邯郸二手房过户具体手续以及费用？急，急，急~~~~？ 邯郸二手房过户费怎么算
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\u4e70\u65b9
1\u3001\u5951\u7a0e\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u8bc4\u4f30\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d71.5% \uff08\u5546\u7528\u7528\u623f,\u4e8c\u6b21\u8d2d\u623f\u6216\u5927\u4e8e144\u5e73\u7c73\u7684\u7a0e\u7387\u4e3a3%\uff09
2\u3001\u4ea4\u6613\u670d\u52a1\u8d39\uff1a\u5efa\u7b51\u9762\u79ef\uff08\u5e73\u65b9\u7c73\uff09\u00d73\u5143
3\u3001\u4ea4\u6613\u5370\u82b1\u7a0e\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u8bc4\u4f30\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d70. 05%
4\u3001\u4ea7\u6743\u8f6c\u79fb\u767b\u8bb0\u8d39\uff1a50\u5143\uff08\u6bcf\u589e\u52a01\u4eba\u52a010\u5143\uff0c\u4e70\u5bb6\u4e3a\u5355\u4f4d\u768480\u5143\uff09
\u5356\u65b9
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2\u3001\u4ea4\u6613\u5370\u82b1\u7a0e\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u8bc4\u4f30\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d70. 05%
3\u3001\u571f\u5730\u51fa\u8ba9\u91d1\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u8bc4\u4f30\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d71%
4\u3001\u89e3\u56f0\u623f\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u8bc4\u4f30\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d71%
5\u3001\u5546\u54c1\u623f\uff1a\u571f\u5730\u51fa\u8ba9\u91d1\u6309\u57fa\u51c6\u5730\u4ef7\u00d7 3% \u00d7 \u672a\u4ea4\u571f\u5730\u51fa\u8ba9\u91d1\u7684\u5efa\u7b51\u9762\u79ef
6\u3001\u5206\u644a\u8d39\u7528\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7/\u603b\u9762\u79ef\u00d7\u5206\u644a\u9762\u79ef\u00d710%\uff0810\u697c\u4ee5\u4e0b\uff09\u6210\u4ea4\u4ef7/\u603b\u9762\u79ef\u00d7\u5206\u644a\u9762\u79ef\u00d720%\uff0810\u697c\u4ee5\u4e0a\uff09
7\u3001\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u8bc4\u4f30\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d71%\uff08\u623f\u6539\u623f\u81ea\u7528\u6ee1\u4e94\u5e74\uff0c\u4e14\u662f\u552f\u4e00\u751f\u6d3b\u7528\u623f\u7684\u514d\u5f81\uff09
8\u3001\u8425\u4e1a\u7a0e\u53ca\u9644\u52a0\u7a0e\uff1a\u6210\u4ea4\u4ef7\u6216\u8bc4\u4f30\u4ef7\uff08\u9ad8\u8005\uff09\u00d75.5% \uff08\u623f\u4ea7\u8bc1\u6216\u8d2d\u4e70\u65f6\u5951\u7a0e\u5b8c\u7a0e\u8bc1\u672a\u6ee1\u4e94\u5e74\uff09
http://baike.baidu.com/link?url=DNSGrjTFdU4TAaY47uKNjjWDyOAl_twBj-yOlroNtaD-iGfEoiauDhAVa9eURVK3t393Kijy55N-Ntu6UCzDFMPb6u1cvtSfmpJSimHuiFwsGoLHOw2bwKACEMOV2vJvaLKKCWoZOn9o6zuPP5oxBK#4
买卖双方带着身份证明、房权证（最好带着土地证）、买卖合同、确权审批表、测绘图（到房产测绘公司办理）、评估单（评估公司出具）等到房管部门办理！建设部规定10个工作日即可受理完下证。
二、
根据评估价格、面积是否唯一住房房后对号入座
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平内1%且首次买房，不是首次3%），买方；
4、所得税1%（五年外的是唯一住房才能免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.55%（五年外可申免）卖方、合同印花税等暂免
如果不贷款 大概2周办理完毕 如果按揭贷款大概25天 公积金贷款大概40天
具体费用如下
不足5年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；
8、个人所得税：1%.
超过5年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
本数据来自：超级经纪人网
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