什么户型是奇葩户型？
奇葩户型非常多，比如厕所跟这样的户型，我看见过，感觉特别奇 葩的 ，我见过的奇 葩户型有下面这几种第一：客餐厅一体，客厅朝南开窗，餐厅朝北开窗，两个窗户之间无遮挡，风能穿堂而过。
第二，南北房间门对门，两个房间打开门，风能从一个房间穿过另一个房间。
第三，室内进深短，采光面积大，比较敞亮。
那么我们在买房的时候一定要注意哪些呢？
①客厅的宽度至少在3.5米，才能让人坐在沙发上看电视，眼睛不难受。卧室的面积不小于9㎡，否则，梳妆台和衣柜只能舍弃其中一个了。厨房面积应在6㎡以上才能有舒适感。
②按照国家规定，阳台、飘窗本身应不算面积或算半面积，这部分不计入建筑面积，同时归购买方所有。有些开发商会赠送露台，这部分赠送面积不计入合同。
③分辨什么是使用率和实用率？使用率是指室内净使用面积跟建筑面积的百分比，一般在70%~80%；实用率是指室内面积与建筑面积的百分比。所以，实用面积大于使用面积。
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