房屋租赁增值税税率是多少啊？
不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。
具体情况如下：
1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；
2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；
3、个体工商户出租住房征收率5%；
4、个人出租不动产征收率5%。
一、不动产租赁包括以下：
1、土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物；
2、如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产；
3、依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
二、不动产权和房产证的区别有3个，分别是：
1、防辐射标签区别。
房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；
2、内容不同。
房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容；
3、费用不同。
房产证在办理证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。
不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。
总之，不动产所在地与机构所在地不在同一市的，纳税人应按照计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。
不动产租赁属于租赁服务，不动产租赁和无形资产租赁属于营业税征税服务。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%；
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1、粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4、饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5、国务院规定的其他货物。
（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%；
（四）纳税人出口货物，税率为零；
但是，国务院另有规定的除外；
（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。
税率的调整，由国务院决定。
绛旓細鏍规嵁娉曞緥瑙勫畾锛屾湁褰㈠姩浜х殑绉熻祦绋鐜囨槸17%锛屼笉鍔ㄤ骇绉熻祦鐨勭◣鐜囨槸11%銆傛墍浠绉熸埧鍙戠エ鐨勭◣鐐规槸11%銆鎴垮眿绉熻祦寮鍏澧炲肩◣鍙戠エ绋庣巼鏄10%锛屾埧灞嬬璧佸皬瑙勬ā绾崇◣浜虹殑寰佹敹鐜囦负5%.鍙﹀涓汉鍑虹灞呮皯浣忔埧锛屾寜3%鐨勭◣鐜囩即绾宠惀涓氱◣銆備釜浜哄嚭绉熸皯鎴跨殑绋庣巼涓嶅悓浜庢湁鎴垮眿鎷ユ湁鏉冪殑鎴垮瓙锛岃醇绋庣巼鏄灏戯紵涓汉鍑虹灞呮皯浣忔埧锛屾寜4%鐨...
绛旓細涓銆2022骞鎴垮眿绉熻祦鐨绋庣巼鏄灏 涓鑸撼绋庝汉鍑虹鎴垮眿锛屾寜鐓11%绋庣巼锛2018骞5鏈1鏃ヨ捣锛屾墽琛10%鐨澧炲肩◣绋庣巼锛夋垨鑰5%寰佹敹鐜囪绠楀簲绾冲妯℃鍊肩◣锛2016骞5鏈1鏃ュ墠鍙栧緱鐨勬埧灞嬪彲閫夋嫨绠鏄撹绋庡姙娉曪級銆傚皬瑙勬ā绾崇◣浜猴紙鍖呮嫭涓汉锛夊嚭绉熸埧灞嬶紝鎸夌収5%寰佹敹鐜囪绠楃即绾冲鍊肩◣銆備釜浜猴紙鍖呮嫭涓綋宸ュ晢鎴凤級鍑虹浣忔埧锛屽噺鎸1....
绛旓細銆愭硶寰嬪垎鏋愩戯細鎴垮眿绉熼噾寮澧炲肩◣涓撶敤鍙戠エ鐨绋庣巼鏄11%锛屽緛鏀剁巼鏄5%銆鎴垮眿绉熻祦绋庤垂缂寸撼濡備笅锛1銆佸嚒鎻愪緵鎴垮眿鍑虹琛屼负鐨勪釜浜轰负鎴垮眿绉熻祦涓氱◣鏀剁殑绾崇◣涔夊姟浜恒2銆佸浜ф潈浜轰笉鍦ㄦ埧浜ф墍鍦ㄥ湴鐨勶紝鎴栬呬骇鏉冩湭纭畾鍙婄鍏哥籂绾锋湭瑙ｅ喅鐨勶紝鐢辨埧浜т唬绠′汉锛屾垨鑰呬娇鐢ㄤ汉缂寸撼鎴垮眿绉熻祦涓氱◣鏀躲3銆佸鍑虹鎴垮眿鐨勪釜浜烘湭鎸夎瀹氬悜鎴夸骇...
