惠州学区房怎样查询
1、从开发商、中介处获知。学区信息是房屋的一大卖点，因此如果有相关的信息，开发商、中介都会积极地传递给购房者。2、透过地图查询。有些房子虽然附近没有什么学校，但由于交通便利，也是可以相当方便地上下学的。一般来说，学校在15公里以内且有交通工具可以比较方便地到达的，都算是学区。
3、通过当地教育局官网查询。一般可以查到详细的在建、预建学校，详细的招生计划。
4、实地考察。一般靠查询而得到的信息都有一定偏差，因此一定的实际考察也是非常必要的。这也是最直接、可信度最高的方式。学区划分原则
以适龄儿童少年户籍(分城市社区、转制和行政村三类)为基础，结合父母或本人房产所有权地(拥有多处房产的原则上按与户籍地一致的房产)划分学区。
学区划分时根据学校现有布局规模，既考虑到相对就近，合理划分，又兼顾学校班额的相对均衡;学区划分基本保持稳定，年度适当微调。
在学区划分上依据户籍性质分为三种情况。
一、户籍在街道城市社区：
1、户籍和房屋所有权地一致时，以一致的房屋所有权地为依据;
2、户籍和房屋所有权地不一致时，优先划入学额较少的学校;当学校班额接近时，以房屋所有权地优先。
二、户籍是城区街道转制社区：
1、以户籍为依据。户籍在街道转制社区的居民，一般以户籍为划分依据;
2、以相关协议约定为依据。由于城市建设和新建学校征地拆迁等需要，由区政府、教育局与街道签订协议或共同约定，给予村民相应就学上的便利，以相关协议或约定为依据，并同步随着学区划分方案的合理完善而作微调。
三、户籍是街道行政村居民的，凡没有特殊约定的，一律以户籍为依据划分学区。
特殊情况处理(均由城区初中小学招生办受理报名，教育局招生领导小组根据有关规定统筹安排)
1、烈士、现役军人、干部家庭子女监护有困难的，可提交相关证书和申请，由区教育局统筹安排入学;
2、持人才居住证的根据“子女可在本区就学。幼儿教育阶段和义务教育阶段可在居住地就近入学”的规定，统筹安排入学。
具体办法是：以持证人所在服务单位所在地(镇街)或房产所有权地为学区划分依据，相对就近入学;
在用人单位所在地与没有房产所有权的临时暂租地不一致时，由教育局统筹协调安排入学。
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