老房子翻新装修多少钱一平米 房屋墙面翻新多少钱一平米 旧房子翻新注意
\u65e7\u623f\u7ffb\u65b0\u88c5\u4fee\u4e00\u5e73\u7c73\u5927\u6982\u591a\u94b1\uff1f\u4e00\u822c\u5168\u5c4b\u7ffb\u65b0\u4ef7\u683c\u5728800-1000\u5143/\u5e73\u7c73\u5de6\u53f3\uff1b\u81ea\u7136\uff0c\u539f\u6750\u6599\u6863\u6b21\u8d8a\u5927\uff0c\u8bbe\u8ba1\u98ce\u683c\u9020\u578b\u8d8a\u590d\u6742\uff0c\u4ef7\u683c\u8fd8\u4f1a\u8d8a\u9ad8\u3002\u3010\u8981\u88c5\u4fee\uff0c\u627e\u6caa\u4f73\u3011\u4e2d\u7b49\u6c34\u5e73\u7ffb\u65b0\u88c5\u4fee\uff0c\u4ef7\u683c\u57281200-1500\u5143/\u5e73\u7c73\u5de6\u53f3\u3002\u9ad8\u7aef\u7ffb\u65b0\u88c5\u4fee\uff0c\u4ef7\u683c\u57281600-2000\u5143/\u5e73\u7c73\u5de6\u53f3\u5982\u679c\u60a8\u6709\u9700\u8981\u7684\u8bdd\uff0c\u53ef\u4ee5\u5173\u6ce8\u4e0b\u6caa\u4f73\u88c5\u9970\u3002\u4e0a\u6d77\u6caa\u4f73\u88c5\u9970\u670d\u52a1\u96c6\u56e2\u80a1\u4efd\u6709\u9650\u516c\u53f8\uff08\u7b80\u79f0\u6caa\u4f73\u88c5\u9970\u96c6\u56e2\uff09\u662f\u4e00\u5bb6\u96c6\u8bbe\u8ba1\u3001\u88c5\u4fee\u3001\u5bb6\u5c45\u3001\u670d\u52a1\u4e8e\u4e00\u4f53\u7684\u5927\u578b\u4e00\u7ad9\u5f0f\u5168\u5305\u6574\u88c5\u4f01\u4e1a\u3002\u6caa\u4f73\u88c5\u9970\u901a\u8fc7\u6574\u5408\u5bb6\u88c5\u4ea7\u54c1\u8d44\u6e90\uff0c\u4e0e\u591a\u5bb6\u77e5\u540d\u54c1\u724c\u4f9b\u5e94\u5546\u5efa\u7acb\u5408\u4f5c\u5173\u7cfb\uff0c\u91c7\u53d6\u96c6\u56e2\u5316\u91c7\u8d2d\u6a21\u5f0f\uff0c\u51cf\u5c11\u4e2d\u95f4\u5546\u8d5a\u5dee\u4ef7\u73af\u8282\uff0c\u8ba9\u4e1a\u4e3b\u4eab\u53d7\u4ea7\u54c1\u3001\u6750\u6599\u7684\u51fa\u5382\u4ef7\u683c\u3002\u540c\u7b49\u60c5\u51b5\u4e0b\uff0c\u9009\u62e9\u6caa\u4f73\u88c5\u9970\u6bd4\u9009\u62e9\u5176\u4ed6\u88c5\u9970\u516c\u53f8\u8282\u770120%\u7684\u6750\u6599\u8d39\u3002\u4ed6\u4eec\u4f1a\u7ed9\u4f60\u8bbe\u8ba1\u51fa\u4f60\u4e13\u5c5e\u4e8e\u4f60\u7684\u8bbe\u8ba1\u65b9\u6848\uff0c\u7b7e\u8ba2\u5408\u540c\u65f6\u5168\u7a0b\u5f55\u97f3\uff0c\u5404\u79cd\u88c5\u4fee\u8981\u7528\u5230\u7684\u6750\u6599\u4e5f\u662f\u660e\u7801\u6807\u4ef7\uff0c\u4e0d\u6253\u4ef7\u683c\u6218\u3002
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最难
查缺补漏 排除安全隐患是个技术活儿旧房翻新避无可避的难题就是：只有先治愈老房子原有的“硬伤”，才能让翻新事半功倍。有着多年家装经验的龚工长告诉笔者，其实，旧貌换新颜不过是旧房翻新最表层的表现形式，翻新的更深一层用意是：查缺补漏，排除老房子里的安全隐患。
