房产经纪人如何线上拓客？ 房产经纪人如何解决拓客问题？
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易房大师房产小程序以其强大的功能，在众多房产产品中脱颖而出，成为了众多中介公司的选择，除了满足房源查询、在线买卖租赁、直接委托经纪人的信息外，还有房产小名片功能，展示经纪人手中的房源，形成的小程序码可以分享到经纪人社交的任何地方，微信群、朋友圈等，多方拓客。
线上拓客，当然也要注意与客户沟通的语言技巧，善于利用一些表情包和图片，朋友圈不要一直发广告，应对时势与环境，发一些与之相对的小知识、小贴士等。
支撑房源中介恩典业务正常开展的有两个条件，一个是房源，一个是客源。对于每一个房产中介经纪人来讲，开发房源的渠道相对固定，有店长的培训和师傅的指点，基本上都能挖掘到房源，但是客户来源就充满了不确定性，尤其是现在房产政策的高压下， 很多房产中介门店就门庭冷落。因此房产中介开发客源的重要性就不言而喻了。
线下在拓客前需要具备的几点：
1.有一个干净整洁的外在形象。穿着正式，让客户第一印象很专业。
2.有一个良好的口碑。即便没有开过很多单子，但是每开一单都给客户留下一个不错的体验，口碑良好，是拓客的关键。
3.有一颗吃苦耐劳的心。并不是每天都有很多上门咨询的客户，因此经纪人要做好出去拓客的决心
房产经纪人线上拓客，主要是靠推介房源来吸引客户，例如利用办公软件房客多在房产门户网站房布房源信息，在微信朋友圈等营销拓客，线上拓客毕竟看不到经纪人真人，所以需要专业又立体的“房源信息”，房源高清图片，醒目标题，简介内容，来让客户看到房源，推荐房源，形成裂变。
现在想要租房买房的人一般都会先在网上查找一些信息，所以房产经纪人抓住线上拓客很重要，简单介绍几种方法：
在各大房产网站上发布房源，如搜房网，58同城，百姓网等等。
利用微信平台，多加客户，建一些微信群，把房源分享给在朋友圈和微信群里。
利用媒体平台，比如个人博客等
利用业主论坛，上面会有一些客户直接发布求房信息。
利用一些中介软件，比如 房客多 ......，房源群发，经纪人微店等，线上拓客效率更高。
不要夸大其词，也不要看到一些变化，面对顾客的焦虑，出售的房子是愿意勾住东西的。当客户来买房时，你首先需要知道他的位置、地点、价格、房间类型、交通等等。在你了解了房子的重新推荐后，你必须客观而冷静地解释房子的优点。偶尔，也有一些琐碎的缺点，如：最近房价迅速上涨，价格可能难以讨论，社区太大，社区太小，这样的人看到的是明智的事情，让顾客自己选择，让它能给人真诚可信的感觉。现在大多数人对房地产中介都有拒绝的心态，觉得里面一定有什么可疑的东西，你只需给他一个客观的分析，用你的诚意打动他，你就能做生意了。太专业的经纪人是不好的，因为感觉太专业了，一定有办法把自己的钱挖空。所以，避免。
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