铺装算不算绿地率啊 哪些面积计入绿地率？
\u94fa\u5730\u7b97\u4e0d\u7b97\u7eff\u5730\u7387\u5c0f\u4e8e\u767e\u5206\u4e4b\u4e09\u5341\u7684\u7b97
\u201c\u5c45\u4f4f\u533a\u7528\u5730\u8303\u56f4\u5185\u5404\u7c7b\u7eff\u5730\u201d\u8ba1\u5165\u7eff\u5730\u7387\u3002\u5efa\u7b51\u7269\u9000\u8ba9\u9053\u8def\u8ddd\u79bb\uff0c\u4e0d\u7b97\u7eff\u5730\u7387\u3002
\u4e3b\u8981\u5305\u62ec\u516c\u5171\u7eff\u5730\u3001\u5b85\u65c1\u7eff\u5730\u7b49\u3002\u5176\u4e2d\uff0c\u516c\u5171\u7eff\u5730\uff0c\u53c8\u5305\u62ec\u5c45\u4f4f\u533a\u516c\u56ed\u3001\u5c0f\u6e38\u56ed\u3001\u7ec4\u56e2\u7eff\u5730\u53ca\u5176\u4ed6\u7684\u4e00\u4e9b\u5757\u72b6\u3001\u5e26\u72b6\u5316\u516c\u5171\u7eff\u5730\u3002
\u800c\u5b85\u65c1\u7eff\u5730\u7b49\u5ead\u9662\u7eff\u5316\u7684\u7528\u5730\u9762\u79ef\uff0c\u5728\u6d89\u53ca\u8ba1\u7b97\u65f6\u4e5f\u8981\u6c42\u8ddd\u5efa\u7b51\u5916\u58991\uff0e5\u7c73\u548c\u9053\u8def\u8fb9\u7ebf1\u7c73\u4ee5\u5185\u7684\u7528\u5730\uff0c\u4e0d\u5f97\u8ba1\u5165\u7eff\u5316\u7528\u5730\u3002
\u6b64\u5916\uff0c\u8fd8\u6709\u51e0\u79cd\u60c5\u51b5\u4e5f\u4e0d\u80fd\u8ba1\u5165\u7eff\u5730\u7387\u7684\u7eff\u5316\u9762\u79ef\uff0c\u5982\u5730\u4e0b\u8f66\u5e93\u3001\u5316\u7caa\u6c60\u3002\u8fd9\u4e9b\u8bbe\u65bd\u7684\u5730\u8868\u8986\u571f\u4e00\u822c\u8fbe\u4e0d\u52303\u7c73\u7684\u6df1\u5ea6\uff0c\u5728\u4e0a\u9762\u79cd\u690d\u5927\u578b\u4e54\u6728\uff0c\u6210\u6d3b\u7387\u8f83\u4f4e\uff0c\u6240\u4ee5\u8ba1\u7b97\u7eff\u5730\u7387\u65f6\u4e0d\u80fd\u8ba1\u5165\u201c\u5c45\u4f4f\u533a\u7528\u5730\u8303\u56f4\u5185\u5404\u7c7b\u7eff\u5316\u201d\u4e2d\uff1b\u800c\u5c4b\u9876\u7eff\u5316\u7b49\u88c5\u9970\u6027\u7eff\u5316\u5730\uff0c\u6309\u76ee\u524d\u56fd\u5bb6\u7684\u6280\u672f\u89c4\u8303\uff0c\u4e5f\u7b97\u6b63\u5f0f\u7eff\u5730\u3002
\u5728\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u8fc7\u7a0b\u4e2d\uff0c\u653f\u5e9c\u76f8\u5173\u90e8\u95e8\u5728\u6700\u521d\u9879\u76ee\u89c4\u5212\u8981\u6c42\u7684\u5c31\u662f\u7eff\u5730\u7387\u8fd9\u4e00\u6307\u6807\u3002\u56e0\u6b64\uff0c\u4e70\u623f\u9664\u4e86\u5bf9\u5730\u7a0e\u3001\u6237\u578b\u8bbe\u8ba1\u7684\u6311\u9009\u5916\uff0c\u8fd8\u8981\u5173\u6ce8\u201c\u4e09\u7387\u201d\uff0c\u5373\u5bb9\u79ef\u7387\u3001\u7eff\u5316\u7387\u3001\u623f\u5c4b\u4f7f\u7528\u7387\u3002
