土地证的持有者死亡，怎么办理过户？ 土地证所有权人已死亡过户手续
\u623f\u4ea7\u8bc1\u548c\u571f\u5730\u8bc1\u6301\u6709\u4eba\u53bb\u4e16\u540e,\u5982\u4f55\u66f4\u540d?\u51ed\u501f\u4f60\u4e0e\u6b7b\u8005\u7684\u4e70\u5356\u5408\u540c\u4e0e\u6b7b\u8005\u7684\u7ee7\u627f\u4eba\u4ea4\u6d89\uff0c\u5982\u679c\u6b7b\u8005\u7684\u7ee7\u627f\u4eba\u62d2\u7edd\uff0c\u4f60\u53ef\u4ee5\u8bc9\u81f3\u6cd5\u9662\uff0c\u7531\u6cd5\u9662\u8981\u6c42\u7ee7\u627f\u4eba\u529e\u7406\u8fc7\u6237\u624b\u7eed\u3002
土地继承过户相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、土地证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地国土局规定。
扩展资料：
土地转让办理方法
土地转让有两种方式：一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。下面为土地转让办理方法详解：
(一)办事程序
由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。
(二)转让土地报件
1、用地申请
2、土地使用证(原件)
3、原出让合同，批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)
4、双方转让协议
5、如改变规划的提供规划部门意见
6、土地评估报告
7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件
(三)承诺时限：15个工作日
(四)收费标准：不收费。
参考资料来源：百度百科-土地使用权转让
首先，您必须办理好房产的继承手续。我的房子就是没有土地证就过户了。
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
需要办理遗产公证继承，之后和其法定继承人办理过户手续！~
土地证得过户是需要双方都到场的，如果对方去世，则可以由他的继承人来办理，你可以设法联系上对方的妻子，并让她帮助办理土地证过户。
如果对方不予配合，可以向法院提起诉讼，只要当时的买卖成立，法院会强制对方执行的。
绛旓細鍦伴殢鎴胯蛋銆2銆佸鏋滄槸涓旀埧浜ц繃鎴峰彇寰楃殑鎴夸骇璇侊紝灏卞彲鑳芥秹鍙婂埌缁ф壙闂锛屽氨鏈夌偣澶嶆潅浜嗐3銆佸ザ濂朵笉鍦ㄤ簡锛屼絾鍙互鍑哄叿姝讳骸璇佹槑涔︼紝鐢遍仐鍢辩殑杩樿鎻愪氦閬楀槺鍏瘉涔﹁瘉鏄庢埧鍦颁骇褰掍綘鐖哥埜鎵鏈夋柟鍙4銆佺埛鐖峰湪鐨勮瘽灏辨洿濂藉姙浜嗭紝甯︾潃鎵鏈夋湁缁ф壙鏉鐨勪汉鍒板叕璇佸鍔炵悊閬椾骇缁ф壙鍏瘉涔︼紝鍐嶅埌鍦熷湴灞鍔炵悊灏辫浜嗐
绛旓細浠庢硶寰嬩笂鏉ヨ锛岃繖涓嚜鐒朵汉宸茬粡涓嶅瓨鍦ㄤ簡锛岄偅涔堜粬鐨勬潈鍒╀篃闅忎箣娑堝け锛堟硶寰嬪彟鏈夎瀹氱殑闄ゅ锛夛紝涓嶈繃濡傛灉涓嶅姩浜х櫥璁扮殑鏃堕棿鍦ㄨ嚜鐒浜烘浜涔嬪墠鍙戠敓锛岄偅涔鍔炵悊鐨勭▼搴忚繕浼氱户缁姙鐞嗐傚埌涓嶅姩浜ф潈璇佸姙鍑烘潵鐨勬椂鍊欙紝鏈夊彲鑳借繕鏄啓鐨勫幓涓栫殑浜虹殑鍚嶅瓧銆傘婃皯娉曞吀銆嬬鍗佷笁鏉°銆愯嚜鐒朵汉姘戜簨鏉冨埄鑳藉姏鐨勮捣姝戣嚜鐒朵汉浠庡嚭鐢熸椂璧峰埌...
