6+1的房子，一层和四层选哪个？ 房子选择6+1好。还是高层的好呢？
1-6\u5c42\u7684\u697c\u623f\u54ea\u4e00\u5c42\u597d1-6\u5c42\u7684\u697c\u623f\u9009\u62e94\u5c42\u597d\u3002\u9009\u62e9\u697c\u5c42\u6709\u4e00\u4e2a\u516c\u5f0f\uff0c\u5982\u679c\u603b\u697c\u5c42\u4e3aN\uff0c\u6700\u4f73\u7f6e\u4e1a\u697c\u5c42\u4e3a\uff08N\u00f72+1\uff09\u5c42\uff0c\u5927\u7ea6\u76f8\u5f53\u4e8e11\u5c42\u5c0f\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u4e2d\u76846\u697c\uff0c18\u5c42\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u4e2d\u768410\u697c\uff0c\u4ee5\u53ca6\u5c42\u4f4f\u5b85\u4e2d\u76844\u697c\u3002
\u9009\u62e9\u697c\u5c42\u8fd8\u8981\u4ece\u4e0d\u540c\u4eba\u7fa4\u51fa\u53d1\uff0c\u770b\u662f\u5e74\u8f7b\u4eba\u81ea\u5df1\u4f4f\u8fd8\u662f\u7ed9\u8001\u4eba\u4f4f\u7684\uff0c\u518d\u9009\u62e9\u4e0d\u540c\u697c\u5c42\u3002\u7ed9\u8001\u4eba\u4f4f\u7684\uff0c\u697c\u5c42\u4f4e\u4e00\u4e9b\uff0c\u751f\u6d3b\u8d77\u6765\u65b9\u4fbf\uff0c\u6bd5\u7adf\u4e0a\u4e0b\u697c\u662f\u6bcf\u5929\u90fd\u8981\u505a\u7684\u4e8b\uff0c\u5bf9\u4e8e\u817f\u811a\u4e0d\u65b9\u4fbf\u7684\u4eba\u6765\u8bf4\uff0c\u722c\u697c\u68af\u771f\u7684\u5f88\u8f9b\u82e6\u3002
\u800c\u4e14\u73b0\u5728\u8fd8\u6709\u5f88\u591a\u4f4f\u5b85\u7684\u4e00\u5c42\u9644\u9001\u82b1\u56ed\uff0c\u975e\u5e38\u9002\u5408\u4e2d\u8001\u5e74\u4eba\u5c45\u4f4f\u751f\u6d3b\u3002\u9ad8\u5c42\u5219\u66f4\u80fd\u6ee1\u8db3\u5e74\u8f7b\u4eba\u7684\u9700\u6c42\uff0c\u89c6\u91ce\u5f00\u9614\u3001\u7a7a\u6c14\u65b0\u9c9c\u3001\u79c1\u5bc6\u6027\u597d\u3002\u65f6\u4e0b\u6d41\u884c\u7684\u9876\u5c42\u9001\u9732\u53f0\uff0c\u4e5f\u662f\u5438\u5f15\u5e74\u8f7b\u4eba\u7684\u91cd\u8981\u56e0\u7d20\u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599\uff1a
\u9009\u62e9\u697c\u5c42\u7684\u6280\u5de7\uff1a
1\u3001\u4f4d\u7f6e\u4f18\u5148\u3002\u9009\u623f\u5b50\u8981\u591a\u8003\u8651\u5468\u8fb9\u73af\u5883\uff0c\u5c3d\u53ef\u80fd\u8fdc\u79bb\u95f9\u5e02\u3001\u5546\u4e1a\u533a\uff0c\u6700\u597d\u9009\u62e9\u4e0d\u4e34\u8857\u7684\u4f4f\u5b85\u697c\uff1b\u540c\u65f6\uff0c\u8fd8\u8981\u6ce8\u610f\u7eff\u5316\u662f\u5426\u8fbe\u6807\uff0c\u56e0\u4e3a\u7eff\u5316\u597d\u3001\u6709\u6c34\u6c60\u7684\u5c0f\u533a\uff0c\u7a7a\u6c14\u8d28\u91cf\u76f8\u5bf9\u66f4\u9ad8\u3002