\u5bf9\u4e8e\u53d1\u5c55\u5546\u6765\u8bf4\uff0c\u5bb9\u79ef\u7387\u51b3\u5b9a\u5730\u4ef7\u6210\u672c\u5728\u623f\u5c4b\u4e2d\u5360\u7684\u6bd4\u4f8b\uff1b\u800c\u5bf9\u4e8e\u4f4f\u6237\u6765\u8bf4\uff0c\u5bb9\u79ef\u7387\u76f4\u63a5\u6d89\u53ca\u5230\u5c45\u4f4f\u7684\u8212\u9002\u5ea6\u3002\u7eff\u5316\u7387\u4e5f\u662f\u5982\u6b64\uff0c\u7eff\u5316\u7387\u8f83\u9ad8\uff0c\u5efa\u7b51\u5bc6\u5ea6\u8f83\u4f4e\uff0c\u53d1\u5c55\u5546\u53ef\u7528\u4e8e\u56de\u6536\u8d44\u91d1\u7684\u9762\u79ef\u5c31\u8d8a\u5c11\uff0c\u800c\u4f4f\u6237\u5c31\u8d8a\u8212\u670d\u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599
\u7eff\u5316\u8986\u76d6\u7387\u53ef\u4ee5\u5728\u5c0f\u533a\u7eff\u5f97\u5e7f\u3002\u50cf\u5730\u4e0b\u8f66\u5e93\u8fd9\u6837\u5927\u9762\u79ef\u7684\u5e95\u4e0b\u8bbe\u65bd\uff0c\u5b83\u7684\u5730\u8868\u867d\u7136\u79cd\u4e0d\u4e86\u6811\uff0c\u4f46\u53ef\u4ee5\u79cd\u8349\uff1b\u50cf\u8ddd\u5efa\u7b51\u5916\u58991\uff0e5\u7c73\u8fd9\u6837\u7684\u8303\u56f4\uff0c\u867d\u7136\u4e0d\u7b97\u6b63\u5f0f\u7eff\u5730\uff0c\u4f46\u82e5\u80fd\u79cd\u4e00\u4e9b\u8349\uff0c\u603b\u6bd4\u5730\u7816\u94fa\u780c\u66f4\u5438\u5f15\u4eba\u3002
\u5728\u5c0f\u533a\u89c4\u5212\u8bbe\u8ba1\u4e2d\uff0c\u8ba1\u7b97\u7eff\u5316\u8986\u76d6\u7387\u6240\u6307\u7684\u7eff\u5730\uff0c\u7b80\u5355\u5730\u8bf4\uff0c\u5c31\u662f\u6709\u5757\u8349\u76ae\u4fbf\u53ef\u4ee5\u8ba1\u5165\uff0c\u6240\u4ee5\u7eff\u5316\u8986\u76d6\u7387\u6709\u65f6\u80fd\u505a\u523060%\u4ee5\u4e0a\u3002\u5728\u5f00\u53d1\u5546\u9500\u552e\u697c\u76d8\u7684\u65f6\u5019\uff0c\u6709\u4e9b\u5f00\u53d1\u5546\u5f53\u7136\u559c\u6b22\u5f15\u7528\u7eff\u5316\u8986\u76d6\u7387\u7684\u6982\u5ff5\u3002
