别墅与大平层豪宅的优缺点？ 别墅与大平层的区别和优缺点？
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1.别墅。优点：环境好、私密性强、空间大、安静、舒适、品味高。
缺点：难打理、周围配套不完善、出行不便、孩子上学不便、易遭偷盗、房价高、物业费贵。
2.大平层。优点：节约了空间资源，利用率高；采光、通风好；面积大，适合一家老小居住。
缺点：居住密度大，比较吵闹；多大平层多为高层，楼层较高；
别墅与大平层豪宅的优缺点？
各有各的优势。买大平层还是别墅，还是全凭自己需求。
如果不是几代同堂需要同住一个屋檐下的中产阶层，建议还是大平层，首先跟大家解释一下大平层的概念。大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于住宅的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。基本位于市区，拥有很好的区位 。配套齐，公共交通发达。比如重庆城市绿肺照母山下，黄桷湖旁的约克郡北区的精装大平层，周边交通便利，配套齐全。尺度够大，还是精装，更省去了装修烦恼。
当然，别墅肯定还是有别墅的好。远离城区，空气质量稍好，基本排除了噪音污染的困扰。独栋小洋楼，想开什么party随意。拥有自己的私家车库等。
如果家里人不是特别多，然后属于中产阶级的话，建议还是选择大平层比较好。别墅一般都位于比较偏一点地方，那里生活配套之类的可能不是特别齐全。另外别墅因为面积太大，各项支出费用也会比较多。大平层的话相对来说比较划算。融科东南海现在在推的230平米楼王，价格5980元/平米起，同时位于香樟路民政学院旁边，交通便利，生活配套也齐全，他们的大户型还有独立的老人房，里面配套了厕所，对于想一起居住的三代来说是非常方便的。
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