绛旓細浜屻佸厛鎶婁骇鏉冭繃鎴峰畬浜嗕互鍚庢墠鑳借繃鎴峰湡鍦 涓夛細鏈夌鍚堣繃鎴风殑鐩稿叧鎵嬬画(渚嬪韬唤璇侊紝涔板崠鍗忚涔︾瓑鐩稿叧鎵嬬画)濡傛灉浣犳兂杩囨埛鍦熷湴锛屽繀椤诲緱鎯宠繃鎴锋埧浜э紝浜ф潈涓嶈繃鎴凤紝鍦熷湴鏄笉鑳借繃鎴风殑銆傛寜鎴戝浗瑙勫畾锛屽湡鍦颁綘鍙槸鎷ユ湁瀹冪殑浣跨敤鏉冿紝鑰屼骇鏉冧綘鏄嫢鏈夊畠鐨勬墍鏈夋潈锛屼袱鑰呮槸涓嶄竴鏍风殑銆傝繃鎴锋柟娉 鍥芥湁鍑鸿鎬ц川鍦熷湴锛屽姙鐞璇鍦熷湴璇...
绛旓細娉ㄩ攢鑰鍦熷湴璇侊紝鍔炵悊浣犲悕涔夋柊鍦熷湴璇侊紝鍔炵悊鎴夸骇璇佽繃鎴凤紝闇瑕佹埧浜ц瘉鐧昏鐨勪袱浜轰竴璧峰拰閰嶅伓锛屾寔鏈鍚勮嚜韬唤璇侊紝鎴峰彛鏈紝缁撳璇侊紝鍜屼綘涓璧峰埌鎴跨鍔炵悊锛屽姙鐞嗗湡鍦拌瘉杩囨埛锛屽彧闇瑕佸湡鍦拌瘉鐧昏浜哄拰浣犲幓鍔炵悊杩囨埛鍦熷湴璇侊紝鍐滄潙浣忔埧鍜屽湡鍦拌瘉杩囨埛锛岄渶瑕佸厛杩囨埛鍦熷湴璇侊紝鍐嶈繃鎴锋埧浜ц瘉锛屽湪浣忔埧鎵灞炴潙濮斾細鐢宠鍔炵悊銆
绛旓細杞鎴垮湴浜ф椂鎴垮眿宸茬粡寤烘垚鐨勶紝杩樺簲褰鎸佹湁鎴垮眿鎵鏈夋潈璇佷功銆傜鍥涘崄鏉°浠ュ垝鎷ㄦ柟寮忓彇寰楀湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鐨勶紝杞鎴垮湴浜ф椂锛屽簲褰撴寜鐓у浗鍔￠櫌瑙勫畾锛屾姤鏈夋壒鍑嗘潈鐨勪汉姘戞斂搴滃鎵广傛湁鎵瑰噯鏉冪殑浜烘皯鏀垮簻鍑嗕簣杞鐨勶紝搴斿綋鐢卞彈璁╂柟鍔炵悊鍦熷湴浣跨敤鏉冨嚭璁╂墜缁紝骞朵緷鐓у浗瀹舵湁鍏宠瀹氱即绾冲湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍑鸿閲戙備互鍒掓嫧鏂瑰紡鍙栧緱鍦熷湴浣跨敤鏉冪殑锛...
绛旓細鍦熷湴浣跨敤璇佷互鍓嶆病鍔炵悊鏄彲浠ヨˉ鍔炵殑銆傝ˉ鍔炵殑鍏蜂綋娴佺▼濡備笅锛氬湡鍦扮櫥璁扮敵璇蜂汉(浣跨敤鑰)搴鎸佹湁鍏冲湡鍦版潈灞炴潵婧愯瘉鏄庣浉鍏虫潗鏂欙紝鍚戝浗鍦熻祫婧愬眬鎻愬嚭鐢宠銆1銆佸湡鍦扮櫥璁扮敵璇 (1)鏈夊叧瀹楀湴鏉ユ簮鐨勬斂搴滄壒澶嶅強鎵瑰噯鏂囦欢锛屽缓璁剧敤鍦拌鍙瘉銆傛彁浜ゅ浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄦ潈閫氳繃鎷涙爣銆佹媿鍗栥佸崗璁瓑褰㈠紡杩涜鎿嶄綔绋嬪簭涓湁鏁堟х殑鐩稿叧鍦熷湴鏉冨睘鏉愭枡銆(...
