父亲去世，房产证上是父亲的名字，母亲健在，怎么过户？ 房产证上是父亲的名字，但父亲已去世，母亲健在，如何将房产过户...
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应该过户到母亲名下。假如弟兄一个，母亲百年之后，，你可以直接过户到自己名下。假如弟兄姐妹几个，就协商后过户。如果你母亲同意，又是独子或者独女，可以直接过户到你的名下。
可以是可以，但要小心“继承份额流失”，我举个身边发小的例子你就明白了：
父亲过世，留下市值300万房产，未过户；母亲去世后，房子被舅舅、姨妈瓜分
现实中发生的例子，发小小赵，年龄比我小几岁，从小有残疾，劳动能力部分丧失，自踏入社会那年起，受限于残疾身体，基本上没有赚到什么钱，养家糊口全靠父母一点微薄的积蓄。
好在小赵的父亲早年购置了一套房产，经过了前些年房地产行业火爆的大行情，到2019年的时候，房子市值已经达到300多万。
小赵的父母很清楚，这套房子就是百年之后就给独生子小赵的居所，即便小赵身有残疾，但有了这套房，“进可攻，退可守”，自己居住或者变现养老都有保障。
小赵父亲在世时，作为婚后房产，小赵父亲、母亲各占该套房产1/2的份额。
2019年年初，小赵60多岁的父亲突发脑溢血去世，那时候小赵母亲尚且在世，按照继承顺位和继承份额的相关规定，小赵和母亲是唯一法定继承人，小赵继承父亲1/2份额的50%，即1/4，小赵母亲继承另外1/4，加上自己1/2的份额，总计3/4。
父亲去世后，小赵心想，反正母亲还在世，而且小赵是独生子，母亲也明确表示自己百年之后这套房子会留给小赵，所以并未对该套房产进行产权变更，房产证上依然是小赵父亲和母亲的名字。
天有不测风云，2020年年末，小赵母亲也突发疾病，不幸离世。
按照常理讲，父母双亲都不在了，小赵自然继承该套房产的全部份额，但当他去公证处办理继承公证时，却发生了意外：
公证处的人表示，小赵并非唯一继承人，他可以继承1/4，但是对于母亲留下的3/4的份额，他不能全部继承。
小赵并非唯一继承人？是的！原因就出在小赵外婆身上，因为母亲去世时，小赵87岁的外婆尚且健在。
按照法定继承顺位，小赵母亲去世后，第一顺位继承人是：小赵、小赵父亲（已去世）、小赵外婆（外公已去世）；
如果小赵想要继承母亲3/4的全部份额，那么小赵外婆必须出具自愿放弃继承权的书面证明，如此一来，房子100%的产权才归小赵所有。
小赵找到外婆，想让外婆出具放弃继承的证明，本想着一切会很顺利，但却遭到了舅舅和姨妈的阻拦。
舅舅和姨妈之所以阻拦，原因也很简单，舅舅和姨妈都是87岁外婆的第一顺位继承人。
这件事闹了很久，在舅舅和姨妈的阻拦下，外婆就是不出具放弃继承的书面说明，即便小赵苦苦央求也无济于事。于是，该套房产的份额最终按如下比例划分：
1，小赵和外婆是小赵母亲的第一顺位继承人，平均分配目前3/4份额的50%，外婆分得3/8，小赵分得3/8；
2，小赵前期继承了父亲1/4的份额，加上从母亲那里继承的3/8，总份额是5/8。
最终，该套房产的分配情况是：小赵5/8、外婆3/8。外婆的这3/8份额中，最终还是由舅舅、姨妈和小赵（代位继承）在外婆百年之后继承，即三人各1/8。
也就是说，小赵父母留下的房产，最终被舅舅和姨妈分走了1/4。
