关于套房位置的风水，敬请大师解答，谢谢
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别墅主要忌向北开门。大门朝北，不吉，为玄武门。风水上也有败北之意。只要大门不向阴面开门（玄武门），其他都没有什么问题了，风水强调自己感觉才是最好的。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单体洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
你这是联排别墅，比别人低从形来看就不好了，要高过别人的。如果是独立户型的别墅就不那么论了。而此，风水也不是这么简单的就能确定物体好与坏的。需要外界环境和用罗经格过才能正确的得出答案的。1，你要知道房屋的起造时间。2，要知道房屋的坐标《坐什么向什么》。3，房屋的内置建筑布局。4，外环境《附近的建筑物，树，暗水沟，路，桥，地域性的风向》。5，你的出生年。有以上五点就能够准确的告诉你风水场气对你的吉还是凶了。
另外还有一种方法，就是你起一卦，看风水的好坏。呵呵，如有不懂可以找我。
在这里问这个问题。晕
不过还是回你吧
第一房子的好坏同它在那里没什么区别。只有买的人去了才有好坏之分，
第二因为每个人的命不同。运不同，喜好不同。要求不同。
第三所要的一切同命有很大的关系。不是一句话就能说明的。故帮不了，买房子是好事，能升值。不懂买了不好再换，直到你运气对了就能找到一个好的风水适合你的房子了。
就到这里
这个最好有照片看一下别墅的外部环境，周围环境。还要看一下内部的布局情况。风水是看的。至于八字那些就不需要了，那是给你算命。风水和命理是2回事。风水是看的，命理是算的。
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