六安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法第二章 征收决定
六安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法的第二章主要涉及房屋征收的决定条件和程序。当出于国家安全和公共利益的需要，如国防、外交、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程、旧城区改建等，市、县级人民政府有权作出征收决定。这些项目需符合发展规划、土地利用和城乡规划，并经过相关部门的批准和论证。
第九条列举了政府征收房屋的具体原因，第十条强调了建设项目需纳入年度计划，并明确发展改革等部门负责下达批准文件和确定用地范围。第十二条至第十四条详细描述了征收补偿方案的制定、公布、公众意见征求和可能的听证会程序，以及补偿方案的内容，包括依据、范围、标准、临时过渡和奖励等。
在作出征收决定前，第十五条规定了社会稳定风险评估的重要性，包括对政策的合理性、合法性评估以及可能引发的矛盾和应对措施。第十七条指出，政府在作出决定后会公告，提供行政复议和诉讼权利，并强调了宣传解释工作和国有土地使用权的回收。
对于被征收人的权益，第十八条和第十九条保障了他们对征收决定的申诉权利，以及房屋权属的调查登记。第二十条和第二十一条则强调了对违法建设的管理和处理，以及征收范围内的行为规范，包括暂停新建和改变用途等行为，以维护征收的公平性。
扩展资料
《六安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》经2011年6月23日六安市人民政府第27次常务会议审议通过，2011年7月12日六安市人民政府六政〔2011〕35号印发。该《办法》分总则、征收决定、补偿、法律责任、附则5章45条，自公布之日起施行。本《办法》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。
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