份额好划分，但总不能划分房子吧？最终，小赵给舅舅和姨妈70万后，这件事才算解决了，而这70万中的一部分还是小赵从亲戚朋友那里借来的。
小赵本来可以拥有该套房产100%的份额，最终却自掏腰包70万才换回全部产权，这一问题是值得我们深思的。
那么如何避免“外人来瓜分自己的财产”的情形呢？方法有两种：
1，第一种方法，小赵父亲去世后，小赵母亲出具放弃继承的书面说明，并将自己拿1/2的份额通过赠与的方式赠与小赵，这样小赵就拥有该套房产100%的产权了，直接到房产交易大厅变更产权证即可，份额是100%；
2，另一种方法，小赵父亲去世后，不将该房产过户也可以，但小赵母亲要留好遗嘱，指定小赵是该套房产的唯一继承人，在自己百年之后，将自己3/4的全部份额留给小赵。那么凭此遗嘱，小赵外婆就无法分割此套房产了。
一步错、步步错，小赵母亲意外离世，又没留下遗嘱，那么外婆就是第一顺位继承人，和小赵平均分配母亲留下来的房产份额，这才导致舅舅、姨妈变相分配房产份额的现象。
写在最后：
通过这一案例，也从侧面提醒了我们，对于继承而来的房产，一定要及时办理过户手续；
倘若父母双亲还有一人在世的，可以暂时不办理过户手续，但一定要让其留下遗嘱，指定子女是唯一继承人，倘若不这么做，那么法定继承的前提下， 不排除舅舅、姨妈、外甥、侄子、外婆等来争“自己财产”的现象，一旦有这种情况发生，损失的可就不是一星半点了。
可以是可以，但要小心“继承份额流失”，我举个身边发小的例子你就明白了：
父亲过世，留下市值300万房产，未过户；母亲去世后，房子被舅舅、姨妈瓜分
现实中发生的例子，发小小赵，年龄比我小几岁，从小有残疾，劳动能力部分丧失，自踏入社会那年起，受限于残疾身体，基本上没有赚到什么钱，养家糊口全靠父母一点微薄的积蓄。
好在小赵的父亲早年购置了一套房产，经过了前些年房地产行业火爆的大行情，到2019年的时候，房子市值已经达到300多万。
小赵的父母很清楚，这套房子就是百年之后就给独生子小赵的居所，即便小赵身有残疾，但有了这套房，“进可攻，退可守”，自己居住或者变现养老都有保障。
小赵父亲在世时，作为婚后房产，小赵父亲、母亲各占该套房产1/2的份额。
2019年年初，小赵60多岁的父亲突发脑溢血去世，那时候小赵母亲尚且在世，按照继承顺位和继承份额的相关规定，小赵和母亲是唯一法定继承人，小赵继承父亲1/2份额的50%，即1/4，小赵母亲继承另外1/4，加上自己1/2的份额，总计3/4。
父亲去世后，小赵心想，反正母亲还在世，而且小赵是独生子，母亲也明确表示自己百年之后这套房子会留给小赵，所以并未对该套房产进行产权变更，房产证上依然是小赵父亲和母亲的名字。
天有不测风云，2020年年末，小赵母亲也突发疾病，不幸离世。
按照常理讲，父母双亲都不在了，小赵自然继承该套房产的全部份额，但当他去公证处办理继承公证时，却发生了意外：
公证处的人表示，小赵并非唯一继承人，他可以继承1/4，但是对于母亲留下的3/4的份额，他不能全部继承。
小赵并非唯一继承人？是的！原因就出在小赵外婆身上，因为母亲去世时，小赵87岁的外婆尚且健在。
按照法定继承顺位，小赵母亲去世后，第一顺位继承人是：小赵、小赵父亲（已去世）、小赵外婆（外公已去世）；
如果小赵想要继承母亲3/4的全部份额，那么小赵外婆必须出具自愿放弃继承权的书面证明，如此一来，房子100%的产权才归小赵所有。
