买多少层多大的房子最适合自己 高层住宅,买多少层的比较合适
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7-16\u5c42\u4f4f\u5b85\uff1a
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\u9002\u5408\u4eba\u7fa4\uff1a\u5404\u79cd\u5e74\u9f84\u548c\u5bb6\u5ead\u7ec4\u5408\u3002
17-25\u5c42\u4f4f\u5b85\uff1a
\u653e\u773c\u671b\u53bb\uff0c\u6574\u4e2a\u533a\u57df\u98ce\u666f\u90fd\u5c3d\u6536\u773c\u5e95\uff0c\u666f\u89c2\u89c6\u91ce\u597d\uff1b\u901a\u98ce\u3001\u91c7\u5149\u597d\uff0c\u79c1\u5bc6\u6027\u4e5f\u8f83\u597d\uff0c\u590f\u5929\u4e00\u822c\u6ca1\u868a\u5b50\u3002\u4ef7\u683c\u4e00\u822c\u90fd\u6bd4\u5176\u4ed6\u697c\u5c42\u4ef7\u683c\u9ad8\uff0c\u7279\u522b\u662f\u6e56\u8fb9\u3001\u6ee8\u6cb3\u6cbf\u5cb8\u3001\u516c\u56ed\u9644\u8fd1\u7684\u9ad8\u5c42\uff0c\u9876\u6bb5\u697c\u5c42\u6bd4\u4f4e\u6bb5\u697c\u5c42\u4ef7\u683c\u9ad8\u5f88\u591a\u3002
\u7f3a\u70b9\uff1a\u770b\u5c0f\u533a\u697c\u4e0b\u98ce\u666f\u4e0d\u65b9\u4fbf\uff0c\u4e0d\u9002\u5408\u8001\u5e74\u4eba\u548c\u6655\u9ad8\u7684\u4eba\u4f4f;\u5982\u679c\u662f\u4e00\u68af3\u6237\u62164\u6237\u7684\u9ad8\u5c42\uff0c20\u591a\u5c42\u5b9e\u9645\u7b97\u8d77\u6765\u4e00\u68af\u5c06\u627f\u8f7d\u4e03\u516b\u5341\u6237\u4ee5\u4e0a\u7684\u4f4f\u5bb6\u51fa\u884c\uff0c\u4e0a\u4e0b\u697c\u53ef\u80fd\u4f1a\u803d\u6401\u65f6\u95f4\uff0c\u4e00\u65e6\u7535\u68af\u51fa\u73b0\u6545\u969c\u51fa\u884c\u5c06\u6781\u4e3a\u4e0d\u4fbf\uff1b\u4e8e\u6b64\u540c\u65f6\uff0c\u56e0\u4e3a\u6ca1\u6709\u906e\u6321\uff0c\u9876\u5c42\u623f\u9732\u53f0\u4f1a\u56e0\u98ce\u529b\u8fc7\u5927\u800c\u5f71\u54cd\u4f7f\u7528\u3002
\u9002\u5408\u4eba\u7fa4\uff1a\u5e74\u8f7b\u5bb6\u5ead\u3002
\u6240\u4ee5\uff0c\u8d2d\u623f\u8005\u5e94\u8be5\u6839\u636e\u81ea\u5df1\u7684\u5bb6\u5ead\u7684\u4eba\u53e3\u60c5\u51b5\u548c\u5b9e\u9645\u9700\u6c42\u6765\u9009\u62e9\u697c\u5c42\u3002\u5c0f\u7f16\u9009\u62e9\u4e86\u5b9c\u660c\u57ce\u533a\u5728\u552e\u7684\u4e00\u4e9b\u9ad8\u5c42\u697c\u76d8\uff0c\u4f9b\u5927\u5bb6\u9009\u62e9\uff0c\u5e0c\u671b\u80fd\u4e3a\u8d2d\u623f\u8005\u6709\u6240\u6307\u5f15\u3002
\uff08\u4ee5\u4e0a\u56de\u7b54\u53d1\u5e03\u4e8e2015-09-18\uff0c\u5f53\u524d\u76f8\u5173\u8d2d\u623f\u653f\u7b56\u8bf7\u4ee5\u5b9e\u9645\u4e3a\u51c6\uff09
\u66f4\u591a\u623f\u4ea7\u8d44\u8baf\uff0c\u653f\u7b56\u89e3\u8bfb\uff0c\u4e13\u5bb6\u89e3\u8bfb\uff0c\u70b9\u51fb\u67e5\u770b
8\u5c42\u4ee5\u4e0b\u697c\u5c42
1\u3001\u5c45\u4f4f\u8212\u9002\uff1a10\u5c42\u4ee5\u4e0b\u5efa\u7b51\u63a5\u8fd1\u5730\u9762\uff0c\u53ef\u4ee5\u770b\u5230\u5730\u9762\u4eba\u7269\u548c\u666f\u7269\uff0c\u7ed9\u4eba\u4ee5\u4eb2\u5207\u5b89\u5b81\u3001\u6709\u5929\u6709\u5730\u7684\u611f\u89c9\uff0c\u5b83\u7684\u8212\u9002\u5ea6\u3001\u65b9\u4fbf\u5ea6\u548c\u7a7a\u95f4\u5c3a\u5ea6\u4f18\u4e8e\u9ad8\u5c42\u3002\u5728\u901a\u98ce\u3001\u91c7\u5149\u3001\u65e5\u7167\u7b49\u65b9\u9762\u90fd\u53ef\u4ee5\u57fa\u672c\u6ee1\u8db3\u751f\u6d3b\u9700\u6c42\u3002
