房屋产权人去世后不过户可以吗
房屋产权人去世后可以不过户。但是这会埋下很多隐患，所以房屋产权人去世后最好尽快过户。长期不过户的话，可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。一旦死亡证明等丢失，继承人中有人过世，再想办理过户时,涉及的人员较多，需要提供较多的资料，一旦发生纠纷，诉讼耗时费钱，建议及早办理过户手续。
产权人去世房屋买卖流程是什么
1、明确继承人
根据相关规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。从法律效力上来讲，遗赠扶养协议>遗嘱继承，遗嘱继承>法定继承，如果房主没有立遗嘱，那么将按照法定继承顺序来分房产。
第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。注：第一顺序子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
第一顺序父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第二顺序兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2、继承公证
携带以下相关材料到公证处办理继承公证，公证处出具继承权公证书。相关材料：被继承人死亡证明、被继承人房产证、继承人身份证、户口本、遗嘱及遗赠抚养协议原件(遗嘱或遗赠)。房产继承可以自行选择是否办理继承公证，不办理公证继承时间可能需一个月到几个月不等。
3、产权变更
携带以下相关材料到不动产登记中心进行产权变更，最快当天可拿到新房产证。申请人身份证明、房屋所有权证、继承权公证书或接受遗赠公证书或法院生效法律文书、契税完税或减免税凭证(遗赠)、央产房上市登记表。
绛旓細鐖朵翰鍘讳笘鎴夸骇璇涓嶈繃鎴峰彲浠銆傜埗姣杩囦笘鍚鐨勬埧浜ф槸鍙互涓鐩翠笉杩囨埛鐨勶紝浣嗘槸浼氬瓨鍦ㄥ緢澶氶闄╋紝寤鸿鍙婃椂杩囨埛锛岀‘瀹浜ф潈銆傛硶寰嬭瀹氾紝缁ф壙寮濮嬪悗锛屾寜鐓ф硶瀹氱户鎵垮姙鐞嗭紱鏈夐仐鍢辩殑锛屾寜鐓ч仐鍢辩户鎵挎垨鑰呴仐璧犲姙鐞嗭紱鏈夐仐璧犳壎鍏诲崗璁殑锛屾寜鐓у崗璁姙鐞嗐傛埧浜ц瘉璐埧鑰呴氳繃浜ゆ槗锛屽彇寰鎴垮眿鐨勫悎娉曟墍鏈夋潈锛屽彲渚濇硶瀵规墍璐埧灞嬭浣垮崰鏈夈佷娇鐢ㄣ...
绛旓細鍙互涓鐩涓嶈繃鎴銆傝繖鏍风瓑浜庡緱涓嶅埌鎴夸骇鐨勬墍鏈夋潈锛屽彧鏈変娇鐢ㄦ潈銆傚鏋浠ュ悗鎴夸骇鎷嗚縼寰佸湴绛夛紝灏卞緱涓嶅埌琛ュ伩銆傛兂涔板崠涔熷姙涓浜杩囨埛銆
绛旓細浜烘浜嗘埧瀛愪笉鏄繀椤杩囨埛銆備絾鏄缓璁繃鎴枫備汉姝诲悗锛岀敓鍓嶇殑璐骇搴斿綋鍏堣繘琛岀户鎵挎墜缁紝鏈户鎵跨殑鎴垮瓙涓嶈兘鐩存帴杩囨埛锛屾洿涓嶈兘涔板崠锛岀户鎵胯繃鎴峰悗缁ф壙浜烘湁瀹屽叏鐨浜ф潈锛屽彲浠ュ啀杩涜鍑哄敭銆鎴垮眿缁ф壙杩囨埛璇ュ浣曞姙鐞1銆佺户鎵夸汉濡傛灉鎯宠鍔炵悊鎴夸骇璇佽繃鎴锋墜缁紝閭ｅ氨闇瑕佸埌琚户鎵夸汉鎴风睄鎵鍦ㄥ湴鐨勬淳鍑烘墍娉ㄩ攢鎴风睄锛屽姙鐞嗘浜¤瘉鏄庛2銆佸姙鐞...