小赵找到外婆，想让外婆出具放弃继承的证明，本想着一切会很顺利，但却遭到了舅舅和姨妈的阻拦。
舅舅和姨妈之所以阻拦，原因也很简单，舅舅和姨妈都是87岁外婆的第一顺位继承人。
这件事闹了很久，在舅舅和姨妈的阻拦下，外婆就是不出具放弃继承的书面说明，即便小赵苦苦央求也无济于事。于是，该套房产的份额最终按如下比例划分：
1，小赵和外婆是小赵母亲的第一顺位继承人，平均分配目前3/4份额的50%，外婆分得3/8，小赵分得3/8；
2，小赵前期继承了父亲1/4的份额，加上从母亲那里继承的3/8，总份额是5/8。
最终，该套房产的分配情况是：小赵5/8、外婆3/8。外婆的这3/8份额中，最终还是由舅舅、姨妈和小赵（代位继承）在外婆百年之后继承，即三人各1/8。
也就是说，小赵父母留下的房产，最终被舅舅和姨妈分走了1/4。
份额好划分，但总不能划分房子吧？最终，小赵给舅舅和姨妈70万后，这件事才算解决了，而这70万中的一部分还是小赵从亲戚朋友那里借来的。
小赵本来可以拥有该套房产100%的份额，最终却自掏腰包70万才换回全部产权，这一问题是值得我们深思的。
那么如何避免“外人来瓜分自己的财产”的情形呢？方法有两种：
1，第一种方法，小赵父亲去世后，小赵母亲出具放弃继承的书面说明，并将自己拿1/2的份额通过赠与的方式赠与小赵，这样小赵就拥有该套房产100%的产权了，直接到房产交易大厅变更产权证即可，份额是100%；
2，另一种方法，小赵父亲去世后，不将该房产过户也可以，但小赵母亲要留好遗嘱，指定小赵是该套房产的唯一继承人，在自己百年之后，将自己3/4的全部份额留给小赵。那么凭此遗嘱，小赵外婆就无法分割此套房产了。
一步错、步步错，小赵母亲意外离世，又没留下遗嘱，那么外婆就是第一顺位继承人，和小赵平均分配母亲留下来的房产份额，这才导致舅舅、姨妈变相分配房产份额的现象。
写在最后：
通过这一案例，也从侧面提醒了我们，对于继承而来的房产，一定要及时办理过户手续；
倘若父母双亲还有一人在世的，可以暂时不办理过户手续，但一定要让其留下遗嘱，指定子女是唯一继承人，倘若不这么做，那么法定继承的前提下， 不排除舅舅、姨妈、外甥、侄子、外婆等来争“自己财产”的现象，一旦有这种情况发生，损失的可就不是一星半点了。
可以是可以，但要小心“继承份额流失”，我举个身边发小的例子你就明白了：
父亲过世，留下市值300万房产，未过户；母亲去世后，房子被舅舅、姨妈瓜分
现实中发生的例子，发小小赵，年龄比我小几岁，从小有残疾，劳动能力部分丧失，自踏入社会那年起，受限于残疾身体，基本上没有赚到什么钱，养家糊口全靠父母一点微薄的积蓄。
好在小赵的父亲早年购置了一套房产，经过了前些年房地产行业火爆的大行情，到2019年的时候，房子市值已经达到300多万。
小赵的父母很清楚，这套房子就是百年之后就给独生子小赵的居所，即便小赵身有残疾，但有了这套房，“进可攻，退可守”，自己居住或者变现养老都有保障。
小赵父亲在世时，作为婚后房产，小赵父亲、母亲各占该套房产1/2的份额。
2019年年初，小赵60多岁的父亲突发脑溢血去世，那时候小赵母亲尚且在世，按照继承顺位和继承份额的相关规定，小赵和母亲是唯一法定继承人，小赵继承父亲1/2份额的50%，即1/4，小赵母亲继承另外1/4，加上自己1/2的份额，总计3/4。