2\u3001\u65b9\u4fbf\u5bb6\u4e2d\u8001\u4eba\u513f\u7ae5\u8fdb\u51fa\uff1a\u5982\u679c\u5bb6\u4e2d\u6709\u8001\u4eba\u6216\u8005\u5b69\u5b50\uff0c\u6700\u597d\u9009\u62e910\u5c42\u4ee5\u4e0b\u5c45\u4f4f\uff0c\u56e0\u4e3a\u8001\u4eba\u4e00\u822c\u884c\u52a8\u4e0d\u4fbf\uff0c\u5c45\u4f4f\u5728\u9ad8\u5c42\u5047\u5982\u9047\u4e0a\u505c\u7535\uff0c\u90a3\u4e48\u8fdb\u51fa\u4f1a\u66f4\u52a0\u4e0d\u4fbf\uff0c\u5bb6\u4e2d\u7528\u6c34\u4e5f\u4f1a\u56e0\u505c\u7535\u800c\u65ad\u6c34\uff0c\u5728\u4f4e\u6bb5\u697c\u5c42\u4e0d\u4f1a\u53d7\u5230\u5f71\u54cd\u3002
3\u3001\u4ef7\u683c\u4fbf\u5b9c\u7a7a\u95f4\u5229\u7528\u7387\u9ad8\uff1a\u5f00\u53d1\u5546\u4e00\u822c\u4f1a\u5728\u8fd9\u6bb5\u697c\u5c42\u628a\u7a7a\u95f4\u8bbe\u8ba1\u5f97\u7075\u6d3b\uff0c\u6bd4\u59821\u697c\u6709\u5730\u4e0b\u5ba4\u3001\u82b1\u56ed\u3001\u8f66\u5e93\u7b49\u7a7a\u95f4\uff0c\u5176\u4ed6\u5c42\u6709\u9732\u53f0\u3001\u9633\u5149\u623f\u3001\u5929\u4e95\u7b49\u5e03\u5c40\uff0c\u8fd9\u4e9b\u7a7a\u95f4\u5f80\u5f80\u534a\u5356\u534a\u9001\uff0c\u8d2d\u623f\u8005\u53ef\u4ee5\u82b1\u5c0f\u94b1\u5f97\u5230\u66f4\u591a\u7684\u623f\u5c4b\u9762\u79ef\u3002\u73b0\u5728\u4e0d\u5c11\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u5c06\u6237\u578b\u8bbe\u8ba1\u4e3a\u201c\u77ed\u8fdb\u6df1\u3001\u5927\u9762\u5bbd\u201d\uff0c\u5927\u5927\u62d3\u5bbd\u4f4f\u6237\u7684\u89c2\u666f\u89c6\u91ce\uff0c\u4e5f\u4f7f\u5ba4\u5185\u901a\u98ce\u91c7\u5149\u6548\u679c\u66f4\u4f73\u3002
8\u81f320\u5c42\u697c\u5c42
1\u3001\u901a\u98ce\u91c7\u5149\u826f\u597d\uff1a\u517c\u5177\u9ad8\u5c42\u548c\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u4f18\u52bf\uff0c\u6709\u6bd4\u591a\u5c42\u66f4\u597d\u7684\u5ba4\u5185\u901a\u98ce\u91c7\u5149\uff0c\u53c8\u6709\u8e0f\u5b9e\u5c45\u4f4f\u7684\u611f\u89c9\uff0c\u5728\u623f\u95f4\u5185\u671b\u51fa\u7a97\u5916\uff0c\u9762\u5411\u7247\u533a\u666f\u8272\u4e00\u89c8\u65e0\u9057\uff0c\u89c6\u91ce\u8f83\u597d\u3002\u5f53\u7136\uff0c\u6bd4\u5176\u4ed6\u697c\u5c42\u4ef7\u683c\u9ad8\u4e00\u4e9b\uff0c\u7279\u522b\u662f\u6cb3\u6ee8\u6cbf\u5cb8\u3001\u516c\u56ed\u3001\u5546\u4e1a\u533a\u9644\u8fd1\u7684\u9ad8\u5c42\uff0c\u4e00\u822c\u90fd\u6bd4\u4f4e\u697c\u5c42\u8d35\u3002\u4e0d\u8fc7\uff0c\u9002\u5408\u5404\u4e2a\u5e74\u9f84\u9636\u6bb5\u548c\u4e0d\u540c\u5bb6\u5ead\u7ed3\u6784\u5c45\u4f4f\u3002