2\u3001\u5c42\u9ad8\u8fbe\u6807\u3002\u5355\u4e2a\u5c42\u697c\u9ad8\u5ea6\u6700\u597d\u4e0d\u4f4e\u4e8e2.6\u7c73\uff0c\u4ee5\u4fdd\u969c\u5145\u8db3\u7684\u7a7a\u6c14\u6d41\u901a\u5bb9\u91cf\u3002
3\u3001\u5149\u7167\u5145\u8db3\u3002\u5149\u7167\u5145\u8db3\u4e0d\u4ec5\u4f1a\u7ed9\u4eba\u5e26\u6765\u597d\u5fc3\u60c5\uff0c\u8fd8\u5229\u4e8e\u6740\u83cc\uff0c\u5e2e\u52a9\u4eba\u4eec\u8865\u5145\u7ef4\u751f\u7d20D\u3002\u56e0\u6b64\uff0c\u5efa\u8bae\u5927\u5bb6\u9009\u62e9\u9633\u9762\u3001\u91c7\u5149\u901a\u900f\u7684\u6237\u578b\u3002
4\u3001\u6ee1\u8db3\u9700\u6c42\u3002\u5982\u679c\u5bb6\u4e2d\u6709\u8001\u4eba\u6216\u884c\u52a8\u4e0d\u4fbf\u8005\uff0c\u6700\u597d\u9009\u62e9\u6709\u7535\u68af\u7684\u4f4f\u5b85\u697c\uff0c\u4ee5\u4fbf\u51fa\u884c\u3002
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u4eba\u6c11\u7f51-\u4e70\u623f\u5982\u4f55\u6311\u9009\u697c\u5c42 \u5e94\u6309\u7167\u81ea\u5df1\u7684\u9700\u8981\u548c\u559c\u597d\u6765\u9009
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u4eba\u6c11\u7f51-\u697c\u5c42\u9ad8\u4f4e\u5f71\u54cd\u5bff\u547d\uff01\u5230\u5e95\u4f4f\u5f97\u4f4e\u597d\uff0c\u8fd8\u662f\u4f4f\u5f97\u9ad8\u597d\uff1f
\u5982\u679c\u4e0d\u662f\u975e\u4f4f\u4e03\u5c42\u4ee5\u4e0a\u7684\u8bdd,\u5efa\u8bae\u4f60\u8fd8\u662f\u4e706+1\u7684\u597d,\u56e0\u4e3a\u591a\u5c42\u623f\u6ca1\u6709\u7535\u68af,\u5206\u644a\u9762\u79ef\u5c0f,\u5b9e\u9645\u4f7f\u7528\u9762\u79ef\u5927,\u4ea4\u7684\u7269\u4e1a\u8d39\u4e5f\u6bd4\u9ad8\u5c42\u7684\u4f4e.
每个楼层各有优缺点，可以根据自身的要求对比进行选择。买房选楼层需要考虑的各大因素：
光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。
噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。
灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：
建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。
视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。
使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。
绛旓細涓鍏卞叚灞鐨勬埧瀛愶紝鍥妤兼槸姣旇緝濂界殑閫夋嫨锛岄夋嫨妤煎眰鏈変竴涓粡楠屽叕寮忋傚鏋滄绘ゼ灞備负N锛岄偅涔堟渶浣崇疆涓氭ゼ灞備负锛圢梅2+1锛夊眰锛屽ぇ绾︾浉褰撲簬11灞傚皬楂樺眰浣忓畢涓殑6妤硷紝18灞傞珮灞備綇瀹呬腑鐨10妤硷紝浠ュ強6灞浣忓畢涓殑4妤笺傞夋嫨妤煎眰锛岄瑕佽冨療鐨勬槸閲囧厜閫氶鏉′欢锛屽叾娆″氨鏄釜鎬у寲闇姹傘備釜鎬у寲闇姹傚寘鎷佷汉閫夋嫨1妤煎甫闄㈠瓙锛岀缁忚“寮...
