房屋真实成交价哪里查看
房屋真实成交价格可以到当地的房管局进行查询。一般已经开始出售的房产都是需要到当地的房管局进行登记，登记之后才可以正常开始售卖。如果想查询某个小区的成交价格，可以去当地的房管局来进行咨询。
不过通过房管局查询的价格只能是区域的价格，如果是想查询具体某一间房屋的具体信息则需要携带个人身份证件以及房产证到当地的房管局档案室进行查询。
房屋成交价可以高于备案价吗
目前的政策是开发商高于备案价卖房不予网签，也就是不能高于备案价格卖房。不得高于备案价格，同时不得低于备案价格10%的规定，并明确指出，不符合规定的将不予办理商品房合同网上备案。为此，只要实际价格与新的备案价的价差在15%的范围内，房子可以低于备案价买的。
如果商品房实际销售价低于备案价格超过15%，那么将通过技术手段限制网签。这意味着传闻中的“限降令”将开始实施。事实上，之前杭州不少降价楼盘的开发商被房管部门请去约谈，并被告知房管部门和物价部门将推出降价备案制度。
开发商想大幅降价销售也不是不可以，但是要重新申请，降低楼房备案价，只要实际价格与新的备案价的价差在15%的范围内。但问题是，重新申请备案价至少要耗费7-10天时间，甚至更长。
房价备案制度是指要求开发商在第一次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到相关部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可证。备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。
一般已经开始出售的房产都是需要到当地的房管局进行登记，登记之后才可以正常开始售卖。如果想查询某个小区的成交价格，可以去当地的房管局来进行咨询。
绛旓細鎴垮瓙鎴愪氦浠锋牸鍙互鍦ㄤ互涓嬪嚑涓湴鏂规煡璇細1. 鎴垮湴浜х綉绔欙細璁稿鎴垮湴浜х綉绔欐彁渚涗簡鎴垮瓙鎴愪氦浠锋牸鐨勬煡璇㈠姛鑳锛屽閾惧缃戙佹偀绌烘壘鎴跨瓑銆傚湪杩欎簺缃戠珯涓婏紝浣犲彲浠ヨ緭鍏ヤ綘鎰熷叴瓒ｇ殑鎴垮瓙鐨勫湴鍧鎴栧皬鍖哄悕绉帮紝绯荤粺浼氭樉绀鸿鎴垮瓙鏈杩戠殑鎴愪氦浠锋牸浠ュ強鍏朵粬鐩稿叧淇℃伅銆傝繖浜涚綉绔欓氬父浼氭彁渚涜缁嗙殑鎴垮眿浜ゆ槗鏁版嵁锛屼娇浣犺兘澶熶簡瑙ｅ埌鎴夸环鐨勮蛋鍔垮拰鍙...
绛旓細瑕佹煡璇㈡埧瀛愭垚浜や环鏍硷紝鍙互閫氳繃浠ヤ笅閫斿緞锛1. 鎴垮湴浜т腑浠嬬綉绔欙細璁稿鎴垮湴浜т腑浠嬬綉绔欐彁渚涙埧灞嬫垚浜や环鏍肩殑鏌ヨ鍔熻兘銆杩欎簺缃戠珯閫氬父鏈変竴涓悳绱㈡爮锛屾偍鍙互杈撳叆鍏蜂綋鐨勬埧灞嬪湴鍧鎴栬呮墍鍦ㄥ尯鍩燂紝鐒跺悗鐐瑰嚮鎼滅储鎸夐挳杩涜鏌ヨ銆傛悳绱㈢粨鏋滀細鏄剧ず璇ユ埧灞嬫渶杩戠殑鎴愪氦浠锋牸浠ュ強鍏朵粬鐩稿叧淇℃伅銆傚父瑙佺殑鎴垮湴浜т腑浠嬬綉绔欐湁璐濆３鎵炬埧銆佸畨灞呭绛銆傛偍...