2\u3001\u5c45\u4f4f\u6210\u672c\u4f4e\uff1a\u7269\u4e1a\u670d\u52a1\u516c\u53f8\u4e00\u822c\u4f1a\u4ee5\u4f4f\u5b85\u7684\u4e2d\u95f4\u5c42\u4f5c\u4e3a\u6536\u8d39\u7684\u57fa\u51c6\u5c42\uff0c\u6bd4\u5982\u4e00\u680b\u697c20\u5c42\u9ad8\uff0c\u90a3\u4e48\u5c31\u4ee510\u5c42\u4e3a\u57fa\u51c6\u5c42\uff0c\u6bcf\u4e0a\u4e00\u5c42\u6216\u8005\u4e0b\u4e00\u5c42\uff0c\u7535\u68af\u4f7f\u7528\u8d39\u3001\u7535\u68af\u7ef4\u62a4\u8d39\u7b49\u8d39\u7528\u90fd\u4f1a\u76f8\u5e94\u7684\u589e\u52a0\u6216\u8005\u51cf\u5c11\u3002
21\u5c42\u4ee5\u4e0a\u697c\u5c42
1\u3001\u901a\u98ce\u91c7\u5149\u4f18\u79c0\uff1a\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u5360\u6709\u9ad8\u5ea6\u7684\u4f18\u52bf\uff0c\u4e0d\u4f1a\u88ab\u906e\u6321\uff0c\u62e5\u6709\u8f83\u597d\u7684\u666f\u89c2\u3001\u901a\u98ce\u3001\u91c7\u5149\u4e4b\u7edd\u5bf9\u4f18\u52bf\uff0c\u901a\u98ce\u91c7\u5149\u57fa\u672c\u4e0d\u4f1a\u53d7\u5230\u5916\u754c\u56e0\u7d20\u5f71\u54cd\uff0c\u5728\u901a\u98ce\u7684\u6d41\u91cf\u3001\u91c7\u5149\u9762\u79ef\u3001\u7eff\u5316\u98ce\u666f\u3001\u65e5\u7167\u65f6\u95f4\u7b49\u65b9\u9762\u662f\u591a\u5c42\u4f4f\u5b85\u6240\u4e0d\u80fd\u6bd4\u62df\u7684\uff0c\u5c18\u571f\u3001\u566a\u97f3\u3001\u5149\u7ebf\u6c61\u67d3\u5c11\u3002
2\u3001\u79c1\u5bc6\u6027\u597d\uff1a\u9ad8\u5c42\u4f4f\u5b85\u79c1\u5bc6\u6027\u8f83\u597d\uff0c\u53ef\u4ee5\u4e0d\u53d7\u6216\u8005\u5c11\u53d7\u5468\u56f4\u73af\u5883\u7684\u5e72\u6270\uff0c\u4e2a\u4eba\u7684\u9690\u79c1\u6027\u5f3a\u3002
3\u3001\u89c6\u91ce\u5f00\u9614\uff1a\u9ad8\u5c42\u89c6\u91ce\u5f00\u9614\uff0c\u5149\u7167\u6548\u679c\u8f83\u597d\uff0c\u8eab\u5c45\u9ad8\u5c42\u3001\u5f00\u7a97\u89c1\u666f\uff0c\u653e\u773c\u671b\u53bb\uff0c\u8fdc\u5904\u666f\u7269\u5c3d\u6536\u773c\u5e95\uff0c\u6709\u79cd\u9ad8\u697c\u63fd\u80dc\u666f\u7684\u611f\u89c9\uff0c\u5e73\u6dfb\u51e0\u5206\u751f\u6d3b\u60c5\u8da3\u548c\u54c1\u4f4d\uff0c\u6781\u5927\u5730\u6ee1\u8db3\u4eba\u4eec\u5c45\u5bb6\u666f\u89c2\u7684\u9700\u6c42\uff0c\u5145\u5206\u4f53\u73b0\u4e86\u73b0\u4ee3\u4f4f\u5b85\u7684\u4eba\u6027\u5316\u7406\u5ff5\uff0c\u7ed9\u4f4f\u6237\u5e26\u6765\u6210\u5c31\u611f\u3002
\u6bcf\u4e00\u4e2a\u7684\u533b\u751f\u6700\u91cd\u8981\u7684\u4e8b\u60c5\u51fa\u6765\u7ed3\u5a5a\u751f\u5b69\u5b50\uff0c\u5c31\u662f\u8d2d\u4e70\u623f\u5b50\uff0c\u6709\u4e00\u4e2a\u623f\u5b50\u53ef\u4ee5\u7ed9\u81ea\u5df1\u7684\u5bb6\u4eba\u6e29\u99a8\u7684\u5bb6\uff0c\u800c\u4e14\u8d2d\u4e70\u623f\u5b50\u6d89\u53ca\u7684\u91d1\u989d\u6bd4\u8f83\u5927\uff0c\u6240\u4ee5\uff0c\u5728\u8d2d\u4e70\u623f\u5b50\u4e00\u5b9a\u8981\u6ce8\u610f\u3002
住宅消费一定要讲究舒适实用，住房并不是越大越好。随着城市化加快，城市人口急剧增长，对住房需求增加的同时刺激了房价的过快增长。从节约城市现有资源和保护用地的角度来讲，房子并不是越大越好，一家三口住个85—100平方米的房子就够了。那么到底买多少层多大的房子最适合自己呢？
楼层怎么挑
买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗？