绛旓細鍦閫夋嫨杩欑被鎴垮瓙鏃讹紝澶氬眰浣忓畢鐨勬渶浣虫ゼ灞備负3銆4灞锛屽湪妤间綋鐨勪腑闂翠綅缃紝閫氶閲囧厜閮戒笉閿欙紝鍙堥伩鍏嶄簡涓妤肩殑娼箍鍜岄《妤肩殑鐐庣儹绛夌己鐐广備簩銆佸皬楂樺眰浣忓畢锛6鑷7灞備负鏈浣虫ゼ灞 1-3灞傦細瑙嗛噹鏈宸紝妤间笅鍑哄叆姹借溅鍣煶澶э紝锛屽湴婕忓鏄撹繑鍛锛1-2灞傛疆姘旈噸銆備綆灞傚姘斿惊鐜噺缂撱侀槾褰卞拰婀垮害澶с侀氶涓嶅ソ鐨勬ゼ鍖烘薄鏌撲篃姣旇緝...
绛旓細寤鸿浣閫夋嫨浜旀ゼ 浣犺鑰冭檻鍒 鏂逛究 鍏夌収绛夐棶棰 锛屽挨鍏舵槸鍏夌収 涓妤煎啲澶╁緢鎯ㄧ殑 闄ら潪鍓嶉潰绌烘椃 鍚﹀垯灏辨湁鍑犱釜鏈堜笌闃冲厜鏃犵紭浜 鍖楁柟鐨勮瘽鏇磋鑰冭檻杩欎釜闂浜 鑰屼笖浜旀ゼ鐨勮瘽 浠ュ悗瑕佸嚭鍞 鍑虹涔熸病闂 鎴戜互鍓嶅仛杩鎴夸骇缁忕邯 浣犱篃鍙互闂棶浣忚繃1妤煎拰5妤肩殑鏈嬪弸锛屼綘灏辨洿鑳戒綋浼氫簡 ...
绛旓細2銆18灞備綇瀹咃細6-7灞傘3銆22灞備綇瀹咃細5-7灞傘14-17灞傘4銆24灞備綇瀹咃細6-7灞傘15-20灞傘5銆30灞備綇瀹咃細6-7灞傘15-24灞傘6銆28灞備綇瀹咃細6-7灞傘15-22灞傘備拱鎴夸竴鑸閫夊摢涓妤煎眰姣旇緝濂斤紵1銆佺湅鐢垫鎯呭喌锛氫綇瀹呭眰鏁颁竴鑸湪12灞備互涓婏紝18灞備互涓嬶紝鐢垫鑷冲皯瑕佹湁涓ゅ彴锛屽叾涓繀椤绘湁涓鍙板叿鏈夋秷闃茬數姊姛鑳;绾...
绛旓細涓锛屽鏋滄ゼ鎴挎湁1~18灞傦紝浣犱細閫夋嫨鍝竴灞灞呬綇锛熶负浠涔堬紵鎴垮瓙娑夊強鍒扮殑閲戦鐗瑰埆澶э紝鍦ㄤ拱鎴跨殑鏃跺欙紝鎴戜滑涓瀹氫細鍘绘敞鎰忕壒鍒鐨勯棶棰樸傚洜涓烘垜浠兘鎯宠涔板埌閫傚悎鑷繁鐨勬埧瀛愶紝涔板埌鑸掗傜殑鎴垮瓙锛屼拱鍒扮浉瀵硅緝濂界殑鎴垮瓙銆傞偅涔堥潰瀵归偅绉嶆婚珮18灞鐨勬ゼ鎴匡紝鎴戜滑绌剁珶搴旇閫夋嫨鍝竴灞傝喘涔板憿锛熺涓锛屽鏋滀綘鍠滄瀹夐潤锛屾垜寤鸿浣犻夋嫨15...
绛旓細浠锋牸浣庣┖闂村埄鐢ㄧ巼楂橈細寮鍙戝晢涓鑸細鍦ㄨ繖娈垫ゼ灞傛妸绌洪棿璁捐寰楃伒娲伙紝姣斿1妤兼湁鍦颁笅瀹わ紝鑺卞洯锛岃溅搴撶瓑绌洪棿锛屽叾浠栧眰鏈夐湶鍙般侀槼鍏夋埧銆佸ぉ浜曠瓑甯冨眬锛岃繖浜涚┖闂村線寰鍗婂崠鍗婇侊紝璐埧鑰呭彲浠ヨ姳灏忛挶寰楀埌鏇村鐨勬埧灞闈㈢Н銆備笁銆佸灞備綇瀹咃細鎸鍥涘眰鑷冲叚灞傜殑浣忓畢銆傛ゼ灞閫夋嫨浼樺娍锛氬畨鍏ㄦц兘濂斤紝鏂逛究瀹朵汉鍑鸿锛屾ゼ灞備环鏍奸備腑銆傚洓銆佷腑...
