平安银行房贷利率2022年最新调整
出品|搜狐财经
自今年年初房地产贷款集中新规实施以来，各家银行住房按揭贷款发放不断收紧，多地出现“停贷潮”。受此影响，上半年国内楼市也有所降温。
近期，随着央行、银保监会在房贷市场上“保持房地产信贷平稳有序”、“支持首套房信贷需求”的声音，频频出现关于房贷逐步放松的解读；还有消息称，在许多城市，抵押贷款利率已经下调，银行放贷速度加快。
部分上市银行三季报的披露，使得房贷供应形势逐渐明朗。部分银行数据显示，到三季度末，银行住房贷款余额虽然在增加，但增速继续放缓；同时，从平安银行来看，三季度银行新增住房贷款规模也较二季度有所萎缩。
房贷增速同比大幅下降。
央行10月底发布的报告显示，2021年三季度末，人民币房地产贷款余额51.4万亿元，同比增长7.6%，比上季末增速回落1.9个百分点；前三季度增加3.03万亿元，比上年减少7.3个百分点。个人住房贷款余额37.37万亿元，同比增长11.3%，增速比上季末低1.7个百分点。
可见，房贷余额增速同比、环比下降仍是当前银行业的大趋势，部分上市银行的三季报数据也表明了这一点。
平安银行三季报显示，截至2021年9月末，平安银行个人住房按揭及持牌按揭贷款余额6294.8亿元，比上年末增长19.1%；其中，住房抵押贷款余额2685.84亿元，比上年末增长12.2%。
与去年同期相比，2021年9月末，平安银行上述两项贷款余额均有所增加，但增幅同比大幅下降。2020年9月末，平安银行个人住房抵押贷款、持牌抵押贷款、住房抵押贷款较去年末增速分别为19.4%和16.3%。
增速收窄在年内新增贷款数据中体现得更为明显。
2021年1-9月，平安银行发放个人住房抵押及许可抵押贷款2314.71亿元，同比增长25.5%；2020年1-9月，上述数据分别为1844.36亿元和37.7%。
按季度来看，年内发放了新的住房贷款。前三季度，平安银行新增贷款分别为809.89亿元、803.07亿元和701.75亿元。
截至三季度末，招行个人住房按揭贷款余额约为1.34万亿元，较去年底增长5.6%，去年同期为12.7%，增幅为一半。
对于未来的按揭贷款，银监会曾表示，为了保障刚需群体的信贷需求，他会在贷款首付比例、利率等方面给予首次置业者支持。
同时，根据银监会数据，目前银行个人住房贷款90%以上是首套房贷。
贷款增速回落的同时，各家银行的住房贷款不良率有所不同，但都处于较低水平。
上市银行三季度财报中，民生银行、平安银行、招商银行、交通银行披露了个人住房贷款不良率。
招行和中信银行将对房企实行差异化管理。
贷款收紧效应不仅体现在购房者身上，房企也是如此。
根据央行的数据，2021年第三季度末，房地产开发贷款余额为12.16万亿元，同比增长0.02%，增速比2010年低2.8个百分点
同时，财报还补充称，招行存在信用风险的房地产业务客户结构保持良好，其中高信用等级客户余额占比86.74%，总行及分行战略地产客户余额占比64.78%。
房地产不良率上升的迹象出现在银行的季中。
6月末，工行房地产行业不良余额较年初增长近一倍，不良率由去年底的2.32%上升至4.29%。
相关问答：平安银行贷款靠谱吗？
理论上来说，平安银行是一个商业银行。贷款只要达到一定的条件的话。审核还是比较严格的。理论上来说还是比较靠谱的。只不过你的。自制情况能贷款到多少。。绛旓細75%锛5骞翠互涓4.9%锛5骞翠互涓嬩綇鎴垮叕绉噾璐锋2.75%锛5骞翠互涓3.25%锛20銆佸痉宸閾惰:6涓湀(鍚)4.35%锛6涓湀鑷1骞(鍚)4.35%锛1-3骞(鍚)4.75%锛3-5骞(鍚)4.75%锛5骞翠互涓4.9%锛5骞翠互涓嬩綇鎴垮叕绉噾璐锋2.75%锛5骞翠互涓3.25%銆傛湰鏂囦富瑕佸啓浜2022骞存姷鎶璐锋鍒╃巼鐨勭浉鍏崇煡璇嗙偣锛屼粎渚涘弬鑰冦
绛旓細2022鍚勫ぇ閾惰鏈鏂版埧璐峰埄鐜閾惰 棣栧鎴挎墽琛屽埄鐜 浜屽鎴挎墽琛屽埄鐜囧缓璁鹃摱琛 6.226. 6.27涓浗閾惰 6.125 6.37宸ュ晢閾惰 6.125 5.28涓俊閾惰 6.125 6.125鍏夊ぇ閾惰 6.125 6.3鍏翠笟閾惰 5.88 6.86-7.35娴﹀彂閾惰 5.88 6.37骞冲畨閾惰 5.88 6.37鍐滀笟閾惰 5.88 6.125骞垮彂閾惰 5.88 6.12姘戠敓...
