物业管家的工作范围有哪些呢？ 物业管家主要负责什么工作
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1\u3001 \u53d7\u7406\u4e1a\u4e3b\u6765\u7535\u6765\u8bbf\u548c\u6295\u8bc9\uff0c\u53ca\u65f6\u767b\u8bb0\u3001\u8ddf\u8fdb\u3001\u843d\u5b9e\u548c\u53cd\u9988;
2\u3001\u8d1f\u8d23\u5de1\u89c6\u68c0\u67e5\u7ba1\u7406\u533a\u57df\u5185\u8bbe\u65bd\u8bbe\u5907\u3001\u5b89\u5168\u9632\u8303\u548c\u7eff\u5316;
3\u3001\u8d1f\u8d23\u7ba1\u7406\u533a\u57df\u5185\u5404\u9879\u8d39\u7528\u7684\u50ac\u7f34\uff0c\u5e76\u6309\u65f6\u5411\u4e0a\u7ea7\u90e8\u95e8\u63d0\u4f9b\u5404\u79cd\u62a5\u8868;
4\u3001\u6309\u89c4\u5b9a\u505a\u597d\u65e5\u5e38\u7ba1\u7406\u5de5\u4f5c\u7684\u81ea\u68c0\uff0c\u63a5\u53d7\u4e3b\u7ba1\u7684\u76d1\u7763\u68c0\u67e5;
5\u3001\u5b8c\u6210\u9886\u5bfc\u4ea4\u529e\u7684\u5176\u4ed6\u5de5\u4f5c\u3002
\u7269\u4e1a\u7ba1\u5bb6\u4e3b\u8981\u8d1f\u8d23\u5982\u4e0b\u5de5\u4f5c\uff1a
1\u3001\u719f\u6089\u548c\u638c\u63e1\u4e1a\u6237\u7684\u5168\u9762\u60c5\u51b5\uff0c\u5b9a\u671f\u5f81\u8be2\u4e1a\u6237\u610f\u89c1\uff0c\u641e\u597d\u5c0f\u533a\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u3002
2\u3001\u7763\u5bfc\u68c0\u67e5\u5c0f\u533a\u5185\u7684\u6e05\u6d01\u536b\u751f\u3001\u73af\u5883\u7eff\u5316\u3001\u521b\u9020\u826f\u597d\u7684\u5c45\u4f4f\u73af\u5883\u3002
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物业管家的岗位职责是：1、负责客户报事、报修登记、派单、回访工作；2、协助物业费收缴工作；3、办理业主入伙及装修手续；4、办理客服前台各种业主事宜和手续；5、负责文件存档及钥匙管理；6、协助项目开展社区活动，提高业主满意度；7、协助项目达成收缴率、满意度指标。物业管家的招聘条件是：1、中专及以上学历；2、有一定的客户服务知识和能力；3、计算机操作熟练；4、沟通及表达能力好，具有较强的抗压能力。
物业管家需要每天对所管辖区域进行巡查，包含保洁、环境、绿化、公共报修等小区内事宜，针对巡视过程中发现的问题，做好上报、跟进及反馈工作;
1、 受理业主来电来访和投诉，及时登记、跟进、落实和反馈;
2、负责巡视检查管理区域内设施设备、安全防范和绿化;
3、负责管理区域内各项费用的催缴，并按时向上级部门提供各种报表;
4、按规定做好日常管理工作的自检，接受主管的监督检查;
5、完成领导交办的其他工作。
物业管家是一个非常重要的职位，他们负责管理和维护住宅和商业区的物业。他们的工作范围非常广泛，包括以下几个方面：
首先，物业管家负责管理物业的日常运营。他们需要确保物业的设施和设备都正常运转，例如清洁服务、电梯、通风系统等。此外，他们还需要定期检查物业的安全系统，确保物业的安全和稳定。
其次，物业管家需要处理租客的投诉和问题。如果租客有任何问题或需要维修，物业管家需要及时回应并协调维修工作。此外，他们还需要确保租客的权益得到保护，并与租客进行有效的沟通和交流。
第三，物业管家需要管理物业的预算和财务。他们需要制定物业的预算计划，并确保物业的开支和收入得到合理的管理。此外，他们还需要与供应商和承包商进行谈判和沟通，确保物业的维护和修缮工作能够得到有效的实施。
最后，物业管家还需要协调物业的社区活动和服务。他们需要与业主委员会和租户协商，制定社区活动计划，并为社区提供必要的服务和支持。
总之，物业管家的工作范围非常广泛，需要具备多种技能和能力。他们需要具备领导能力、沟通能力、财务和预算管理能力等多方面的技能，才能有效地管理和维护物业。随着城市化进程的加速，物业管理的重要性越来越凸显，物业管家也成为了城市管理中不可或缺的一部分。
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