绛旓細1-6灞鐨勬ゼ鎴块夋嫨涓昏鎸夌収涓汉鐨勫疄闄呮儏鍐靛喅瀹氾紝浣嗘槸寰寰涓灞備笉鑰冭檻璐拱锛屽叾浣欑殑鍙互鑰冭檻杩涜璐拱銆妤兼埧鐨勪竴灞涓鑸笉涓轰汉鍠滄锛屼富瑕佺己鐐规槸瑙嗛噹姣旇緝宸紝娌℃湁浣忔ゼ鎴跨殑鐙壒鎰熻锛屽鏄撳彈灏忓尯鍐呭櫔闊冲奖鍝嶏紝闂ㄥ墠鎴峰悗瀹规槗寮勮剰銆備絾涓灞傝繘鍑烘柟渚匡紝閫傚悎鑰佸勾浜恒備笉灏戝皬鍖轰负浜嗕績杩涗竴灞傜殑閿鍞紝灏嗚创杩戜竴灞傜殑閮ㄥ垎缁垮湴璧犻侊紝...
绛旓細(浠庨姘磋浜烘槸瑕佹帴鍦版皵鐨勶紝鎵浠1灞傛渶濂斤紝鍐滄潙浜烘瘮杈冭绌惰繖涓紝浠栦滑鎰挎剰浣1灞傦紝璁や负涓嶆帴鍦版皵韬綋涓嶅ソ) 2銆6-9灞:瑙嗛噹涓鑸紝鐪嬪緱鍒版埛澶栨櫙瑙備絾涓嶆槸鏈浣宠璧忛珮搴︺ 3銆10-12灞:娴矇灞傦紝鏈濂戒笉瑕閫夋嫨銆 4銆13-14灞:涓鑸簩娆″姞姘村帇鐨勬満鍣ㄥ鏄撳湪涓棿妤煎眰锛18灞鐨勬埧瀛9-14灞傞兘鏈夊彲鑳斤紝涔板墠瑕侀棶娓...
绛旓細18-23灞傚睘浜庨粍閲戞ゼ灞傘傚浜庡灞傦紙1-6锛夋ゼ鏉ヨ锛3銆4銆5灞傜浉瀵规潵璇翠负榛勯噾妤煎眰锛涘浜庡皬楂樺眰锛7-11锛夋潵璇达紝5-9灞傜浉瀵规潵璇翠负榛勯噾妤煎眰锛涘浜庨珮灞(12-30)鏉ヨ锛15-24灞備负榛勯噾妤煎眰銆備笉鍚岀被鍨鐨勬埧灞嬶紝榛勯噾妤煎眰閮戒笉涓鏍凤紝涔版埧鏃跺敖鍙兘閫夋嫨妤煎耿鐨1/3-2/3涔嬮棿澶勶紝涔熷氨鏄閫夋嫨涓棿灞備负榛勯噾妤煎眰銆
绛旓細鍚戝線鐫鍦ㄥぇ鍩庡競鏈変竴濂楄嚜宸鐨勬埧瀛愶紝鐒惰岋紝姣忎釜浜轰拱鎴垮瓙鐨勬椂鍊欙紝閮戒細鏍规嵁鑷繁鐨勯渶姹備拱锛屾湁鐨勪汉寰堝枩娆涓灞锛岃櫧鐒舵ゼ灞傛瘮杈冧綆锛屼絾鏄綇鐫鐗瑰埆鐨勮垝鏈嶏紝涓嶇敤鐖ゼ姊紝瀵逛簬鏈夎佷汉锛屾湁瀛╁瓙鐨勪汉瀹舵潵璇达紝鍑洪棬杩樻槸寰堟柟渚跨殑锛屽綋鐒朵簡锛屼竴妤艰繕甯︿釜灏忛櫌瀛愩傞偅涔堝皬缂栧氨鏉ュ憡璇変綘涔版埧涓妤肩殑濂藉涓庡潖澶勶紵涔版埧鎬庝箞閫夋ゼ灞傦紵涔版埧...
