毛坯房验收标准 毛坯房验收标准：验房时的标准都有哪些
\u5173\u4e8e\u6bdb\u576f\u623f\u9a8c\u6536\u7684\u56fd\u5bb6\u89c4\u8303\u662f\u54ea\u4e00\u4efd?\u56fd\u5bb6\u76ee\u524d\u6ca1\u6709\u63a8\u51fa\u5355\u72ec\u7684\u6bdb\u576f\u623f\u9a8c\u6536\u56fd\u5bb6\u89c4\u8303\uff0c\u5176\u9a8c\u6536\u9700\u8981\u53c2\u8003\u4f17\u591a\u7684\u5efa\u7b51\u65bd\u5de5\u89c4\u8303\u6807\u51c6\u6cd5\u89c4\uff0c\u4e3b\u8981\u53c2\u8003\u7684\u56fd\u5bb6\u6807\u51c6\u89c4\u8303\u6cd5\u89c4\u4e3b\u8981\u6709\u5982\u4e0b\uff08\u4e0d\u5c40\u9650\u4e0e\u4e0b\u5217\uff09\uff1a
1\u3001\u300a\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u8d28\u91cf\u9a8c\u6536\u7edf\u4e00\u6807\u51c6GB50300-2013\u300b
2\u3001\u300a\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u8d28\u91cf\u8bc4\u4ef7\u6807\u51c6GB50375-2006\u300b
3\u3001\u300a\u5efa\u7b51\u88c5\u9970\u88c5\u4fee\u5de5\u7a0b\u8d28\u91cf\u9a8c\u6536\u89c4\u8303GB50210-2001\u300b
4\u3001\u300a\u5efa\u7b51\u5730\u9762\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u8d28\u91cf\u9a8c\u6536\u89c4\u8303GB50209-2010\u300b
5\u3001\u300a\u4f4f\u5b85\u8bbe\u8ba1\u89c4\u8303GB50096-2011\u300b
6\u3001\u300a\u4f4f\u5b85\u5efa\u7b51\u89c4\u8303GB50369-2005\u300b
7\u3001\u300a\u5efa\u7b51\u7ed9\u6c34\u6392\u6c34\u8bbe\u8ba1\u89c4\u8303GB50015-2003\u300b
8\u3001\u300a\u4f4f\u5b85\u5efa\u7b51\u7535\u6c14\u8bbe\u8ba1\u89c4\u8303JGJ242\u20142011\u300b
9\u3001\u300a\u5efa\u7b51\u5185\u90e8\u88c5\u4fee\u8bbe\u8ba1\u9632\u706b\u89c4\u8303GB50222-95\u300b
10\u3001\u300a\u6df7\u51dd\u571f\u7ed3\u6784\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u8d28\u91cf\u9a8c\u6536\u89c4\u8303GB 50204-2015\u300b
11\u3001\u300a\u5efa\u7b51\u7535\u6c14\u7167\u660e\u88c5\u7f6e\u65bd\u5de5\u4e0e\u9a8c\u6536\u89c4\u8303GB50617-2010\u300b
12\u3001\u300a\u5efa\u7b51\u7ed9\u6c34\u6392\u6c34\u53ca\u91c7\u6696\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u8d28\u91cf\u9a8c\u6536\u89c4\u8303GB 50242-2002 \u300b
13\u3001\u300a\u57ce\u9547\u71c3\u6c14\u5ba4\u5185\u5de5\u7a0b\u65bd\u5de5\u4e0e\u8d28\u91cf\u9a8c\u6536\u89c4\u8303CJJ 94-2009\u300b
14\u3001\u300a\u5efa\u7b51\u5185\u90e8\u88c5\u4fee\u9632\u706b\u65bd\u5de5\u53ca\u9a8c\u6536\u89c4\u8303GB 50354-2005\u300b
\u9664\u6b64\u4e4b\u5916\uff0c\u5404\u4e2a\u5730\u65b9\u6709\u5355\u72ec\u5730\u65b9\u6807\u51c6\uff0c\u8fd8\u987b\u7b26\u5408\u5730\u65b9\u6807\u51c6\u8981\u6c42\uff0c\u53cc\u65b9\u7b7e\u8ba2\u7684\u5408\u540c\u4e2d\u7ea6\u5b9a\u7684\u4ea4\u4ed8\u6807\u51c6\uff08\u8be5\u6807\u51c6\u4e0d\u5f97\u4f4e\u4e8e\u56fd\u5bb6\u53ca\u5730\u65b9\u6807\u51c6\u8981\u6c42\uff09\u3002
\u6269\u5c55\u8d44\u6599
\u4e13\u5bb6\u5efa\u8bae\u6d88\u8d39\u8005\u5728\u9a8c\u6536\u6bdb\u576f\u623f\u65f6\u9700\u8981\u5bf9\u4ee5\u4e0b\u516b\u4e2a\u65b9\u9762\u591a\u52a0\u7559\u610f\u3002
