物业法对屋顶漏水规定
一、物业法对屋顶漏水规定的理解1. 物业法并未具体规定屋顶漏水的处理细则。根据相关法律规定，如果在保修期限和保修范围内出现建设工程质量问题，施工单位有责任履行保修义务，并对应产生的损失承担赔偿责任。因此，屋顶漏水问题通常应在保修责任期内由施工单位负责修复。
二、物业法律纠纷的处理流程
1. 当事人应向存在的仲裁委员会提交仲裁申请。
2. 仲裁委员会在收到申请后五日内决定是否立案。
3. 一旦立案，委员会需在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送达申请人，并将仲裁申请书副本发送给被申请人。
4. 被申请人在指定期限内提交答辩状，双方各自选择一名仲裁员，仲裁委员会指定一名首席仲裁员。若案件简单且争议金额小，可适用简易程序，由一名仲裁员审理。
5. 开庭审理包括调查、质证、辩论和调解提议环节。
6. 调解成功的，制作调解书；调解不成的，制作裁决书。
7. 当事人可向法院申请对裁决书进行执行。与司法审判的两审终审制不同，仲裁裁决是一裁终局的。
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