2023年房子过户还需要交税吗
新的民法典下,房子过户还是需要交相关税费的,只是增加了免契税的事项而已,比如夫妻婚内赠与房产在过户的时候免交契税。其他的还依旧按照正常税费标准缴纳,特别是正常买卖过户的,是不受影响的。二手房在过户的时候,会涉及到的税费有:增值税、个税和契税。具体标准如下:
增值税
税率为计税依据为房屋总价,满2年可以免缴,不满2年的需要正常交。
个税
税率为1%或20%,1%的税率计税依据为房屋总价,20%的税率计税依据为房屋增值价。当房子满五唯一时可以免交个税,不满五、或不唯一的需要正常交。
契税
税率为1%-3%,根据房屋面积和购房者名下套数而不同。90平以下的首套房和二套房为1%,三套及以上为3%;90平以上的首套房为二套房为2%,三套及以上为3%。
2023年以后房子过户依旧会按照这个标准进行税费的收取。
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