绛旓細鏃犺鐢ㄦ埛鏄幓閾惰鍔炵悊鍟嗕笟鎶垫娂璐锋涓氬姟锛岃繕鏄娇鐢ㄥ叕绉噾鐢宠鎶垫娂璐锋锛岄兘鏈夌浉搴旂殑鎶垫娂璐锋鍒╃巼銆傞氬父锛屽晢涓氳捶娆剧殑鍒╂伅鎴愭湰楂樹簬鍏Н閲戣捶娆撅紝鍥犱负閾惰涓昏鏄泩鍒╃殑銆備互涓嬫槸2022骞鎶垫娂璐锋鍒╃巼鐨勭浉鍏冲唴瀹广閾惰鎴胯捶鍒╃巼2022 1.澶:鍏釜鏈(鍚叚涓湀)4.35%锛屽叚涓湀鑷充竴骞(鍚竴骞)4.35%锛屼竴鑷充笁骞(鍚笁骞)4...
绛旓細浠ヤ笅鏄簲骞存湡浠ヤ笂鐨勮捶娆鍒╃巼锛屾瘡涓摱琛屼細鏈夌暐寰笉鍚屻骞冲畨閾惰锛氶濂楁埧浜х殑鍩虹璐锋鍒╃巼涓4.65%锛屾定骞匓P涓1.08%锛屾墽琛岃捶娆惧埄鐜囦负5.73%銆傜浜屽鎴夸骇鐨勫熀纭璐锋鍒╃巼涓4.65%锛屾定骞匓P涓1.32%锛屾墽琛岃捶娆惧埄鐜囦负5.97%銆備腑鍥藉啘涓氶摱琛岋細棣栧鎴夸骇鐨勫熀纭璐锋鍒╃巼涓4.65%锛屾定骞匓P涓1.03%锛屾墽琛岃捶娆惧埄鐜囦负5...
绛旓細75%锛屼簲骞翠互涓3.25%锛20銆佸痉宸為摱琛:鍏釜鏈(鍚叚涓湀)4.35%锛屽叚涓湀鑷充竴骞(鍚竴骞)4.35%锛屼竴鑷充笁骞(鍚笁骞)4.75%锛屼笁鑷充簲骞(鍚簲骞)4.75%锛屼簲骞翠互涓4.9%锛屼簲骞翠互涓嬩綇鎴垮叕绉噾璐锋2.75%锛屼簲骞翠互涓3.25%銆傛湰鏂囦富瑕佸啓2022骞撮摱琛岃喘鎴胯捶娆惧埄鐜娓呭崟鐩稿叧鐭ヨ瘑鐐癸紝浠呬緵鍙傝冦
绛旓細鍋囧鐢ㄦ埛鎵撶畻璐锋涔版埧鐨勮瘽锛屾瘮杈冨叧娉ㄧ殑灏辨槸閾惰鐨勪綇鎴胯捶娆剧殑鍒╃巼銆傜劧鑰岋紝濡傛灉鐢ㄦ埛鎯虫彁鍓嶅噯澶囧ソ鍋胯繕浣忔埧璐锋锛屽氨闇瑕佹彁鍓嶄簡瑙ｅ綋鍦版斂绛栧拰閾惰璐锋鍒╃巼锛屽苟杩涜鍙嶅姣旇緝銆備互涓嬪氨鏄鎴胯捶鍒╃巼2022鏈鏂板埄鐜琛ㄧ浉鍏冲唴瀹广2022骞鎴胯捶鍒╃巼娓呭崟 1.澶:6涓湀(鍚6涓湀)4.35%锛6涓湀鑷1骞(鍚1骞)4.35%锛1-3骞(鍚...