绛旓細鍙互涓嶈繃鎴锛屼絾鏄笉鍏锋湁浣跨敤鏉冦傚彧鑳藉眳浣忋鎴垮瓙杩囨埛鎵嬬画 鎴垮湴浜ц浆绉荤櫥璁扮敵璇疯〃;鐢宠浜鸿韩浠借瘉鏄;鎴垮湴浜鏉冨埄璇佷功;鏈夊叧琛屾斂鏈哄叧鐨勮鏀垮喅瀹氫功锛屾埧鍦颁骇涔板崠鍚堝悓涔︼紝(鎸夎瀹氶渶鍏瘉鐨勶紝搴旀彁浜ゅ叕璇佺殑鎴垮湴浜т拱鍗栧悎鍚屼功)鎴栫粡鍏瘉鐨勬埧鍦颁骇璧犱笌涔︼紝鎴栫粡鍏瘉鐨勬埧鍦颁骇缁ф壙璇佹槑鏂囦欢锛屾垨鎴垮湴浜т氦鎹㈠崗璁功锛屾垨鎴垮湴浜у垎鍓插崗璁...
绛旓細褰撶户鎵垮彂鐢熸椂锛屽鏋滄湁澶氫釜缁ф壙浜猴紝鍒欏簲鎸夐仐鍢卞強鏈夊叧娉曞緥瑙勫畾杩涜鎶樹骇锛屾寔鍘熶骇鏉冭瘉銆侀仐鍢辩瓑璧勬枡鍒颁富绠￠儴闂ㄥ姙鐞嗚繃鎴锋墜缁傚姙鐞嗘埧灞嬬殑浜ф潈杩囨埛闇瑕佹湁鏁堢殑璇佹槑鍜屽叿浣撶殑姝ラ銆傛埧涓鍘讳笘鍚庢埧灞嬭繃鎴鏄娌℃湁鍥哄畾鐨勬湡闄愮殑銆傛埧灞嬭浆璁╄繃鎴风殑瑙勫畾 鎶曞叆浣跨敤鐨勬埧鍦颁骇涔板崠鍙屾柟锛屽簲褰撶璁㈡埧鍦颁骇涔板崠鍚堝悓锛屽悎鍚屾枃鏈彲浠ヤ娇鐢ㄦ埧灞...
绛旓細鎴夸骇缁ф壙锛屾槸鎵鏈夋潈鍙婁娇鐢ㄦ潈缁у彈鍙栧緱鏂瑰紡鐨勪竴绉嶃傚綋缁ф壙鍙戠敓鏃讹紝濡傛灉鏈夊涓户鎵夸汉锛屽垯搴旀寜閬楀槺鍙婃湁鍏虫硶寰嬭瀹氳繘琛屾瀽浜э紝鎸佸師浜ф潈璇併侀仐鍢辩瓑璧勬枡鍒颁富绠￠儴闂ㄥ姙鐞杩囨埛鎵嬬画銆 銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞 绗竴鍗冧竴鐧句簲鍗佹潯 缁ф壙寮濮嬪悗锛岀煡閬撹缁ф壙浜烘浜＄殑缁ф壙浜哄簲褰撳強鏃堕氱煡鍏朵粬缁ф壙浜哄拰閬楀槺鎵ц浜恒傜户鎵夸汉...
绛旓細鍏朵綑浜烘棤鏉冨缃浣忔埧浜ф潈銆傞渶瑕佹鑰呭悎娉曠户鎵夸汉鍔炵悊瀹屾瘯缁ф壙鎵嬬画锛屾洿鏀规埧浜ц瘉鐧昏浜哄鍚嶏紝涔嬪悗锛岀‘鏉冿紝浣忔埧浜ф潈灞炰簬缁ф壙浜烘墍鏈夛紝鎵嶆槸锛屾墠鍙互鑷敱澶勭疆杩鎴垮瓙锛屽彲浠ヤ拱鍗栵紝杩囨埛锛岃禒涓庯紝鎶垫娂銆傛硶寰嬪垎鏋愭牴鎹浉鍏虫硶寰嬭瀹氫簡缁ф壙寮濮嬪悗锛屾寜鐓ф硶瀹氱户鎵垮姙鐞嗐傛湁閬楀槺鐨勶紝鎸夌収閬楀槺缁ф壙鎴栬呴仐璧犲姙鐞嗭紝鑰佷汉鍘讳笘鍚庢埧浜ц繃鎴鍙湁...
