小区楼下开27小时洗车合法吗
如果有合法执照是合法的。住宅楼下商铺开洗车店一般来说不违法。如果实现约定了住宅楼下商铺的用途，那么要按照约定使用。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
法律依据：《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
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