绛旓細1銆佸鏋鎸佹湁鐨勬槸鍥芥湁寤鸿鐢ㄥ湴浣跨敤璇侊紝鍙互鐢ㄥ綋鏃惰喘涔鍦熷湴鎵绛剧讲鐨勫悎鍚屾垨鍗忚锛屽厛鍒板浗鍦熻祫婧愰儴闂ㄨ繘琛屼簡瑙ｏ紝璇曠潃鍔炵悊鍥芥湁寤鸿鐢ㄥ湴浣跨敤璇佹洿鍚嶏紝杩欓噷濡傛灉闇瑕佷粈涔堝彲浠ヨ繘琛屼簡瑙ｏ紝濡傛壘鍏瘉閮ㄩ棬璁ゅ畾锛屾壘鍒板崠鍦浜鐨勭洿绯讳翰灞炵瓑锛屽鍘熷湡鍦版潈灞炵殑纭锛屽啀杩涜鍙樻洿銆2銆佸鏋滄寔鏈夌殑鏄泦浣撳缓璁剧敤鍦颁娇鐢ㄨ瘉锛岄偅涔堥渶瑕佺湅鏄惁鏄...
绛旓細鎴垮眿鎵╁缓鐨勬墜缁湁鍚楋紵鎴垮眿鎵╁缓鏃剁殑鎶曡祫璐圭敤鐩稿叧璇佹槑杩樻湁鍚楋紝鑳芥壘鍒颁簡鍚楋紵濡傛灉鑳芥湁璧勬枡璇佹槑杩欎釜鎴垮眿鎵╁缓閮芥槸鐢辨偍瀹跺嚭璧勫缓鐨勶紝鍗充娇娌℃湁鍔炵悊浜ф潈璇侊紝涔熷彲浠ヨ瘉鏄庤繖涓埧灞嬬殑浜ф潈鏄偍瀹剁殑銆備笉鐒剁殑璇濓紝鏈澶х殑鍙兘灏辨槸锛屾埧灞嬬殑琛ュ伩缁欓偅瀹锛屽湡鍦扮殑琛ュ伩缁欐偍瀹讹紝鍥犱负鎷嗚縼鏉′緥鏈夎瀹氱殑锛屾埧灞嬪拰鍦熷湴鐨勮鎷嗚縼浜烘槸浠...
绛旓細褰撴椂棰嗗涓嶅湪涓嶄細鎵胯鐨勶紝10骞村埌鏈熼噸鏂鍔炵悊銆備笉鍔炵悊灏卞彲浠ユ敹鍥炵殑
绛旓細绗簩鍗佸叓鏉 鍒掓嫧鍥芥湁寤鸿鐢ㄥ湴浣跨敤鏉冨凡渚濇硶杞负鍑鸿鍥芥湁寤鸿鐢ㄥ湴浣跨敤鏉冪殑,褰撲簨浜搴斿綋鎸佸師鍥芥湁鍦熷湴浣跨敤璇併佸嚭璁╁悎鍚屽強鍦熷湴鍑鸿浠锋缂寸撼鍑瘉绛夌浉鍏宠瘉鏄庢潗鏂,鐢宠鍑鸿鍥芥湁寤鸿鐢ㄥ湴浣跨敤鏉冨垵濮嬬櫥璁般 绗笁鍗佹潯 渚濇硶浠ュ浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄦ潈浣滀环鍑鸿祫鎴栬呭叆鑲℃柟寮忓彇寰楀浗鏈夊缓璁剧敤鍦颁娇鐢ㄦ潈鐨,褰撲簨浜哄簲褰撴寔鍘熷浗鏈夊湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉銆佸湡鍦颁娇鐢ㄦ潈...