1\u3001\u5168\u90e8\u5916\u9970\u9762\uff0c\u5305\u62ec\u9633\u53f0\u3001\u96e8\u7f69\u7684\u5916\u9970\u9762\u5e94\u6309\u8bbe\u8ba1\u6587\u4ef6\u5b8c\u6210\u88c5\u4fee\u5de5\u7a0b\u3002
2\u3001\u516c\u7528\u90e8\u4f4d\u3001\u516c\u5171\u8bbe\u65bd\u3001\u5404\u79cd\u7ba1\u9053(\u7ed9\u3001\u6392\u3001\u96e8\u6c34\u3001\u6696\u3001\u70ed)\u3001\u7535\u6c14\u8bbe\u5907(\u914d\u7535\u7bb1\u3001\u67dc\u3001\u76d8\u3001\u63d2\u5ea7\u3001\u5f00\u5173\u3001\u706f\u5177)\u7b49\u90fd\u5e94\u6309\u8bbe\u8ba1\u6587\u4ef6\u5b8c\u6210\u5168\u90e8\u88c5\u4fee\uff0c\u5e76\u6309\u89c4\u5b9a\u5b8c\u6210\u5404\u79cd\u6d4b\u8bd5\u9879\u76ee\u3002
3\u3001\u5404\u79cd\u7ba1\u9053\u5e94\u8fdb\u884c\u901a\u6c34\u3001\u8bd5\u538b\u3001\u901a\u7403\u8bd5\u9a8c\u548c\u6696\u6c14\u70ed\u5de5\u8c03\u8bd5\u7b49\u9a8c\u6536\u5de5\u4f5c\u3002
4\u3001\u5c4b\u9762\u5de5\u7a0b\u9879\u76ee\u8fdb\u884c\u84c4\u6c34\u3001\u6dcb\u6c34\u8bd5\u9a8c\u3002
5\u3001\u6237\u95e8\u4ee5\u5185\u5404\u623f\u95f4\u91c7\u7528\u9884\u5236\u697c\u677f\u6216\u73b0\u6d47\u677f\u9876\u68da\u7684\uff0c\u5e94\u505a\u5230\u4e0d\u62b9\u7070\u3001\u7528\u817b\u5b50\u627e\u5e73\uff0c\u8fbe\u5230\u677f\u7f1d\u5bc6\u5b9e\u3001\u65e0\u88c2\u7f1d\uff0c\u63a5\u6413\u5e73\u987a\u65e0\u9519\u53f0\uff0c\u8868\u9762\u5e73\u6574\u3001\u8272\u6cfd\u57fa\u672c\u5747\u5300\u3001\u7ebf\u89d2\u987a\u76f4\uff1b\u6237\u95e8\u4ee5\u5185\u5404\u623f\u95f4\u57fa\u5c42\u5730\u9762\u6df7\u51dd\u571f\u5e94\u505a\u5230\u8868\u9762\u5e73\u6574\u3001\u538b\u5b9e\uff0c\u8fbe\u5230\u7c98\u7ed3\u7262\u56fa\u3001\u65e0\u88c2\u7f1d\u3002
6\u3001\u6709\u9632\u6c34\u8981\u6c42\u7684\u623f\u95f4\u5730\u9762\u5e94\u4e25\u683c\u6309\u7167\u9632\u6c34\u5c42\u3001\u4fdd\u62a4\u5c42\u7684\u5efa\u7b51\u8981\u6c42\u6765\u89c4\u5212\uff0c\u5728\u9a8c\u6536\u65f6\u5e94\u8fdb\u884c\u4e24\u6b21\u84c4\u6c34\u8bd5\u9a8c\uff0c\u505a\u5230\u65e0\u6e17\u6f0f\u3002
7\u3001\u5730\u6f0f\u4e0e\u6cdb\u6c34\u5761\u5ea6\u7b26\u5408\u8bbe\u8ba1\u8981\u6c42\uff0c\u8fbe\u5230\u4e0d\u5012\u6cdb\u6c34\uff0c\u7ed3\u5408\u5904\u4e25\u5bc6\u5e73\u987a\uff0c\u65e0\u6e17\u6f0f\u3002
8\u3001\u5404\u79cd\u623f\u95f4\u6c34\u6ce5\u5730\u9762\u57fa\u5c42\u6807\u9ad8\uff0c\u5e94\u8003\u8651\u9884\u7559\u518d\u88c5\u4fee\u65f6\u7684\u9ad8\u5ea6\u5c3a\u5bf8\u8981\u6c42\u3002
\u53c2\u8003\u8d44\u6599\u6765\u6e90\uff1a\u767e\u5ea6\u767e\u79d1-\u9a8c\u6536\u6bdb\u576f\u623f
\u4eca\u5929\u8981\u7ed9\u5927\u5bb6\u5206\u4eab\u7684\u662f\u4e00\u4e2a\u5317\u4eac\u5973\u5b69\u5c0f\u82cf\u7684\u5bb6\u3002\u5c0f\u82cf\u72ec\u81ea\u5c45\u4f4f\uff0c\u5bf9\u8fd9\u5957\u623f\u5b50\u7684\u88c5\u4fee\uff0c\u5979\u6709\u81ea\u5df1\u72ec\u5230\u7684\u60f3\u6cd5\u3002
