷 鑲╄礋璧峰弽瀵规皯鏃忓垎瑁傦紝缁存姢鍥藉缁熶竴銆佺ぞ浼氱ǔ瀹氬拰姘戞棌鍥㈢粨 鐨勭鍦ｄ娇鍛斤紝涓嶆柇寮鍒涙垜鍥界粡娴庡彂灞曘佺ぞ浼氱ǔ瀹氥佹皯鏃忓洟缁 鐨勬柊灞闈傛湭缁忚鍒掗儴闂ㄥ鎵癸紝灞炰簬杩濈珷寤虹瓚銆傜墿涓氭湁鏉冭姹備綘鎷嗛櫎,浣嗗叾鏃犺瘔鏉,娉曞緥瑙勫畾鍙兘涓氫富澶т細璧疯瘔銆鑷闇插彴鎼缓闃冲厜鎴濡傛灉鏈粡鐗╀笟鍏徃鍚屾剰鎴栦负閫氳繃鍩庡缓閮ㄩ棬瀹℃壒鐨勶紝灞炰簬杩濈珷寤虹瓚锛屾槸...
绛旓細銆愮偣鍑绘煡鐪嬫洿澶氬搧鐗屽姩鎬併戦湶鍙闃冲厜鎴鏄惁鏋勬垚杩濆缓锛屼笉鍦ㄤ簬鎬庢牱璁捐锛岃屽湪浜庢槸鍚﹀厑璁告垨鏄惁渚垫潈涓娿傝鎯抽槼鍏夋埧涓嶆瀯鎴愯繚寤猴紝灏婂皻闂ㄧ獥鎻愮ず娉ㄦ剰浠ヤ笅鍑犵偣锛氫竴鏄墍灞呬綇鐨勫皬鍖哄厑璁涓氫富鍦闇插彴鎼缓锛涗簩鏄笟涓绘嫢鏈夎闇插彴鐨勪骇鏉冩垨鍗曠嫭浣跨敤鏉冿紱涓夋槸涓氫富鐨勬惌寤鸿涓轰笉浼氬鍛ㄨ竟鐨勯偦灞呯敓娲婚犳垚涓嶄究绛夈傛兂瑕佷簡瑙ｆ洿澶氬叧浜庨槼鍏夋埧鐨...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氫竴鑸湅闃冲厜鎴鏄惁杩濊鎼缓锛岄鍏堣鐪嬫墍鍗犻湶鍙版槸鍚︿负涓氫富鍏辨湁锛屽鏋滄槸涓氫富鍏辨湁锛屼笉绠℃槸鍚︽惌寤烘垚鎴块兘灞炰簬杩濆缓锛涘鏋滆闇插彴鏄笟涓荤浜烘墍鏈夛紝閭ｄ箞涔熻鐪嬪湪鐩稿叧鏉＄害涓槸鍚︽湁绂佹鎼缓鐨鏉℃锛屽鏋滄湁鐩稿叧鏉℃锛岄偅涔堜笟涓讳篃鏄笉鍙互鎼缓鐨勶紱濡傛灉璇ラ湶鍙版槸涓氫富绉佷汉鎵鏈変笖娌℃湁鐩稿叧鏉℃瑙勫畾绂佹鎼缓锛岄偅涔堜笟涓绘兂瑕...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛氬湪鍩庡競銆侀晣瑙勫垝鍖哄唴杩涜寤虹瓚鐗┿佹瀯绛戠墿绛夊伐绋嬪缓璁剧殑锛屽缓璁惧崟浣嶆垨鑰呬釜浜哄簲褰撳悜鍩庝埂瑙勫垝涓荤閮ㄩ棬鐢宠鍔炵悊寤鸿宸ョ▼瑙勫垝璁稿彲璇併傗濆鏋涓氫富鏃犳硶鍑虹ず鐢辫鍒掑眬鍑哄叿鐨勫缓璁惧伐绋嬭鍙瘉锛屽氨鏄繚娉曟惌寤恒傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍩庝埂瑙勫垝娉曘嬬鍥涘崄鏉″湪鍩庡競銆侀晣瑙勫垝鍖哄唴杩涜寤虹瓚鐗┿佹瀯绛戠墿绛夊伐绋嬪缓璁剧殑锛...
绛旓細寰堝涓氫富閮芥兂鍦ㄤ竴妤闄㈠瓙鎼缓闃冲厜鎴锛岃繖鏍锋棦鍙互娆ｈ祻缇庢櫙锛屽張鑳芥嫑寰呭浜恒傞偅涔堜竴妤奸櫌瀛愬彲浠ユ惌闃冲厜鎴垮悧锛熼槼鍏夋埧鎼缓娉ㄦ剰浜嬮」鏈夊摢浜涘憿锛熶笅闈㈠氨璺熺潃灏忕紪涓璧锋潵鐪嬬湅鍚э紒涓妤奸櫌瀛愬彲浠ユ惌闃冲厜鎴垮悧锛氫竴妤奸櫌瀛愪笉鑳芥惌闃冲厜鎴匡紝鍥犱负绉佽嚜鎼缓闃冲厜鎴垮彲鑳藉妤间笂涓氫富鐨勪汉韬拰璐骇瀹夊叏閫犳垚濞佽儊锛屾墍浠ヤ笉鑳芥惌寤恒傝嫢闇瑕佹惌寤虹殑...
绛旓細鍥藉瀵鑷缓闃冲厜鎴跨殑瑙勫畾锛氬崟鍏冩ゼ銆傦紙1锛夐湶鍙颁竴鑸槸鏁存爧澶фゼ鍏辨湁锛屼笉鑳鎼缓闃冲厜鎴锛屾墍浠ュ熀浜庤繖涓鐐癸紝鎴戜滑瑕佷簡瑙ｇ墿涓氱殑鐩稿叧瑙勫畾锛屽鏋滆兘浣滀负绉佹湁锛屽垯鐗╀笟涓嶄細鎻掓墜銆傦紙2锛夌湅鎼缓鐨勯槼鍏夋埧鏄惁褰卞搷閭诲眳閲囧厜锛屽嵆浣块湶鍙版槸浣犵殑锛岀墿涓氫笉绠′綘杩濆缓锛屾ゼ涓嬬殑涓氫富涔熶細鍒板鎶曡瘔锛屾墍浠ヤ竴瀹氳鑰冭檻閭婚噷鐨勯噰鍏夐棶棰樸傦紙3锛...
绛旓細灏忓尯涓妤鏄惁鍙互鎼缓闃冲厜鎴锛岄渶瑕佺粨鍚堝叿浣撴儏鍐垫潵鍒嗘瀽锛岃繖閲屾荤粨鍑轰簡鍑犵甯歌鐨勬儏褰細1.灏忓尯涓妤艰姳鍥缓闃冲厜鎴胯鐪嬭姳鍥槸鍚﹀睘浜涓氫富涓汉绉佹湁锛屽鏋滄槸鍏叡鍦烘墍锛屽氨灞炰簬杩濆缓銆2.鍗充娇鑺卞洯灞炰簬涓氫富涓汉绉佹湁锛屼篃瑕佺湅灏忓尯鐨勭墿涓氱鐞嗘槸鍚﹀悓鎰忥紝浠ュ強褰撳湴鐨勮鍒掑眬銆佸煄绠″眬绛夋斂搴滈儴闂ㄦ槸鍚﹀厑璁搞3.寤洪槼鍏夋埧杩樿鑰冭檻鏄惁...