\u7eff\u5730\u7387\u662f\u7eff\u5316\u7528\u5730\u5360\u603b\u571f\u5730\u9762\u79ef\u7684\u6bd4\u4f8b\uff0c\u5728\u901a\u5e38\u7684\u60c5\u51b5\u4e0b\uff0c\u8bb8\u591a\u5f00\u53d1\u5546\u90fd\u662f\u5728\u552e\u697c\u4e66\u4e0a\u5370\u5236\u51fa\u201c\u7eff\u5316\u7387\u201d\u4e00\u8bcd\uff0c\u5176\u5b9e\u8fd9\u662f\u4e0d\u51c6\u786e\u3001\u4e0d\u89c4\u8303\u7684\u7528\u8bcd\uff0c\u56fd\u5bb6\u6709\u5173\u56ed\u6797\u7eff\u5316\u7528\u8bed\u6839\u672c\u5c31\u6ca1\u6709\u8fd9\u4e2a\u7528\u8bed\uff0c\u51c6\u786e\u7684\u53ea\u6709\u201c\u7eff\u5730\u7387\u201d\u548c\u201c\u7eff\u5316\u8986\u76d6\u7387\u201d\u4e24\u79cd\u8bf4\u6cd5\u3002
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u7eff\u5730\u7387
1、小于百分之三十的算。
2、绿地率计算规则。
一、为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。
二、 本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。
三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。
扩展资料：
绿化指标：
1、人均公园绿地面积是指一个城市的公园绿地总面与总人口之比。
2、城市绿地率它是城市绿地的总和与城市总用地面积之比。居住区绿地率是指居住区用地的比率用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。
包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%， 且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照。
而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得进入绿化用地。在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。
参考资料来源：百度百科-绿地率
1:小于百分之三十的算
2: 绿地率计算规则
一、
为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本
计算规则。
二、
本规定所指的
绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设
项目用地面积的比率。
三、
本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征
的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）
。
四、
建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：
（一）
地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物
的用地。折算系数；按投影面积的
100%
计算。
（二）
悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿地用地。
折算系数：见表一
绿化类型
要
求
折算系数
悬空建筑（阳
台、雨篷等）下绿
化用地
悬空高度
≥
2.2m
100%
2.2
≥
高度
≥
1m
50%
高度
<1m
不予计算
备注：高度指建筑物底面相对室外地坪的标高
（三）在绿地包围的水体，主要有以下类型：
1
、景观水体；
2
、跌水；
3
、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池、及各类
水体浑浊、景观效果差的生产水池）
。
折算系数，见表二：
建设项目
要
求
折算系数
居住小区
100%
其它项目
各类水体面积之和≤绿化用
地的
30%
100%
各类水体面积之和＞绿化用
地的
30%
超出部分不予计算
(
四
)
屋顶绿化，主要有以下类型：
1
、地下车库屋顶绿化；
2
、地下建筑物的屋顶绿化；
3
、建筑物裙房的屋顶绿化。
折算系数，见表三：
绿化类型
要
求
折算系数
地下车库
、
地
下建筑物的屋
顶绿化
高度≤
1m
平均覆土厚度≥
1m
，以乔木为基调，
乔、灌、地被配置合理的植物种植
100%
0.6m
≤平均覆土厚度＜
1m
，以亚乔木
为基调，配置灌木、地被的植物种植