\u5317\u4eac\u623f\u4ef7\u5bf8\u571f\u5bf8\u91d1\uff0c\u5bf9\u5c0f\u6237\u578b\u800c\u8a00\uff0c\u5b9e\u7528\u6027\u548c\u6536\u7eb3\u80fd\u529b\u662f\u4f18\u5148\u8981\u8003\u8651\u7684\u3002
\u57fa\u4e8e\u8fd9\u4e9b\u524d\u63d0\uff0c\u7a7a\u95f4\u590d\u53e4\u6709\u8d28\u611f\uff0c\u5c45\u4f4f\u8981\u8212\u9002\u3002\u6700\u7ec8\u4e00\u756a\u6539\u9020\u540e\uff0c\u6253\u9020\u4e86\u5168\u65b0\u201c\u6c34\u6ce5\u6bdb\u576f\u623f\u201d\uff0c\u4e00\u8d77\u770b\u4e0b\u53bb\u5427\uff01
\u8fd9\u662f\u539f\u59cb\u6237\u578b\u56fe\uff0c\u6807\u51c6\u4e00\u5ba4\u4e00\u5385\u3002\u623f\u672c\u9762\u79ef\u662f60\u33a1,\u5b9e\u9645\u9762\u79ef\u4e3a43\u33a1\u3002\u6237\u578b\u4e2d\u89c4\u4e2d\u77e9\uff0c\u5e26\u5c0f\u9633\u53f0\u4f46\u603b\u4f53\u91c7\u5149\u4e0d\u591f\u597d\uff0c\u901a\u900f\u6027\u8f83\u5dee\uff0c\u7a7a\u95f4\u7565\u663e\u7d27\u51d1\u3002
\u6539\u9020\u540e\uff0c\u5ba2\u5385\u5367\u5ba4\u7a7a\u95f4\u6253\u901a\uff0c\u623f\u5c4b\u901a\u900f\u611f\u500d\u589e\uff0c\u5e76\u6269\u5927\u4e86\u536b\u751f\u95f4\u7684\u4f7f\u7528\u7a7a\u95f4\u3002
\u7384\u5173
\u4e00\u8fdb\u5c4b\uff0c\u662f\u72ec\u7acb\u7684\u8f6c\u89d2\u7384\u5173\u533a\uff0c\u5de6\u4fa7\u662f\u4e00\u7ec4\u5b9e\u6728\u5b9a\u5236\u978b\u67dc\uff0c\u89d2\u843d\u5904\u8fd8\u8bbe\u6709\u7a7f\u8863\u955c\u3002
\u978b\u67dc\u505a\u5f00\u653e\u5f0f\uff0c\u4ee5\u540e\u60f3\u88c5\u67dc\u95e8\u4e5f\u5f88\u65b9\u4fbf\u3002\u767d\u8272\u7684\u7384\u5173\u5899\u9762\uff0c\u914d\u5408\u5b9e\u6728\u9694\u677f\u5730\u53f0\uff0c\u53ef\u9648\u5217\u88c5\u9970\u753b\uff0c\u8fdb\u5c4b\u53ef\u6446\u653e\u5305\u888b\uff0c\u672a\u6765\u53ef\u5851\u6027\u6781\u9ad8\u3002
\u5ba2\u5385
\u4ece\u7384\u5173\u8d70\u8fdb\u6765\uff0c\u8fdb\u5165\u5230\u5ba2\u5385\uff0c\u8fc7\u9053\u4fa7\u9762\u7684\u7a7a\u95f4\u4e5f\u4e0d\u6d6a\u8d39\u3002
\u6446\u653e\u4e00\u7ec4\u5317\u7f8e\u80e1\u6843\u6728\u7684\u9ad8\u811a\u6597\u67dc\uff0c\u80fd\u5b58\u653e\u4e0d\u5c11\u968f\u624b\u4ef6\uff0c\u9ad8\u811a\u6b3e\u5f0f\u63d0\u5347\u8d28\u611f\uff0c\u8010\u770b\u53c8\u8f7b\u76c8\u4e0d\u8001\u6c14\u3002
\u5367\u5ba4
\u4e4b\u524d\u7684\u5367\u5ba4\u662f\u72ec\u7acb\u7684\uff0c\u4f46\u7a7a\u95f4\u5c0f\u7565\u663e\u62e5\u6324\uff0c\u4e14\u539f\u6765\u5ba2\u5385\u6df1\u5904\u7684\u91c7\u5149\u6bd4\u8f83\u5dee\uff0c\u901a\u98ce\u6548\u679c\u4e5f\u4e0d\u591f\u7406\u60f3\u3002\u73b0\u5728\u5ba2\u9910\u5385\u6253\u901a\u540e\uff0c\u901a\u900f\u6027\u500d\u589e\uff0c\u767d\u5929\u7684\u91c7\u5149\u6548\u679c\u6269\u5927\u4e00\u500d\u3002
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2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
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验房要特别注意:1.验墙面，看墙面有无开裂 ，用靠尺紧贴墙面验平整度，缝隙在0.5公分以内算合理，用空鼓锤敲击墙面，一间房空鼓不能超过两处
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