美国的房产税每年交多少
在美国置业，每年需要缴纳的基本税费有：房产税、物业费、房屋保险费，且因为房屋所在的地区、房屋物业类型等因素而有不同。下面针对每一种税费进行详细说明，算算自己意向的美国房产每年养房需要多少钱。一、美国房子每年交房产税吗
咱们国内的投资者就经常会听说什么美国房产产权永久，私有财产不可侵犯啊等等，其实不是这样的。美国房产是要缴税的，尤其是房产税，是必须要交的。
二、美国房产交税的因素
1。美国房子每年要交多少税是根据房子的市场价值来决定的，也就是说投资者购买的房产市场价值越高，他每年需要缴纳的房产税就会越多。
2。另外美国房产税的多少还与房产的所在地有直接的关系。因为美国有不同的洲，对房产税征收的比率也就各不相同，比如美国加利福尼亚州加的房产税比例就是1。25%，而其他地区则在20%左右，最高不会超过3%，也就是说在美国购买一套30万美元的房产，按平均房产税率来算，每年需要交纳6000到7000美元的房产税。
3。同时房价的平衡是重要原因之一，很多专业的房产专家都说美国房子2%的房产税是当地房价的一个平衡器，我房价成倍上涨，那么税收也会成倍上涨，而且这部分税收比每月的月供还要高，这也是美国房价不可能像中国房价那样疯涨的重要原因之一。
4。另外，美国房子收税与保证当居民素质也有很大关系，它是为了更好的资源配置，因为只有有钱人才能支付起高额的房产税才能住在那些高档小区中，穷人往往因为自己的房子升值了无力承担房产税而被迫搬离那些高档小区。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条 房地产税依下列标准及税率，分别计征： 一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。 二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。 三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。 四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
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