绛旓細75%锛屼簲骞翠互涓4.9%锛屼簲骞翠互涓嬩綇鎴垮叕绉噾璐锋2.75%锛屼簲骞翠互涓3.25%锛20.寰峰窞閾惰:6涓湀(鍚6涓湀)4.35%锛屽叚涓湀鑷充竴骞(鍚竴骞)4.35%锛屼竴鑷充笁骞(鍚笁骞)4.75%锛屼笁鑷充簲骞(鍚簲骞)4.75%锛屼簲骞翠互涓4.9%锛屼簲骞翠互涓嬩綇鎴垮叕绉噾璐锋2.75%銆傛湰鏂囦富瑕佸啓2022骞撮摱琛屾埧璐峰埄鐜鐩稿叧鐭ヨ瘑鐐癸紝浠呬緵鍙傝冦
绛旓細铏界劧涓よ呴兘鏄摱琛岃捶娆撅紝浣嗙嚎涓嬭捶娆剧殑閲戦楂樹簬缃戜笂璐锋銆傚鏋滃鎴锋兂鐢宠澶ч璐锋锛屾洿閫傚悎鐢宠閾惰绾夸笅璐锋銆傜敵璇峰皬棰濊捶娆炬垨鎬ラ渶璧勯噾鐨勮捶娆惧彲浠ュ皾璇曠敵璇烽摱琛岀綉涓婅捶娆俱傞櫎璐锋閲戦涓嶅悓澶栵紝杩欎袱绉嶈捶娆剧殑瀹℃壒鏁堢巼涔熶笉鍚岋紝缃戜笂璐锋鐨勫鎵归熷害杩滃揩浜庣嚎涓嬭捶娆俱傛湰鏂囦富瑕佹挵鍐骞冲畨閾惰2022骞存姷鎶璐锋鍒╃巼鐩稿叧鐭ヨ瘑鐐癸紝浠呬緵鍙傝...
绛旓細涓浗鐨勬姷鎶艰捶娆惧埄鐜囩粡甯稿彂鐢熷彉鍖栵紝鍟嗕笟閾惰鍙互鍦ㄤ竴瀹氳寖鍥村唴娉㈠姩銆備笉鍚屽湴鍖虹殑閾惰鍜屾斂绛栦笉鍚屻傚鏋滅敤鎴锋兂鎻愬墠鍑嗗鍋胯繕浣忔埧璐锋锛屼粬浠彲浠ユ彁鍓嶄簡瑙ｅ綋鍦版斂绛栧拰閾惰鐨勮捶娆惧埄鐜囷紝骞惰繘琛屽弽澶嶆瘮杈冦備互涓嬫槸2022骞存姷鎶艰捶娆惧埄鐜囩殑鐩稿叧鍐呭銆2022骞存埧璐峰埄鐜娓呭崟 1.澶:6涓湀(鍚6涓湀)4.35%锛6涓湀鑷1骞(鍚1骞)4...
绛旓細2022 骞鐨鎴胯捶鍒╃巼 涓瑙 1 銆佸ぎ琛岋細鍏釜鏈堬紙鍚級鏄 4.35% 锛屽叚涓湀鑷充竴骞达紙鍚級鏄 4.35% 锛屼竴鑷充笁骞达紙鍚級鏄 4.75% 锛屼笁鑷充簲骞达紙鍚級鏄 4.75% 锛屼簲骞翠互涓婃槸 4.9% 锛屼綇鎴垮叕绉噾璐锋浜斿勾浠ヤ笅锛堝惈锛夋槸 2.75% 锛屼簲骞翠互涓婃槸 3.25% 锛2 銆佸伐鍟閾惰锛氬叚涓湀锛...