80%
0.3m
≤平均覆土厚度＜
0.6m
，以灌木
为基调，配置地被的植物种植
40%
平均覆土厚度≥
1m
，以乔木为基调，
80%
2.2m
≥高度﹥
1m
乔、灌、地被配置合理的植物种植
0.6m
≤平均覆土厚度＜
1m
，以亚乔木
为基调，配置灌木、地被的植物种植
50%
0.3m
≤平均覆土厚度＜
0.6m
，以灌木
为基调，配置地被的植物种植
30%
裙房屋顶绿化
和一层层顶
绿化
0.6
＞平均覆土厚度≥
0.3
，以灌木为基调，配置的植物种植
20%
平均覆土厚度≥
0.6
，以亚乔木为基调，配置灌木、地被的植
物种植
40%
备注：
1
、高度指地下车库、地下建筑覆土顶面相对于设计室外地坪的标高；
2
、除上述类型外的屋顶绿化、垂直绿化、阳台绿化不计算绿地面积。
（五）
草坪砖绿化，仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地。
这算系数，见表四：
绿化类型
要
求
折算系数
草坪砖停车场
停车位采用植草砖铺装
20%
林荫式草坪砖停车场
停车位采用草砖铺装，
且每个
车位种植一棵以上遮阴效果
良好的高大乔木
50%
绿化率
是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划
建设用地面积
之比。
绿地率是衡量居住区绿化现状的
经济技术指标
。绿地率不同于绿化覆盖率。绿地率描述的是
居住区用地
范围内各类绿地的总和
和
居住区用地
的比率（
%
）
。
在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主
要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地以
及其他的一些块状、带状绿地。即使是最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于
8
米，面积不小于
400
平方米，该用地范围内的绿化面积不少于总面积的
70%
（含水面）
，至少
要有
1/3
的绿地面积能常年受到直接的
日照
，
并要增设部分休闲娱乐设施。
而宅旁绿地的庭院
绿化的用地面积，
在计算是也要求距
建筑外墙
1.5
米和道路边线
1
米以内
的用地，
不得计入绿
化用地。此外，还有几种情况也不能计算入绿地面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地
表覆土一般不达到
3
米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能
计入“居住区用地范围内各类绿化”中；而
屋顶绿化
等装饰性绿化地，按目前国家的技术规
范，也算正式绿地。在房产开发过程中，政府有关的就是绿地率这一指标。根据北京的地方
规定，凡符合规划的新建区，居住小区绿地率不得低于
30%
，且要保证居住区内人均
2
平方
米，居住小区人均
1
平方米的规模。
国家要求的指标是绿地率，绿地率不同地区多少有区别，且要求严格。
一般讲，新建小区的绿地率不低于
30%,
旧区改建绿地率不低于
25%
（参见城市居住区规划设
计规范）
。
建筑周边
1.5
米不算入绿地，
道路周边
1
米不算入绿地，
覆土深度不足的部分不算绿地——由
此可见屋顶绿化是不算绿地的）
，嵌草停车位种植乔木间距小于等于
4
米且非单排种植的可算
做绿地。也就是说一个车位
4
角都种树才算绿地面积。地下车库顶板覆土深度够种植大乔木，
且至少有一个侧开口的算作绿地。水体算作绿地。计算绿地率时，校园路不用扣除。
1:小于百分之三十的算
2:绿地率计算规则
一、
为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本
计算规则。
二、 本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。
三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征
的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。
总面积比少于30%就算
绛旓細3銆佺豢鍦板簲鎺ヨ繎灞呮皯浣忓畢锛屼互渚胯璧忎娇鐢ㄣ4銆佺豢鍦扮┖闂村簲鍖呭惈涓瀹氭暟閲忕殑娲诲姩鍦哄湴(濡傚効绔ユ父鎴忓満)锛屽苟甯冪疆搴ф銆閾鸿鍦扮煶绛夎鏂斤紝浠ユ弧瓒冲眳姘戜紤鎭佹暎姝ャ佽繍鍔ㄣ佸仴韬殑闇瑕併備綇瀹呭皬鍖缁垮寲鐜澶氬皯鍚堥?浣忓畢灏忓尯缁垮寲鐜囧畠涔熸槸鍖呮嫭鍏叡鐨勭豢鍦般傚叕鍏辩殑鐜囧湴鏄殑鏈灏忚姹傛槸缁垮寲闈㈢Н涓嶈兘浣庝簬400骞虫柟绫崇殑銆備篃灏辨槸鐢ㄥ湴鐨...
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