绛旓細鐖朵翰杩囦笘浜锛岃娉ㄩ攢鎴峰彲浠ラ檺鍒舵敞閿鎴峰彛銆鎴夸骇璇佹殏鏃涓嶈繃鎴涔熸槸鍙互鐨勩傝繖鏍锋埧浜у彉鎴愰仐浜э紝鏄彲浠ユ硶瀹氱户鎵跨殑锛岀畻鏄瘝浜茬户鎵夸汉鐨勩傛寜鐓ф硶寰嬫潵璁诧紝鑷繁鐨勫彟涓鍗鍘讳笘鍚锛岀涓缁ф壙浜猴紝灏辨槸灞炰簬鑷繁浼翠荆鐨勶紝绗簩缁ф壙浜烘墠鏄嚜宸辩殑瀛愬コ锛屾墍浠ュ簲璇ョ煡閬撹繖鏍风殑涓涓簨鎯咃紝濡傛灉鑷繁鐨勫彟涓鍗婁笉瑕佺殑璇濓紝閭ｄ箞灏辨槸灞炰簬鑷繁...
绛旓細濡傛灉鐖舵瘝鍘讳笘锛屽悕涓嬬殑鎴夸骇瀛愬コ涓鐩翠笉鍘昏繃鎴凤紝浼氭庝箞鏍凤紵鐖舵瘝鍘讳笘涓嶈繃鎴鐨勮瘽锛屽ソ澶勬槸鑳藉閬垮厤缂寸撼涓浜涜垂鐢紝鏁伴鏉ヨ涔熶笉灏戙備笉杩囦篃鏈夊緢澶氱殑涓嶅ソ鐨勫湴鏂癸紝鐜板湪缁欏ぇ瀹跺叏闈㈢殑浠嬬粛涓涓嬶紝閫氳繃鍑犱釜鏂归潰锛岃澶у浜嗚В杩欎欢浜嬫儏锛屾湅鍙嬩滑鍙互鍋氫竴涓弬鑰冿細涓銆佺埗姣鍘讳笘浠ュ悗鎴垮眿娌℃湁杩囨埛鐨勮瘽锛屾湭鏉ュ緢鍙兘寮曡捣绾犵悍锛氱埗姣...
绛旓細鐖朵翰鍘讳笘鍚庢埧瀛愪笉杩囨埛浼氭庢牱,鐢熻佺梾姝婚兘鏄緢姝ｅ父鐨勪簨鎯,鐖朵翰鍘讳笘浠ュ悗,鎴垮瓙杩欎釜鏃跺欐槸闇瑕佽繘琛岃繃鎴风殑,涓嬮潰鐪嬬湅鐖朵翰鍘讳笘鍚庢埧瀛愪笉杩囨埛浼氭庢牱鍙婄浉鍏宠祫鏂欍 鐖朵翰鍘讳笘鍚庢埧瀛愪笉杩囨埛浼氭庢牱1 鎴夸骇璇佷竴鐩翠笉杩囨埛鏄彲浠ョ殑,涓嶅奖鍝嶄綘鐨勫崰鏈夈佷娇鐢ㄣ佸眳浣忔潈;浣嗛暱杩滄潵鐪,瀵圭户鎵挎墍寰楃殑鎴垮瓙涓嶈繘琛浜ф潈鍙樻洿,鏄瓨鍦ㄥ緢澶ф硶寰嬮闄╃殑,鑰屼笖鏃堕棿...