绛旓細1銆佸埌缃戜笂鍘绘煡璇細鎴垮瓙鐨勬垚浜ゆ暟鎹彲浠ュ湪缃戜笂鐨勫悇绉嶆埧浜х綉绔欑瓑娓犻亾鏌ヨ鍒锛屼絾缃戜笂鐨勬暟鎹彲淇″害鏈夊緟纭銆2銆鍒板湴鏂规埧绠″眬鏌ヨ锛氬湴鏂规埧绠″眬搴旀寜鐓ц姹傚叕甯冩湰鍦版ゼ鐩樻垚浜よ鎯咃紝鍖呮嫭鎴愪氦濂楁暟銆佹垚浜ら潰绉佹垚浜や环鍊硷紝鍙互鏍规嵁鍐呭璁＄畻寰楀嚭锛屽綋鐒惰繖鏍疯绠楀嚭鐨勯兘鏄凡澶囨鐨勩傛埧灞嬩拱鍗栦氦鏄撶殑娉ㄦ剰浜嬮」鏈夊摢浜1銆佹埧灞嬫墜缁槸...
绛旓細鍦ㄩ椤电殑鎴愪氦鍏ュ彛閲岄潰鍙互鏌ョ湅鍒板緢澶氱殑鎴愪氦鏁版嵁锛屽鏋滄兂瑕佹煡璇㈠搴斿尯鍩熸垨鑰呮槸灏忓尯鐨勬垚浜ゆ暟鎹彲浠ョ洿鎺ラ夋嫨鎴栬呮悳绱鍦ㄥ叿浣撴埧婧愮殑椤甸潰锛屾瘡涓濂楁埧婧愮殑搴曢儴涔熶細鏄剧ず璇ュ皬鍖虹殑鎴愪氦鏁版嵁锛屽悓鏍峰彲浠ラ氳繃姝ょ鏂规硶鐐瑰嚮杩涘幓杩涜鏌ョ湅銆傚彟澶栧儚瀹夊眳瀹佹悳鎴跨綉绛夌綉绔欎篃鏈夌浉鍏崇殑淇℃伅鏄剧ず锛屼笉杩囧儚APP鎴栬呯綉缁滄煡璇㈢殑鏁版嵁澶氬皯浼氭湁鍑哄叆...
绛旓細涓鑸兂鏌ヨ浜屾墜鎴跨殑鎴愪氦浠风殑锛閮藉彲浠ュ悜鍑哄敭璇ユゼ鐨勪腑浠嬩汉鍛樿繘琛岃闂紝浼氬緱鍒扮浉瀵圭湡瀹炵殑浠锋牸锛屼篃鍙互鍦ㄧ綉涓婃煡璇锛屼笉杩囦环鏍间細鏈夋墍鍑哄叆锛屼竴鑸兘浼氱暐浣庝竴浜涳紝鎯宠寰楀埌鐩稿纭畾鐨勪环鏍肩殑锛屽彲浠ユ煡璇簩鎵嬫埧鐨勭綉绛句环锛屾垨鏄湪鎴夸骇鎵鍦ㄥ湴鐨勬埧绠″眬杩涜鏌ヨ銆傞氳繃涓粙杩涜浜屾墜鎴夸拱鍗栫殑锛屾埧浜т氦鏄撻鍦10涓囧厓鍙婁互涓嬬殑浼氭敹鍙...
绛旓細1. 瀹樻柟娓犻亾鏌ヨ 鎴垮湴浜т氦鏄撶綉绔欙細鍦ㄨ喘鎴胯繃绋嬩腑锛岃澶氬煄甯傜殑瀹樻柟鎴垮湴浜т氦鏄撶綉绔欎細鍏紑鏈鏂扮殑鎴愪氦鏁版嵁銆傞氳繃杩欎簺缃戠珯锛屽彲浠ユ煡璇㈠埌鍏蜂綋鐨鎴愪氦浠銆鎴垮眿淇℃伅浠ュ強浜ゆ槗璇︽儏銆傚湪绾挎媿鍗栧钩鍙帮細瀵逛簬鎷嶅崠鐗╁搧鐨勬垚浜や环锛屼竴鑸彲浠ュ湪鐩稿叧鐨勫湪绾挎媿鍗栧钩鍙版壘鍒般傝繖浜涘钩鍙颁細璁板綍姣忔鎷嶅崠鐨勮缁嗕俊鎭紝鍖呮嫭鏈缁堟垚浜や环銆傞噾铻嶆満鏋勶細鍦...