最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处。以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
多层房型好，多层住宅很多采用砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。多层一般没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。
高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。 框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。
框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。 框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量，单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。
销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是最先被抢掉。有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。 所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。
近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。
在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。
首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
一层
好处：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
坏处：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
二层
好处：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
坏处：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
四、五、六层
好处：从环境的角度来看，安全性最好。
坏处：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
七层
好处：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
好处：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层
好处：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
坏处：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上
好处：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
坏处：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
顶层
好处：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
坏处：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。
房屋面积多大合适？
☛客厅——最小14平米，最好25平米
对于一般的家庭而言，客厅是最大的空间，因为这里是主人活动最多的区域，比如看电视、听音乐、家庭成员聚会，也是待客的区域，面积太小会影响居住的舒适度。而中冶一曲江山125平米的客厅是14平米左右，空间适中，能够满足一家人的需求。不过对于较多人口的家庭来说，最好控制在25平米，走道不要太宽，以免浪费。
☛餐厅——最小6平米，最好10平米
根据中国人的饮食习惯，餐厅是家庭成员聚会、谈话的最好区域，此空间占日常谈话的80%以上，所以别小看这么小的空间，它可是保证家人温馨**相处的最好区域。中冶一曲江山125平米的房源餐厅预留5.7平米，空间略显拥挤，所以对于改善置业者来说，最好有10平米的餐厅空间，而两室房源中预留6-10平米即可。
☛厨房——最小5平米，最好8平米
除了卧室和客厅以外，懂得生活的人最喜爱待的地方就是厨房了，在锅碗瓢盆中找到生活的乐趣，为家人制作可口的美食，其中的幸福感岂是用言语能形容的。中冶一曲江山125平米的房源中，厨房设计有6平米左右的空间，大小适中，两人操作也可，生活阳台的设计方便储物。所以，对于一般的家庭而言，厨房的空间应该在5-8平米，过小不利于操作、过大就显得浪费。
☛卫生间——最小3-6平米，最好5平米
现代的房屋设计中，卫生间已经不再是单纯的解决生理问题的地方，而是包含了化妆、洗漱、清洁、洗衣、休闲娱乐等众多功能的地方，只要你觉得舒服，卫生间想怎么设计就怎么设计，想要什么功能都行。中冶一曲江山125平米的卫生间设计就比较好，主卧有独立卫生间，私密性较好，有5平米左右的空间，可以放置浴缸泡澡；公共卫生间有4平米左右的空间，大小适中，方便使用。
所以，小编建议大家在购房选择户型时，卫生间最好有3-6平米的空间。
☛书房——最小6平米，最好10平米
你想象中的书房是什么样呢，是不是有大大的书柜和落地窗呢？现在的书房已经不只是藏书的地方了，而是想要安静、不被打扰的工作环境，所以这个区域的面积也要适中，最小保持在6平米，采光要好，一般预留8平米的空间，最好还是保持在10平米。中冶一曲江山的书房设计就在8平米左右，空间大小适中，不论是看书或者是工作都很合适。
☛卧室——最小8平米，最好12平米
（以上回答发布于2015-09-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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