父亲去世后，小赵心想，反正母亲还在世，而且小赵是独生子，母亲也明确表示自己百年之后这套房子会留给小赵，所以并未对该套房产进行产权变更，房产证上依然是小赵父亲和母亲的名字。
天有不测风云，2020年年末，小赵母亲也突发疾病，不幸离世。
按照常理讲，父母双亲都不在了，小赵自然继承该套房产的全部份额，但当他去公证处办理继承公证时，却发生了意外：
公证处的人表示，小赵并非唯一继承人，他可以继承1/4，但是对于母亲留下的3/4的份额，他不能全部继承。
小赵并非唯一继承人？是的！原因就出在小赵外婆身上，因为母亲去世时，小赵87岁的外婆尚且健在。
按照法定继承顺位，小赵母亲去世后，第一顺位继承人是：小赵、小赵父亲（已去世）、小赵外婆（外公已去世）；
如果小赵想要继承母亲3/4的全部份额，那么小赵外婆必须出具自愿放弃继承权的书面证明，如此一来，房子100%的产权才归小赵所有。
小赵找到外婆，想让外婆出具放弃继承的证明，本想着一切会很顺利，但却遭到了舅舅和姨妈的阻拦。
舅舅和姨妈之所以阻拦，原因也很简单，舅舅和姨妈都是87岁外婆的第一顺位继承人。
这件事闹了很久，在舅舅和姨妈的阻拦下，外婆就是不出具放弃继承的书面说明，即便小赵苦苦央求也无济于事。于是，该套房产的份额最终按如下比例划分：
1，小赵和外婆是小赵母亲的第一顺位继承人，平均分配目前3/4份额的50%，外婆分得3/8，小赵分得3/8；
2，小赵前期继承了父亲1/4的份额，加上从母亲那里继承的3/8，总份额是5/8。
最终，该套房产的分配情况是：小赵5/8、外婆3/8。外婆的这3/8份额中，最终还是由舅舅、姨妈和小赵（代位继承）在外婆百年之后继承，即三人各1/8。
也就是说，小赵父母留下的房产，最终被舅舅和姨妈分走了1/4。
份额好划分，但总不能划分房子吧？最终，小赵给舅舅和姨妈70万后，这件事才算解决了，而这70万中的一部分还是小赵从亲戚朋友那里借来的。
小赵本来可以拥有该套房产100%的份额，最终却自掏腰包70万才换回全部产权，这一问题是值得我们深思的。
那么如何避免“外人来瓜分自己的财产”的情形呢？方法有两种：
1，第一种方法，小赵父亲去世后，小赵母亲出具放弃继承的书面说明，并将自己拿1/2的份额通过赠与的方式赠与小赵，这样小赵就拥有该套房产100%的产权了，直接到房产交易大厅变更产权证即可，份额是100%；
2，另一种方法，小赵父亲去世后，不将该房产过户也可以，但小赵母亲要留好遗嘱，指定小赵是该套房产的唯一继承人，在自己百年之后，将自己3/4的全部份额留给小赵。那么凭此遗嘱，小赵外婆就无法分割此套房产了。
一步错、步步错，小赵母亲意外离世，又没留下遗嘱，那么外婆就是第一顺位继承人，和小赵平均分配母亲留下来的房产份额，这才导致舅舅、姨妈变相分配房产份额的现象。
写在最后：
通过这一案例，也从侧面提醒了我们，对于继承而来的房产，一定要及时办理过户手续；
倘若父母双亲还有一人在世的，可以暂时不办理过户手续，但一定要让其留下遗嘱，指定子女是唯一继承人，倘若不这么做，那么法定继承的前提下， 不排除舅舅、姨妈、外甥、侄子、外婆等来争“自己财产”的现象，一旦有这种情况发生，损失的可就不是一星半点了。
父亲去世，那么房产的继承人自然是你母亲，让你母亲过户给你就可以，去房管局办手续就可以了。
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