而排除老房子安全隐患的过程，处处埋有陷阱，更是旧房翻新的“最难”点。今朝装饰工程部经理崔涛称，给旧房查缺补漏是个技术活儿，对于消费者而言有些晦涩难解，但由于该步骤将影响日后居住安全，所以消费者应该提醒并监督家装公司或施工队，别落下这项工作。
旧房翻新“最难”排行榜：
1.堵漏砂眼。老房子楼板层里的砂眼比较大，形象点说就是老楼的楼层毛孔大。如果旧房翻新时不堵上这些“毛孔”，一旦地面上有水残留很容易渗透到楼下，让别人家的天花板遭殃。正确的做法是：先用不掺沙子的素水泥，为楼板“打个底”。等“水泥粉底”将楼层的毛孔遮盖住之后，再按正常程序铺水泥砂浆。
2.更换主水管道截门。藏在厨房或卫生间主水管道截门，只有长期外出、检查水管道、水管爆裂或有其他特殊情况时才会用到的东西，许多家庭住上5、6年也不一定会跟这个截门碰一面。正由于没人气，这个主水管道水管截门很容易锈死。因此，翻新时，应要求施工方对此进行检查，对于居住10年左右的房子，最好更换新截门，以保安全。
3.排查马桶后排水下水改造。如果你家老房子的马桶是由蹲式改成坐式的，那翻新时应要求施工人员对下水改造进行排查，因为马桶蹲改坐的后排水下水改造是个技术活儿，容易埋藏漏水隐患。 最贵
内外兼修 确保房子内外光鲜有代价“旧房翻新得花多少钱，哪些项目最贵？”这常常是旧房翻新业主向设计师提出的第一个问题。今朝装饰设计师洪微告诉笔者，多数有翻新意向的消费者，想提前了解翻新中最贵的项目是什么。洪微的经验之谈是：门和瓦工(铺贴瓷砖的工人)；水电线整体更换和墙面基层处理+刷漆，在“最贵”排行榜中，名列前三。
如果将翻新工程分为隐蔽工程和表面工程两部分，那么想确保房子内外都光鲜亮丽，两个工程的关键部分都不能图便宜。而消费者担心出现的“高价拆除工程”，在正规家装公司中基本不会发生，拆除的费用通常会占总装修款的1/10。
旧房翻新“最贵”排行榜：
1.占翻新总款35%左右的：门和瓦工。户门、内门+瓦工的支出，通常会占到翻新总款的35%左右，而设计师建议，这部分的钱最好别省。因为要居住十几年的房屋，门和墙地面瓷砖的寿命长短很重要，如果这两部分出现问题，等翻新完成后再更换更麻烦。
2.占翻新总款30%以上的：水电线整体更换+水电线走位。新房在水电线走位改造上的花费大概在总款的20%-30%，而旧房翻新中，还要加上水电线整体更换的费用。设计师告知，老房子电力入户线粗细多为1.5平方毫米-2.5平方毫米，难以支撑如今家中众多电器的共同使用，容易因为电力负荷过大引发火患。为保安全，将入户线更换为6平方毫米，分户线更换为4平方毫米-2.5平方毫米，最保险。同理，2003年前的水管基本都需要更换。因为以前多用镀锌管或铝塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更换为PPR管可以解决这个问题。而对于一个60平方米的老房子而言，水电线整体更换的费用至少需要1万元。
3.占翻新总款20%左右的：墙面基层处理+刷漆。老房子的墙面基层通常存在问题，为了让涂料或壁纸更贴合，寿命更长，铲掉原有墙面基层，重新处理的工作必不可少。不过，这项也是令旧房翻新价格飙升的“元凶”之一。 最遗憾
顾此失彼 为面子工程忽略施工不可取房屋结构设置不合理，浪费了有限空间，更阻碍功能区发挥余热。这是老房子的弊端，也是旧房翻新时应该首当其冲被解决的问题。独立设计师王喆在近两年自己完成的旧房翻新案例中发现，业主们感觉当初“犯傻”的地方有两个，一个是为了面子工程削减了施工预算，导致后期居住和使用上的不便利；另一个是为了保证美观让功能型设计让步，影响居住质量。对此，今朝装饰工程部经理崔涛建议，旧房翻新时，消费者应看清轻重缓急，居住的安全性、便利度和舒适度的排位，应高于视觉享受。
旧房翻新“最遗憾”排行榜：
1.为了美观，忽略功能性。50平方米的小一居，从视觉上看略显拥挤，为了让视野更宽阔陈小姐夫妇将其变成了大开间。日后使用发现，父母来探望或朋友来小住都异常不便，如今有了宝宝的两人正在烦心如何再将房子变回一居室。
2.为了省钱，减少必要改动。预算有限，只能在水电改造这种从外面看出来的地儿上省，许多业主后来为自己的这项决定付出了代价。水电位一旦被缩减，日后生活的实用性和便利性，也将随之打折扣。由于涉及隐蔽工程，所以这一问题将无法再弥补。
3.为了安置心爱的家具，委屈了房子。郭小姐提前买下一套心爱的欧式客厅家具，为了让这套家具能在客厅中发光发热，她宁愿损失卫生间和主卧的面积。谁知日后过于局促的卫生间和卧室，让她痛苦不堪。设计师建议，翻新前要对房屋大小和翻新预算心里有个数。而先满足基本居住需求，再满足个性化需求的原则，更不能忽略。
老房子翻新装修多少钱一平米；房屋装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。。。
如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。
如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
所以房屋装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
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