绛旓細鏍规嵁鐩稿叧瑙勫畾锛屽湪绉熻祦鏂归潰锛屽皬瑙勬ā绾崇◣浜洪渶瑕佺即绾5%鐨澧炲肩◣绋庣巼銆傝繖鎰忓懗鐫锛屾棤璁烘偍鏄釜浜鸿繕鏄紒涓氾紝鍙鎮ㄥ湪绉熻祦鏂归潰鏈夋墍鏀跺叆锛屽氨闇瑕佺即绾崇浉搴旂殑澧炲肩◣銆1. 绉熻祦鎴垮眿濡傛灉鎮ㄤ粠浜鎴垮眿绉熻祦涓氬姟锛岄偅涔堟牴鎹◣娉曡瀹氾紝鎮ㄩ渶瑕佺即绾5%鐨勫鍊肩◣绋庣巼銆傚湪缂寸撼澧炲肩◣鏃讹紝鎮ㄩ渶瑕佸悜褰撳湴绋庡姟閮ㄩ棬鍔炵悊绋庡姟鐧昏锛屽苟鍦ㄨ瀹氱殑...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛鎴垮眿绉熻祦绋庣◣鐜囨槸17%銆傛牴鎹幇琛岃瀹氾紝鎻愪緵鏈夊舰鍔ㄤ骇绉熻祦鏈嶅姟锛岀◣鐜囦负17%锛屾彁渚涗氦閫氳繍杈撲笟鏈嶅姟銆侀偖鏀夸笟鏈嶅姟锛岀◣鐜囦负11%銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婅惀涓氱◣鏀瑰緛澧炲肩◣璇曠偣瀹炴柦鍔炴硶銆嬬涓鏉 鍦ㄤ腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗澧冨唴鎻愪緵浜ら氳繍杈撲笟銆侀偖鏀夸笟鍜岄儴鍒嗙幇浠ｆ湇鍔′笟鏈嶅姟鐨勫崟浣嶅拰涓汉锛屼负澧炲肩◣绾崇◣浜恒傜撼绋庝汉鎻愪緵搴旂◣鏈嶅姟锛...
绛旓細涓銆鎴垮眿绉熻祦鍙戠エ绋庣巼鏄灏? 鍑虹涓嶅姩浜э紝绋庣巼11%銆 濡傛灉鏄竴鑸撼绋庝汉鍑虹鎴垮眿锛屾寜鐓11%绋庣巼璁＄畻澧炲肩◣锛屽彲浠ユ姷鎵ｈ繘椤圭◣棰濄 濡傛灉鏄皬瑙勬ā绾崇◣浜哄嚭绉熸埧灞嬶紝鎸夌収5%寰佹敹鐜囪绠楃即绾冲鍊肩◣銆備釜浣撳伐鍟嗘埛鍜屽叾浠栦釜浜哄嚭绉熶綇鎴匡紝鎸夌収5%寰佹敹鐜囧噺鎸1.5%寰佹敹澧炲肩◣銆 绾崇◣浜哄紑鍏锋垨鑰呴氳繃绋庡眬浠 寮澧炲...
绛旓細涓銆鎴垮眿绉熻祦鍙戠エ绋庣巼鏄灏? 鍑虹涓嶅姩浜,绋庣巼11%銆 濡傛灉鏄竴鑸撼绋庝汉鍑虹鎴垮眿,鎸夌収11%绋庣巼璁＄畻澧炲肩◣,鍙互鎶垫墸杩涢」绋庨銆 濡傛灉鏄皬瑙勬ā绾崇◣浜哄嚭绉熸埧灞,鎸夌収5%寰佹敹...
绛旓細娉曞緥鍒嗘瀽锛2020骞鎴垮眿绉熻祦澧炲肩◣绋庣巼鏄9%銆2016骞磋惀鏀瑰鍚庡嚭绉熶笉鍔ㄤ骇澧炲肩◣绋庣巼涓11锛咃紝2020骞存渶鏂板鍊肩◣绋庣巼涓9锛呫1銆2016骞5鏈1鏃ヨ捣锛屼笉鍔ㄤ骇绉熻祦鏈嶅姟绋庣巼涓11锛呫2锛庝竴鑸撼绋庝汉鍑虹鍏2016骞4鏈30鏃ュ墠鍙栧緱鐨勪笉鍔ㄤ骇锛屽彲浠ラ夋嫨閫傜敤绠鏄撹绋庢柟娉曪紝鎸夌収5锛呯殑寰佹敹鐜囪绠楀簲绾崇◣棰濓紟绾崇◣浜哄嚭绉熷叾2016骞4...
绛旓細鍑虹涓嶅姩浜э紝绋庣巼11%銆傚鏋滄槸涓鑸撼绋庝汉鍑虹鎴垮眿锛屾寜鐓11%绋庣巼璁＄畻澧炲肩◣锛屽彲浠ユ姷鎵ｈ繘椤圭◣棰濄傚鏋滄槸灏忚妯＄撼绋庝汉鍑虹鎴垮眿锛屾寜鐓5%寰佹敹鐜囪绠楃即绾冲鍊肩◣銆備釜浣撳伐鍟嗘埛鍜屽叾浠栦釜浜哄嚭绉熶綇鎴匡紝鎸夌収5%寰佹敹鐜囧噺鎸1.5%寰佹敹澧炲肩◣銆傜撼绋庝汉寮鍏锋垨鑰呴氳繃绋庡眬浠ｅ紑澧炲肩◣鍙戠エ锛屽寘鎷鍊肩◣涓撶敤鍙戠エ鍜屽鍊肩◣鏅氬彂绁紝蹇呴』...