绛旓細1銆佸綋鍦版埧绠″眬锛氬綋鍦版埧绠″眬灏嗘寜瑙勫畾鍙戝竷褰撳湴鐨勪簩鎵嬫埧浜ゆ槗淇℃伅锛屽寘鎷垚浜ゅ鏁般佹垚浜ら潰绉佹垚浜ら噾棰濈瓑銆傚鏋滄兂鏌ヨ鑷繁鍚嶄笅鐨勪簩鎵嬫埧鎴愪氦浠锛屽彲浠ユ惡甯﹁韩浠借瘉绛夌浉鍏宠祫鏂欏埌褰撳湴鎴跨灞妗ｆ绉戞煡璇傚彟澶栵紝涔熷彲浠ョ櫥鍏ユ埧绠″眬缃戠珯锛岀偣鍑婚鍞悎鍚屾煡璇紝杈撳叆鍚堝悓鍙风瓑鐩稿叧淇℃伅鏌ヨ銆2銆佺綉涓婃煡璇細鐜板湪璁稿浜屾墜鎴跨綉绔欐彁渚涗簡...
绛旓細缃戠粶骞冲彴锛涙埧绠″眬绛夈傜綉缁滃钩鍙帮細涓浜鎴夸骇涓粙浼氭湁鑷繁鐨勫钩鍙癆PP锛屼緥濡傛埧澶╀笅銆佽礉澹炽侀摼瀹剁瓑锛岀敤鎴峰彲浠ュ湪涓婇潰鏌ヨ杩囧線鎴愪氦鎴垮眿鐨鎴愪氦浠锋牸銆佹垚浜ゆ椂闂翠互鍙婃埧灞嬪皬鍖虹殑鐩稿叧鎯呭喌绛夈傛埧绠″眬锛氬湴鏂规埧绠″眬浼氭寜鐓ц姹傚叕甯冩湰鍦颁簩鎵鎴挎垚浜璇︽儏锛屽寘鎷垚浜ゅ鏁般佹垚浜ら潰绉佹垚浜や环鍊肩瓑锛岃繖浜涗氦鏄撶殑鍚堝悓閮芥槸宸茬粡澶囨杩囩殑銆
绛旓細鍦版柟鎴跨灞鏌ヨ銆傛牴鎹煡璇㈡ゼ鐩樼綉寰楃煡锛鍙互鍒板湴鏂规埧绠″眬鏌ヨ鏂版埧鎴愪氦浠锛屽湴鏂规埧绠″眬鎸夌収瑕佹眰鍏竷鏈湴妤肩洏鎴愪氦璇︽儏锛屽寘鎷垚浜ゅ鏁般佹垚浜ら潰绉佹垚浜や环鍊硷紝鍙互鏍规嵁鍐呭璁＄畻寰楀嚭锛岃繖鏍疯绠楀嚭鐨勯兘鏄凡澶囨鐨勩
绛旓細鎴夸环鐨勬垚浜や环鎬庝箞鎼滅储锛屽ぇ瀹堕兘鍙互鐪嬪埌涓涓皬鍖虹殑鎴愪氦浠凤紝灏卞彲浠ヤ互鍦ㄨ喘鎴挎椂瀵瑰紑鍙戝晢鐨勪环鏍艰繘琛岃浜嗚В锛屽湪蹇冮噷闈㈡湁涓簳锛岄伩鍏嶅悆澶т簭锛岃繕鍌诲偦鐨勭粰浜哄鏁伴挶銆1鍦ㄧ數鑴戜笂鎼滅储鎴垮眿绠＄悊鎵鐨勭綉鍧 鎵撳紑瀹冿紝骞舵悳绱綘瑕鏌ョ湅鐨勫皬鍖虹殑妤兼爧 浣犲彲浠ョ湅鍒板皬鍖烘ゼ鏍嬮噷闈㈢殑鎴垮眿鎴愪氦浠锋牸 ...
