北京密云、延庆、平谷、怀柔远郊区新房成交量涨超50%，如何看待此现象？
我认为这个现象只不过是短期的行情而已，特别是在很多城市推出放宽买房的措施以后，买房人的数量会短暂上升，但这个现象并不意味着以后的房价会越来越贵。
以我个人来看，虽然北京附近的郊区的楼盘有着一定的升值意义，但因为相关地区的房价本身已经非常贵了，当地的居民也并没有太强的购买力，所以当地的房价基本上已经达到了历史顶点。在此之后，北京郊区附近的房价已经出现了至少50%以上的跌幅，这也是为什么大家会如此抗摔相关地区的主要原因。即便当地的新房交易量暴涨了50%，这个问题也主要是因为当地的鼓励买房的措施的作用，我个人并不相信当地的房价会继续上涨。
这个事情是怎么回事？
这是关于北京远郊的楼盘房价的问题，在北京远郊的楼盘房价一跌再跌的过程当中，有些人会通过再次购买房产的方式来抄底，这也直接导致当地的房地产成交量在短时间内暴涨了50%。在这个现象出现之后，有些炒房者开始炒作当地的房地产行情，并且表示当地的房价会重新启动。
这个现象只不过是短期行情而已。
虽然部分人相信当地的房价会继续上涨，但我个人认为这个现象只不过是当地的短期行情。我们要知道北京远郊的居民的收入能力本身非常低，如果当地离开炒房客的炒作的话，当地的房产的真实价格可能只能维持到1万元钱左右。在这种情况之下，高于3万元的实际房价其实会远远超过很多人的购买能力，当地的房价也没有太多的上涨空间，所以我个人并不看好当地的房价走势。
与此同时，我认为购房者需要抱着谨慎的态度来看待北京远郊的房价问题，大家最好不要选择在此地轻易买房。
北京远郊区县城新房成交量，在疫情过后这两年，价格不降反涨，这都是因为，该地区生态环境越来越好，成为人们度假休闲胜地。加上当地便利交通，相较北京城区便宜房价，使得这里成为人们旅居、定居最佳地点。
这充分说明了大家买房还是想要买偏僻一点的，毕竟可以很好的和城市隔离，远离城市的压力。
是不是媒体在带节奏忽悠大家买房。据说根本就没人买好吧！还是国家出台了新的调控政策。
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